安置房过户了可以做抵押贷款吗

① 安置房买卖协议能用于抵押贷款吗

以我的工作经历，安置房买卖是不可以贷款的，都是全款购买。主要原因就是安置房不是商品房，在预售的时候银行不给做抵押，而等到房产证下来又要好几年。
拆迁都是给拆迁款的，你可以用拆迁款去支付安置房款啊。如果确认资金有问题，可以去试一下那种可以无抵押贷款的银行（比如渣打之类的），如果你的信誉好，收入也稳定，是可以贷到一些款的。不过额度不会太高，也就15万以内吧。

② 拆迁安置房可以抵押给银行做贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 有房产证的安置房能做抵押贷款吗 ,哪个银行办理

可以做抵押贷款，基本上每个银行都可以办理，房产证抵押贷款办理流程如下：
一、申请材料：

房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）
权利人及配偶的身份证
权利人及配偶的户口本
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二、办理程序：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

④ 安置房可以用来办理抵押贷款吗

不可以办理抵押贷款，因为安置房是不可以上市交易的。

房屋抵押申请条件：

1. 房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；

2. 抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；

3. 抵押人征信近24个月不得连累6；

4. 抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）；

5. 实际用款用途明确。

准备资料：

1. 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）；

2. 借款人婚姻状况证明及复印件；

3. 家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）；

4. 个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）；

5. 工作单位收入证明；

6. 家庭民间借贷条等证明材料；

7. 评估报告。

   
   

⑤ 可以使用安置房办理抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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