1. 办理住房公积金贷款 已经交资料到银行三个月了，现在房开商这边办理
你把事情混为一谈了。分析问题思路要清晰严谨：
你与开发商之间，纯属买卖关系，至于房款来源——是你部分自筹的（例如银行的商业贷款、公积金贷款）还是你家里一次性全额拿出的，对它都无关紧要。最多在期房买卖时，抵押贷款合同上充当一个保证人角色而已。开发商与你，作为买卖双方应该去申请办的，是“房地产权利转移登记”，最终你取得了小产证。
纯”公积金贷款”，不是银行的事银行它不管的。只有”组合贷款”，银行才在做自己商业贷时替你做公积金贷款“跑腿”的事。组合贷款要等两家贷款人（银行与公积金管理中心）都批出同意了，才可以与你——借款人，双方共同申请办理”房地产其他权利登记”手续。你与金融机构由此构成了“抵押、债务”关系。
对于现房买卖（已经有大产证的）、并且要贷款的，交易规则是，上述两个“登记”应同时申请同时办理。这意味着两套资料都要齐备才行。“房开商这边办理不了不动产抵押贷款”，这句话本身是错的。登记是双方共同申请的，注意有两个不同的“双方”。而不是开发商能独家包揽两套手续的。
按照上述分析，你自己去找找原因吧。不要全赖在开发商头上。
2. 办住房公积金贷款是把资料交给售楼部还是自己交给银行
费话，肯定是要交到银行才行呀
当然，现在好多售楼的为了拉客户都会作好多的承诺，什么代办贷款呀一类的。
但发生N多事件了，就是售楼说帮办，但首付后不帮办了，更有甚者还要交全款。
按道理说，人家没有义务帮你办贷的，这也无可厚非。
但对于那种承诺后又不办的就让人受不了了。
反正我的住房贷款都是自己跑的。按程序一步步办下来的。
工厂之前统一办过一批，可好办了，但个人出面去办，费用会高些。不像工厂给办是流水作业。能省不少。
至于说什么费用，这个不用多说了吧，潜规则，你懂的。
3. 公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心了，让我等银行电话，这得等多久
公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心，让等银行电话，一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程：
第一步：申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；
2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；
3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。
第二步：审核
售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
第三步：签订贷款合同
住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第四步：担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五步：银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
4. 公积金贷款材料提交后，银行一般会多长时间后通知签合同啊等了快一个月了！
房贷面签后，还有审核、抵押、取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则需要2、3个月。
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
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5. 公积金贷款材料提交后，银行一般会多长时间后通知签合同啊
如果你的公积金贷款是一手房按揭，时间就很长。二手房按揭时间基本25个工作日左右。
二手房公积金按揭：评估值需要5个工作日左右出，出值后买卖双方到公积金管理中心初审，5个工作日左右通知面签，之后过户，放款。总的流程下来需要20-25个工作日。
一手房公积金按揭：每个地方、每个人的办事效率都不一样的，不能一概而论，一般情况下，手续提供齐全了，在住房公积金大厅会有银行的和房管局的工作人员让你事先填好表格并签名盖章的，半月内下发到具体的某个银行客服经办，银行通知开发商办理抵押手续，开发商办结后递交银行，银行通知你签借据，并放款，贷款金额从银行转入你的账户后，直接转入开发商账户。。到此按揭办理完毕。。。。要是你已经填写过银行的那部分资料，那就要等开发商把抵押手续办好了，才会通知你
6. 纯公积金贷款 资料交给银行了 两周了没有消息 怎么回事
公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心，让等银行电话，一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程：第一步：申请1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心贷款申请；3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司申请。第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步：签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步：担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心房屋他项权证；3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。第五步：银行放款借款人以上所有手续完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
7. 一般银行多久把贷款递交给公积金中心
一、公积金贷款的正常流程是,你的购房贷款申请首先经过公积金管理中心的人员进行审批,通过后再交给其委托的银行进行办理,到银行办理完成的时间一般在一个月之内。具体开始扣款的时间需要银行和公积金管理公司进行协调后确定。
二、办理住房公积金贷款的步骤
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三、 办理住房公积金贷款审批需要多长时间？
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
⑦住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。