A. 股票流水可以作为申请房贷的财力证明吗
股票账户
流水,是不可以作为申请房贷的财力证明的。但
股票质押
可以作为
贷款条件
。当然几万几十万股股票抵押,数额太小,银行是不接受小额股票
抵押贷款
的,
股票抵押至少是几千万股,还要折价5成抵押贷款。
B. 公司贷款需要什么条件
法咐轿律分析:公司贷款条件:1、无不良信用记录;2、营业执照;3、具备履行合同、偿还债务的能力;饥基4、经营者或实际控制人从业经历在3年以上,无不良个人信用记录;5、企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上;6、开立基本结算账户或一般结算账户。
法律依据:《中华人民共和国贷款通则》衡肢肆
第三条 贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章.应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
第四条 借款人与贷款人的惜贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
第五条 贷款人开展贷款业务,应当遵循公平竞争、密切协作的原则,不得从事不正当竞争
C. 商业贷款对收入的要求
一、商业贷款对收入的要求?
收入证明加盖单位公章/人事章,额外需要提供公司材料:营业执照、公司章程、组织机构代码证、股东决议等2.商业贷款如果贷款人收入证明不足以覆盖月供两倍,可以通过哪些途径来解决?①交通银行可以通过收入、男女朋友共同借款等方式解决②北京银行可以男女朋友一方、父母做担保人;③收入可开成税前年收入,可将所有奖金、补助、公积金全部计算在收入里。
3.商业贷款什么样的情况下必须要工资流水?世界五百强企业、国家机关单位、事业单位以外,客户资质一般的,需提供工资流水;4.商业贷款哪些情况下可以不提供工资流水?世界五百强企业;国家机关单位、事业单位;华夏银行:收入证明低于2万(不含2万);邮政储蓄银行:收入证明低于1.3万二、商业贷款收入证明要求
一、商业贷款收入证明有什么要求1.需要达到购房月供加其他负债月供之和的二倍,例如某客户车贷每月2000元,现在商贷购买住宅月供3000元,则收入证明至少需要(20003000)x2=10000元。2.按银行要求的格式进行开具、联系方式需留座机。3.收入证明上需填写单位地址,加盖单位公章/人事章。4.年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。5.商业贷款如果借款人为公司法定代表人或合伙人,那么收入证明应如何开具:(1).收入证明加盖单位公章/人事章。(2).提供公司营业执照原件及加盖公章的复印件。收入证明如何开具二、没有单位开收入证明怎么办1.私营业主收入证明要正常开,只需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。2.自由职业者如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可证明你有持续收入。三、收入证明不够怎么办1.男女朋友共同借款等方式解决(注:男女朋友担保时房产证需写两个人名字,如果只写一人,男/女朋友没有资格担保)。2.一般可由直系亲属做担保人申请贷款,各银行情况不一样。3.提供收入佐证,如:股票、基金、机动车行驶证或者名下的其他住宅、商业等。收入证明是影响你是否能贷到款的重要因素,是银行衡量还款能力的重要凭证,所以在向银行出具收入证明时千万不能马虎。法律依据《中华人民共和国商业银行法》第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
三、商业贷款收入证明要求
正规银行办理的流程是:首先,以外的一系列材料,包括
(1)贷款申请审批表;(贷款人在贷款机构直接填写)
(2)居住地址证明;(居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票)
(3)工作和收入证明;
(4)银行规定的其他资料。
其次,银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合
最后,银行以转账方式向借款人发放贷款。
D. 如何做银行流水贷款
一、如何做银行流水贷款?
现在只凭一张流水贷款已经很难了,贷款需要提供个人征信,固定资产,工作信息,每家贷款银行侧重点肯定是客户的还款能力,如果只有流水,其他无法提供,除了网上各大银行手机银行的外应该没有大额贷款能下来
二、银行卡流水贷款怎么操作
可以
三、装修贷款银行流水不够怎么办?
装修贷款银行话,可以供应夫妻双方的银行流水,两个人的银行流水达到要求也是可以申请到装修贷款的。而未婚的话,可以提交额外的财力证明材料,只要表明自己银行流水不够也可以
当然,用户在申请装修贷款之前,可以先将银行流水准备好,这样在申请装修贷款时就不会遇到阻碍。
四、怎么做好银行流水
一、银行流水的重要性:流水银行判断借款人是否有还款能力是重要依据。保持流水是成功申请贷款的关键一步。一般不建议把流水问题寄托在贷款经理身上,因为政策不可控,他们有备而来。二、银行流水的要求:申请贷款时,收入要覆盖个人名下(如果已婚,夫妻双方的流水要覆盖家庭名下)和目前债务的2到2.5倍。比如之前个人债务月供2万,这笔贷款月供1.8万,名下使用的信用卡10%5000,那么总债务就是4.3万,那月银行的流动资金至少要8.6万!其他资产(房子、车子、股票、基金、黄金、理财等。)也可以作为资产证明,在一定程度上证明借款人的还款能力。三。保持银行流动性的方法:首先,无论房贷还是全款房贷,银行对流水的要求都差不多,都要提供近六个月的流水(有的银行要求一年)。第一类:工薪阶层这类人的流水可以分为三部分:1.工资每月固定时间运行。比如10号(周末、节假日自动顺延),固定第三方个人汇来工资21233.2元(小数点很重要,是扣除社保基金后的余额)。2.奖金可以不加小数点,但尽量不要万分之一的整数。可以是3.52万元、4.2185亿元等财务。这个日期可以是每个月的15号(周末自动顺延),也就是发工资后的5天或者10天(周末和节假日自动顺延)。3.固定租金流水。比如某房产月租7800元和8600元,可以约定在某一天的15号和25号。第二类:自营职业者比较简单。我需要是公司法人或者股东,不需要固定时间转账。金额可以比较大,所以我可以经常和别人换钱。四。注意事项:1.如果你是外地人,买房后想多做几笔信用贷款,一定要提前买社保。广发银行在贷款时对社保也有要求;2.流水必须隔夜,利息必须结清。账户里尽量留5-15万元;3.一般建议招商银行和中信银行可以隐藏交易对手信息;4.千万不要把实际在用的工资卡当成流水,因为“工资”的备注是藏不住的;5.如果是老人房票,后期大概率走全款房贷。建议先买个公司,拿个体户的流水。如果是95后的房票,那就避开真正的工资卡,拿工薪族的流水,尽量把流水做大。相关问答: