㈠ 贷款买房时 银行流水、收入证明不够怎么办
贷款买房时，如果银行流水、收入证明不够，可以采取以下办法：
一、解决银行流水不够问题的办法
- 一次性存入大数额资金或提供额外收入证明：一次性存入较大数额的资金以证明还款能力，或者如果月收入足以覆盖月供的两倍，可以向银行提供额外的收入证明。
- 提供有效的担保证明：如果购房者名下已有无贷款的房产，部分银行可能会接受该房产作为担保，并结合收入证明来考虑放贷。
- 用个人纳税证明、社保证明代替银行流水：对于工作稳定、收入固定且按时缴纳个税、社保和公积金的购房者，部分银行可以接受这些证明作为还款能力的依据。
- 用夫妻双方的流水贷款：银行通常对家庭收入较为宽松，只要夫妻双方的银行流水加起来符合要求，即可获得贷款。
- 提高首付比例：增加首付比例可以降低每月贷款额度，使贷款额度与银行流水账单相符合。
二、解决收入证明不够问题的办法
- 兼职收入：如果购房者有兼职工作，可以提供兼职收入的银行流水账单来证明额外收入。
- 共同贷款：考虑与子女或父母一起作为共同贷款人，以填补贷款额度不足的情况。但需注意，部分银行对这类贷款加强了审查力度。
- 亲属担保：如果能找到父母或子女作为担保人，也可以解决收入证明不够的问题。但这种方法在夫妻之间通常不推荐，除非另一方无法证明还款能力。
注意：在申请贷款时，务必确保所有提供的资料真实有效。提供虚假收入证明不仅可能导致贷款被拒，还可能承担法律责任。
㈡ 银行说流水不够贷款怎么办
当银行说流水不够贷款时，可以采取以下几种方法：
提供更多的流水证明：
- 尽可能多地提供银行流水记录，包括但不限于工资流水、存款流水、转账流水等，以证明自己的收入情况和资金流动情况。
增加首付比例：
- 如果贷款购买的是房产或其他大额商品，可以考虑增加首付比例，减少贷款金额，从而降低银行的风险，增加贷款审批的成功率。
提供抵押物：
- 如果有其他有价值的财产，如房产、车辆等，可以作为抵押物提供给银行，这样可以降低银行的风险，有助于贷款的审批。
申请不看银行流水的贷款：
- 有些贷款机构对银行流水的要求不那么严格，可以尝试申请这类贷款。但需要注意，这类贷款可能会有其他方面的要求或限制。
换一家贷款机构尝试：
- 不同的贷款机构对贷款人的要求可能有所不同，如果一家银行拒绝了贷款申请，可以尝试换一家贷款机构再申请。
降低贷款额度：
- 如果贷款额度过高导致流水不够，可以考虑降低贷款额度，以满足银行的流水要求。
提前与贷款机构沟通：
- 在申请贷款前，与贷款机构进行沟通，了解其对贷款人的具体要求，以便更好地准备贷款材料，提高贷款审批的成功率。