A. 买房贷款40万，银行要我出示银行半年的收入流水证明，我代30年。。要多少才能合格
根据银监会对个人房贷的规定，你的月负债总额原则上不应超过你家庭月收入的一半。如果你从未向银行借款过，只需证明你的家庭月收入是每月房屋按揭款的两倍以上即可。如果你们已婚，最好同时提供你配偶近半年的收入流水。
假设你打算贷款40万元购买房产，并计划分30年偿还，那么每月需要偿还的房贷金额大约为1867元。这意味着你的家庭月收入至少需要3734元，才能满足月负债不超过家庭月收入一半的要求。
如果家庭月收入达不到这个标准，银行可能会要求你提供更多收入证明，或者要求你降低贷款额度，甚至可能拒绝你的贷款申请。因此，在申请房贷之前，最好先做好充分的财务规划。
举例来说，如果你的月收入为5000元，那么每月需要偿还的房贷金额将超过你的收入，这显然不符合银监会的规定。因此，你需要提高你的收入，或者寻找其他方式来降低贷款额度。
需要注意的是，银行在审批房贷时，除了考虑你的月收入外，还会考虑其他因素，如你的信用记录、职业稳定性等。因此，即使你的月收入符合要求，银行也可能因为其他原因拒绝你的贷款申请。
此外，如果你的配偶也有稳定收入，提供其收入流水可以增加你的贷款额度，提高银行审批通过的可能性。因此，建议你在申请房贷时，尽量提供完整的财务信息。
B. 买房贷款银行流水要多少才够
买房贷款银行流水需要达到月供的2倍才可以，但是不同银行的相关规定可能是有所不同的，具体需要以经办行的实际规定为准。
假设某客户申请60万元的房贷，期限为20年，每月应还本金是2500元，那么客户提交的银行流水月进账就不能低于5000元。
客户的流水必须是有效流水，比如说工资流水、自存流水、转账流水，还有客户需要提供半年以上的流水（有的银行是一年）。
C. 房贷流水怎么做才是有效的
一、房贷流水怎么做才是有效的
房贷流水有效做法如下：1.房贷需要的银行流水一般得在月供两倍以上才行，以及银行通常需要客户提供至少六个月以上的流水。还有，流水不能是即存即取的类型，不然是无效的。2.如果客户有工资流水，那提供工资流水最好。如果没有，只能自己做流水的话，最好提前半年准备，每个月在固定时间往自己卡里存入一笔资金，资金存入后不要立马取出，保存时间至少得超过24小时，之后也最好不要全部取出，可以保留一部分在卡里。拓展资料：买房银行流水要求如下：1、要求连续的、稳定的银行流水，最好是申请房贷前有6个月或者以上的记录，有的银行会要求有1年以内稳定的流水记录。2、银行流水必须是月供金额的两倍或者以上，银行流水不够，银行会认为贷款人还款能力不足。3、每月的银行流水变动不大，没有大额存进后立马取出的情况。拓展资料：1.流水账单需来自申请人名下的工资卡;2.流水账单中需显示申请人每月有固定的收入;3.提交的银行流水账单时间不少于12个月，并且流水账单是连续的;4.银行流水所体现的家庭或个人总收入需是贷款月供的2倍以上。房贷流水太少了怎么办?1、请工作单位开具收入证明有些朋友的收入并非全部通过银行，而是现金收入。因此，大家可以请自己所在的公司单位为自己开具收入证明，证明自己的收入能够达到房贷月供的2倍以上。2、增加共同还款人在自身银行流水不够的情况下，可以请父母作为自己的共同还款人。在办理的时候，请父母携带身份证、结婚证等一起办理即可。不过，父母的年龄超过65周岁的话，就无法申请了。3、提供担保大家可以向担保公司支付一定的担保费用，请担保公司为自己提供担保。4、提高首付在流水不足的情况下，大家选择提高在自己的房贷首付比例，降低每月的还款额。5、一次性存入大额资金如果大家能在还款账户中一次性存入几十万元的大额资金。那么也可以向银行证明自己有足够的还款能力。6、延长还款期如果大家能够将还款期适当延期，那么也可以弥补房贷流水不够的问题。7、用纳税证明代替如果大家有足够多的纳税证明，那么也可以用纳税证明来代替。
二、房贷的银行流水是怎么弄的
若是通过我行办理贷款，关于流水的要求，建议您直接联系贷款经办行进一步核实。
一卡通的交易明细可以本人携带有效开户证件和一卡通，前往任意网点柜台查询或打印，支行上班即可办理；柜台查询和打印一卡通明细不可代办。【注：柜台可以打印中英文版交易流水，方便您查看。同时可要求加盖业务章】
三、贷款买房怎么做银行流水？
贷款买房怎么做银行流水？做银行流水的方法如下：
1，只要是进到名下银行卡的资金都是流水，什么形式的都可以，网上银行转账也可以。
2，最少存3天以上，当天进当天出的不算。
3，得存取6个月以上才可以。
4，可以做大额存款，因为银行要是6个月的平均流水，但是你这个大额也得提前一个月以上存，也就是说这个月存，下个月再贷款。
四、买房银行贷款没有银行卡流水怎么办
