流水银行贷款看啥

❶ 贷款买房银行流水怎么看

揭买房的时候，我们都知道，需要提供个人银行流水和收入证明。很多人可能对于银行流水具体指什么，还不太了解。关于银行流水和收入证明有何区别，是否需要保持一致，还存在一些疑惑。本期小融就来给大家介绍银行流水和收入证明的区别，什么样的银行流水才符合银行的要求。

一、银行流水和收入证明的区别
银行流水

是指借款人提供的自身收入流水，是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单，一般包括每月工资银行代发情况、银行代缴个人所得税情况、交易明细、消费进出账、转账、网银、话费充值等。银行流水包括工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。
收入证明
一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。
银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。银行流水由于反映的是借款人一段时间以来，每月的收入情况，所以在银行看来，银行流水是判定客户收入的重要凭据，其比收入证明更具说服力。
银行流水和收入证明通常情况下是需要保持一致，但并不完全绝对，因为不同的银行有不同的规定，同样的银行不同的贷款支行，规定也是不同的，具体可以咨询贷款银行。银行流水和收入证明必须大于或等于月供的2倍。
二、什么样的银行流水符合银行贷款审核要求
办理贷款时，银行一般要求提供近半年至一年的银行流水，不同的银行要求也不同。

1、一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水最为理想；因此，银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

2、当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷；如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。

3、另外，在手机支付比较普遍的情况下，很多人一发工资了，就喜欢将工资转移到支付宝等理财工具里。这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响银行对你还款能力的评估。所以，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金。这里，有些银行可能没有这项要求，但为了保险起见，要买房贷款的朋友们还是稍稍注意下。

❷ 贷款银行看流水是怎样看的，是看一个月存多少钱还是怎么样

如果你没有抵押，就必须要银行流水，【电话188】
一般是半年的，最新模板和字体。【专代7477】
流水金额一般是还款额度的2.5倍以上【业做1492】
贷款机构会以此来判断借款人的还款能力。【银行流水单】

❸ 贷款打银行流水看的是什么

最主要是为了查看你的还款能力和存储余额。

银行流水是判断一个人经济能力的主要依据，收入水平和还款能力都可以从中判断。稳定且好的银行流水证明具备好的经济收入及收支循环。

(3)流水银行贷款看啥扩展阅读：

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

个人流水：个人半年内的交易明细、消费、进出帐、转账、网银、话费充值等。

❹ 银行贷款的流水要查什么是贷款记录还是花钱记录

主要还是查你的消费支出与存款记录，检验贷款人是否有还款能力。
1、银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、贷款、劳务费等。

2、拿着流水单，随意找一笔交易，打电话给电话银行，你自己输入查询密码，根据流水单上的明细，输入日期，如果和电话中报的吻合就没问题，反之对不上，就是假的。

3、向开户行索取对账单，将银行存款明细账与对账单进行比较，真假立辨。

4、从实际获取银行对账单和银行流水的程序上讲，还是有所差异的。银行对账单是银行提供给企业的用以核对账目的，审计人员一般是从企业直接获取该证据；但对于银行流水，一般要求审计人员与企业财务人员一同到银行打印，直接获取该证据。

❺ 银行卡流水贷款还要看哪些

首先，银行流水≠工资流水，银行流水的范围更加宽泛，只要是账户里的资金进出，都可称为银行流水，但工资流水则专指个人在单位工作，公司为员工义务缴纳个人所得税的流水。一般工资流水由公司单位账户发出，交易明细类型一栏里写着“代发工资”，这种连续6个月以上的工资流水最受银行认可，而自存流水就会差很多。

二、其它材料也必不可少

达标的银行流水固然重要，但不是一纸流水单就能搞定严格的银行，你还需要提供不少辅助材料来证明自己，这其中就包括：

1. 身份证明：如身份证、军官证等，主要考查你是否在可申贷年龄范围之内，通常贷款产品对申贷人的年龄要求为20-60周岁，范围之外，则不具备申贷资格；

2. 个人信用报告：还款能力固然重要，个人信用也不能小觑。你的个人信用报告上是否有污点，将作为银行是否批贷的重要参考依据。有些产品如公积金贷款，对信用要求非常严格，不能有丝毫逾期，但普通的消费贷款，可能只需要参考你近两年之内的信用状况。一旦个人征信不达要求，想要批贷也是很难；

3. 公积金和社保缴存明细：越来越多的金融机构，将此也作为一项重要依据，除了考查你的还款能力以外，还用于考查你工作的稳定度和工作性质的好坏。比如国企或事业单位员工，他们的工资并不比你高，但公积金、社保缴存额度高，也是一个相当好的加分项。
   

❻ 银行流水看什么

一般申请银行贷款，银行都会查看贷款人的银行流水，银行流水不达标的话，贷款就有点难度。那么，一般银行是怎么看银行流水的？转账算不算银行流水？下面和我一起来看看吧！

银行流水主要看什么？

1、看收入是否达标

为了防止出现借款人无力还贷的局面，放款机构会对借款人收入的下限做明确要求，比如有的贷款产品，要求打卡工资在4000元以上，如果你的银行流水显示，最近一段时间平均收入水平只有3000元左右，那么极有可能遭到拒贷。

2、看时间是否合规

一般来说，银行流水主要看最近3个月或者6个月的。如果你的银行流水显示最近6个月的代发工资流水，那么放款机构可推测你的工作尚算稳定，还款来源较为明确及可持续，说到底是为了确保借款人有足够的资金还贷。

3、看流水是否造假

很多情况不能提供银行流水，有些人就会选择递交假银行流水。但是这种做法不可取，主要是造价银行流水太容易被识破，只要放款机构向银行打电话确认，就会发现其中有假，结果因资料虚假被拒贷。

转账算不算银行流水？

可以的，也算工资流水。所谓工资流水是指企业将员工工资直接打到工资卡(借记卡)。由于是每月打一次工资，因此把工资账目全部打出来就是工资流水。

总结：从上面看出，银行流水是至关重要的，平时注意养成资金往来尽量走流水的习惯。

❼ 贷款银行流水看哪些指标

1.主要是看存取款数额，如果数额小，证明银行流水小，如果存取款金额大，银行流水也大；

2.看进账，还有进账的规律，不同银行产品对流水的规格要求不一样‘

3.账户的日均、月均余额，账户贷借情况等。

❽ 贷款时银行查你的流水，主要看哪些信息

会调查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。