贷款面签签什么资料

『壹』 商业贷款面签时，买卖双方需要带什么资料

贷款面签需要审核买卖双方材料，对买方审核材料比较多，如果已婚，需要对家庭全体成员进行材料审核。
1.商业贷款：
卖方：身份证、户口本、银行卡、房产证
监护人身份证、监护公证（业主未成年需）
结婚证（业主已婚需）
离婚证加离婚协议或者法院判决书（业主离异需）
死亡证明（业主丧偶需）
买方：收入证明、学历证明、身份证、户口本
夫妻双方的身份证、户口本和结婚证（已婚需）
离婚证，离婚协议盖民政局的章（离异需）
户口本变更配偶死亡，或者提供死亡证明（丧偶需）
2.公积金贷款
公积金贷款分市属公积金贷款和国管公积金贷款。
（1）市属公积金贷款
卖方：业主本人身份证（户口本）、房产证、业主名下活期储蓄卡或存折一张（北京开户的）
监护公证2份、监护人身份证原件（业主未成年）
买方：本人身份证、户口本
配偶身份证、结婚证（已婚）
离婚证或法院判决书（离异）
配偶死亡证明（丧偶）
（2）国管公积金贷款
卖方：
业主本人身份证、房产证、业主名下北京开户建行借记卡或活期存折
业主本人身份证（户口本）、房产证、业主名下活期储蓄卡或存折一张（建行开户的）、监护公证2份、监护人身份证原件。（业主未成年）
买方：
本人身份证、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡
配偶身份证、结婚证（已婚）
离婚证或法院判决书（离异）
配偶死亡证明（丧偶）

『贰』 建设银行按揭贷款面签需要哪些资料

解决方案：
材料有身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了。

『叁』 银行按揭贷款面签需要哪些资料

办理按揭贷款手续需要提供的资料清单：

单身：

一：贷款人有效期内的身份证

二：贷款人户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。

三：单身证明(离婚证明、法院判决书等)

四：收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。

五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。

已婚:

一：主贷款人及其配偶有效期内的身份证

二：主贷款人及其户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。

三：结婚证明(结婚证)

四：夫妻双方收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。

五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。

提供的资料越详细审批越快，如果个人资产非常雄厚，甚至还可能会得到优惠的银行贷款利率。

（以上回答发布于2015-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 什么是银行贷款面签，银行贷款面签流程是什么

银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料，到贷款银行进行面谈及签字的手续。
出发前：要整理着装千万别以为面签时的仪容仪表不重要，任何银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整，很有可能被拒签。曾经有一个借款人，在前往面签的路上不慎摔倒，导致满身是灰，于是在面签的时候未被批准放款，因衣衫不整而被认为为人不可靠！
确认时间和地点按照贷款专员事先和您预约好的面签时间，准时到达银行，可以减少您放款的时间。注意面签地点，银行信用贷款面签地点是在银行，而各类贷款公司面签地点是在门店的。
带全证件
面签时携带好相关材料，一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件，征信授权书原件这是必须携带的贷款材料。
本人前往
面签人，一定要确保是您本人去面签，不能由别人替代。
办理时：备好新的借记卡
最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大，客流量也大，不想浪费时间排队的话，那就先办一张新的该银行借记卡，该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易，不能事先存钱入该卡。
存好专员电话
银行面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时，如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况，请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与银行确认好提前还款违约金。注意填表项目贷款用途不可以进入楼市和股市，只能用于装修，购车，旅游等消费以及日常经营。回答面签经理的这个问题时，千万不要回答错哦~

『伍』 什么是银行面签及其需要的准备材料

一、银行面签，是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

二、银行面签必备材料：

买方备件：

（1）已婚（夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡。

（2）未婚：身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

(5)贷款面签签什么资料扩展阅读：

信贷流程

一、贷款申请 借款人需用贷款资金时，应按照贷款人要求的方式和内容提出贷款申请，并恪守诚实守信原则，承诺所提供材料的真实、完整、有效。

申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围，申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途，用款计划，还本付息计划等，并根据贷款人要求提供其他相关资料。

二、受理与调查 银行在接到借款人的借款申请后，应由分管客户关系管理的信贷员采用有效方式收集借款人的信息，对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析，评定资信等级，评估项目效益和还本付息能力。