银行房贷没有喊慎银行流水，可进行如下操作：、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；、提供公司的工资证明，或个税缴费单；、其实就能说明收入的融机构发生信用业务，并磨额还款的话，一般来讲，从银良好人士，在同等条件下是可以优待的。x0ax0a其实银行要的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，会看你的工资流水以及每月的账户过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可你是否能够按时偿
D. 贷款40万需要多少流水情况如下
在银行办理房贷或者一些其他贷款的时候，银行是需要审核申请人的收入流水的，以此来判断用户是否具备足够的还款能力。通常情况下，在贷款期限、贷款利率相同的情况下，贷款额度越高，月供的还款金额就越高，对于申请人的流水要求也会更高。那么贷款40万需要多少流水?一起来了解一下。
贷款40万需要多少流水?
仅仅是确定了贷款的额度是无法清楚银行对察晌蠢于流水的要求的，还会受到贷款期限、贷款利率的影响，银行是需要根据这些来计算出具体的月供金额，才能对用户的流水进行要求审核。一般银行要求流水至少是每月还款额的2倍及以上，只要这谨肆样的流水才是合格的。
贷款40万的情况下，贷款期限为20年，贷款利率为4.3%，等额本息的还款方式，那么月供金额为2487.62元，根据银行的要求，申请人的收入至少要达到2487.62*2=4975.24元，也就是说至少每个月的收入能达到4976元及以上才可以。若是等额本金的还款方式，第一个月的还款额最高为3100元，败陪那么用户的收入至少要达到6200元才可以申请贷款成功。
总的来说，如果仅仅是确定了贷款额度的话，是无法确定银行流水的达标情况的，用户还需要结合自己的贷款期限、申请贷款时的利率等多方面的因素来进行计算才行。一般银行在审核流水的时候，往往都是审核至少6个月的流水情况。
E. 房贷流水怎么做
1.只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上 身份证 明，就可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印最近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。 2.打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给 银行贷款 审批人员留下一种交易量很大的印象。 3.自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。 后两种虚假的银行流水，有经验的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。 后者，会被 警告 但不会影响贷款的审批。 个人房贷流水账不够解决办法： 1.延长贷款年限，提高首付减少贷款额。 2.让销售员做 工资 单，把工资写高一些，然后拿去公司盖章，告诉银行单位是发现金的，不是打卡的。 《 个人住房贷款 管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究 违约责任 ： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定 抵押权 或 质押 权财产或权益 拆迁 、出售、转让、赠与或重复 抵押 的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保 证人 违反 保证合同 或丧失 承担连带责任 能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。 法律依据： 《个人住房贷款管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： 一、借款人不按期归还贷款本息的； 二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； 三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； 六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； 七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
F. 房贷银行流水要求是什么
房贷银行流水的要求主要包括以下几点：
时间要求：
金额要求：
形式要求：
内容要求：
债务收入比要求：
请注意，不同银行对于房贷银行流水的具体要求可能有所不同，因此申请人在准备材料时应咨询当地银行或贷款机构以获取准确的信息。