Ⅰ 我有一套房子，是贷款买的，现在我想把房子过户到别人的名下，过户前需要把房贷还清吗
按揭买房的房产证还在银行抵押，因此你们变更共有产权人或出卖房屋应当征得贷款银行的同意。
Ⅱ 朋友需要贷款!想把房子过户到我的名下!通过我向银行贷款!
1、你朋友做的应该是房产抵押贷款。
2、至于为什么要转移到你名下，可能是他负债、或者征信不符合银行贷款要求。如果房子合法没问题的话。
3、他是红本房的话过户很简单，如果还是按揭房的话要先转按，过户，再来做抵押。
Ⅲ 如果有人说把房子过户到自己名下,帮他办贷款怎么办
一般来说，按揭中的房产，是不能产权变动的，清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷，然后产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。费用如下：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
Ⅳ 因为我是银行黑名单，所以我把房子过户到朋友名下向银行贷款
如果是可靠的朋友，最好和他做一个公证去，你再给他点好处费，省了以后中间有矛盾，网络知道里面就因为你这种那矛盾的大有人在，我这两天碰见三四个。。
Ⅳ 朋友要把房子过户在我的名下，以我的名义借贷款，我有没有风险
如果您同意用您的名义贷款，而且在贷款合同上签字的，法律上视为您的个人贷款，您需要按贷款合同的约定偿还贷款本息。别人与银行没有法律关系，如果别人拒不还款，责任由您自己承担。
温馨提示：以上内容仅供参考，以贷款合同具体规定为准。
应答时间：2021-03-23，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅵ 朋友把房子过户给我,我用名义在银行用房子抵押贷款,钱给朋友��
那你这是啥朋友。朋友房子偿过户给你吗，不用你付钱吗？还是你朋友信用不良在银行贷款不好贷了，才以你的名字贷款。这算什么？如果对方不还钱，虽然房子是你朋友的，但是这个是要有信用的，如果你朋友还不上银行的钱，那你必须还的，到时候房子被法院拍卖，你没有落下一点好处，就是个信用不良，这对你以后买房，买车都不好买了。
你朋缺钱了，你们这是套贷，不能做这个事。
还有，你这个房子贷过款了，以后再买算第二套房，利率首付都会多，对你没有一点好处的。相信我说的吧。
Ⅶ 我把房子过户到他人名下，再以他的名义到银行贷款我来还，我们之间要签什么样的协议
这样做风险太大，无论什么协议都无法避免这个风险。房屋权利人以登记在房产证上名字为准，只有登记的人才有法律保障。
除非那个人是你完全信任的人选，不然不建议你这样做，太危险了。
Ⅷ 把房子过户给别人做按揭贷款需要什么样费用
实际上是卖房子，办理按揭贷款；该房是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？面积是多少？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房减免个税、评估价、面积、是否首次购房享受契税优惠等情况，对号缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，普通住房满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～
8、抵押登记费120元~