同时也应对担保人的资信、财务状况进行分析，如果涉及抵质押物的还必须分析其权属状况、市场价值、变现能力等，并就具体信贷条件进行初步洽谈。信贷员根据调查内容撰写书面报告，提出调查结论和信贷意见。

三、风险评价银行信贷人员将调查结论和初步贷款意见提交银行审批部门，由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价，设置定量或定性的指标和标准，对借款人情况、还款来源、担保情况等进行审查，全面评价风险因素。

『陆』 什么是贷款面签面签时需要准备哪些材料

二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。
卖方携带材料
1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。
4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。
买方携带材料
1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。
2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。
3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。
4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。
5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证：贷款银行的银行卡。
银行面签注意事项：
其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。

『柒』 商业贷款办理面签，买卖双方都需要哪些材料

面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。

面签在商业贷款中位置

二、贷款面签需要携带什么材料？

贷款面签需要审核买卖双方材料，对买方审核材料比较多，如果已婚，需要对家庭全体成员进行材料审核。

1.商业贷款：

卖方：身份证、户口本、银行卡、房产证

监护人身份证、监护公证（业主未成年需）

结婚证（业主已婚需）

离婚证加离婚协议或者法院判决书（业主离异需）

死亡证明（业主丧偶需）

买方：收入证明、学历证明、身份证、户口本

夫妻双方的身份证、户口本和结婚证（已婚需）

离婚证，离婚协议盖民政局的章（离异需）

户口本变更配偶死亡，或者提供死亡证明（丧偶需）

2.公积金贷款

公积金贷款分市属公积金贷款和国管公积金贷款。

（1）市属公积金贷款

卖方：业主本人身份证（户口本）、房产证、业主名下活期储蓄卡或存折一张（北京开户的）

监护公证2份、监护人身份证原件（业主未成年）

买方：本人身份证、户口本

配偶身份证、结婚证（已婚）

离婚证或法院判决书（离异）

配偶死亡证明（丧偶）

（2）国管公积金贷款

卖方：

业主本人身份证、房产证、业主名下北京开户建行借记卡或活期存折

业主本人身份证（户口本）、房产证、业主名下活期储蓄卡或存折一张（建行开户的）、监护公证2份、监护人身份证原件。（业主未成年）

买方：

本人身份证、个别单位需要劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡

配偶身份证、结婚证（已婚）

离婚证或法院判决书（离异）

配偶死亡证明（丧偶）

三、贷款面签需要注意哪些问题？

贷款面签，需要核对买卖双方信息。信息要与买卖双方实际情况一致，如果不一致需提前变更。同时，贷款人要有还贷能力，否则会被拒贷。

1.信息不一致

信息不一致主要指身份证、户口本与买方本人实际情况不一致。比较常见的时买方的婚姻情况与户口本体现的婚姻情况不一致。如业主已婚，但是户口本婚姻状况一栏空白或者标注单身。

处理办法：去户籍所在地更换新的户口本。

2.贷款资格

贷款买房，要确认自己有贷款资格、还款能力。

（1）商业贷款

值得注意的是，可贷额度是与收入相挂钩的。月收入要达到月供的两倍及以上。

举个例子：

小明要贷款150万，贷25年，即月供8682元。那么小明的收入要达到17364元，同时银行流水也要达到这个水平，否则就会被贷款行拒贷。

（2）公积金贷款

对于公积金贷款，在北京首套购房最高能贷120万，二套最高80万，最长25年。而公积金贷款，贷款可贷金额与月缴存额相挂钩。

贷款面签是申请贷款的第一步也是关键一步，关系到银行对贷款人的资质的审核以及贷款的审批。买卖双方做好面签前准备，有助于环节步骤更快进行。

该内容仅在北京适用

『捌』 银行面签需要提供什么材料呢

一、定义：
银行面签，是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。

二、银行面签必备材料：

1、买方备件：
（1）已婚（夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡。

（2）未婚：身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。

注：如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明),若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。
2.卖方备件：

（1）业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场）已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。

（2）卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.

（3）卖方丧偶:需要提供继承公证、死亡证明。
三、面签流程：
对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。