① 部队人员购买二手房用公积金贷款需要什么手续
一、办理材料:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。
二、办理步骤:
1、核算贷款额度。
申请人夫妻双方携带身份证原件,到市民之家三楼东区37-38号公积金征信查询窗口,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。
2、签订购房合同。
申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。
3、签订贷款合同。
申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家三楼东区的公积金中心自助取号机上取号,待叫号后到35号东或35西窗口,办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。
4、办理房屋抵押登记手续。
受托银行电话通知申请人,并和申请人到市民之家二楼东区市不动产登记中心的1-16号窗口办理房屋抵押登记手续。
5、发放贷款。
公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金通过受托银行,划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
6、按月偿还贷款。
申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,受托银行按期自动扣收还款本息。
缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件:
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内;
8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
② 2015年部队住房公积金贷款需要什么资料
您好,首先,是否能办理住房公积金贷款不在于是否是现役军人,而在于住房公积金是否缴存在住房公积金管理中心。据我所知好像有的现役部队单位是在部队内部缴存住房公积金而不是住房公积金管理中心,这样的话应该不能申请住房公积金贷款,如果缴存在住房公积金管理中心,符合贷款申请条件的情况下可以申请办理住房公积金贷款。也就是说,如果您是现役军人是不能做公积金贷款的,如果您已经转业,若缴交住房公积金满一年,并能提供贷款抵押物的的购房职工,准备好贷款资料后都可以申请公积金贷款。提交资料需先到中心领取贷款交件清单等资料,按要求准备齐后提出贷款申请。
个人意见,希望对你有所帮助。
③ 军人住房公积金贷款到银行需要办理哪些材料
办理军人住房公积金贷款,除提供身份证、户口本、收入证明、婚姻关系证明等常规性贷款材料,还应出具《军人住房公积金贷款资格批准书》/《武警部队军人住房公积金贷款资格批准书》,在此基础上,可使用现行公积金利率贷款。
2015年8月1日,《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。
(3)部队公积金贷款要哪些资料扩展阅读:
根据《军人住房公积金贷款管理办法》中相关规定,现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时,经所在大单位批准,可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款,享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
军人填报住房公积金贷款申请表时要注意条件
①向开发商和贷款协作银行了解贷款要求,选取与开发商签订按揭贷款业务合作协议的银行。
②查询中国人民银行的个人征信系统,如存在不良记录,及时与相关银行沟通。
③登录系统,自行查询贷款限额、计算贷款本息、下载申请表。
④准确填报个人姓名、身份证号码等基本信息。
④ 军人住房公积金贷款申请应当准备那些材料
根据公积金的相关条例规定,军人在符合贷款规定的条件下可以申请公积金贷款,贷款需要准备的材料包括:个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、军官证、个人公积金帐户等,申请公积金贷款所需携带资料
⑤ 军人住房公积金贷款需要向银行提供什么手续
根据公积金的相关条例规定,军人在符合贷款规定的条件下可以申请公积金贷款,贷款需要准备的材料包括:个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、军官证、个人公积金帐户等。
申请公积金贷款所需携带资料:
1、借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。
2、借款人及配偶住房情况证明。
3、拟购住房的相关材料。
4、家庭经济收入情况证明。
5、其他有关材料。
(5)部队公积金贷款要哪些资料扩展阅读:
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
⑥ 军人公积金贷款买房的流程是怎样的
以开封市为例:
办理流程
1、核算贷款额度。
申请人夫妻双方携带身份证原件,到公积金征信查询窗口,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。
2、签订购房合同。
申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。
3、签订贷款合同。
申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家三楼东区的公积金中心自助取号机上取号,待叫号后到35号东或35西窗口,办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。
4、办理房屋抵押登记手续。
受托银行电话通知申请人,并和申请人到市民之家二楼东区市不动产登记中心的1-16号窗口办理房屋抵押登记手续。
5、发放贷款。
公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金通过受托银行,划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
6、按月偿还贷款。
申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,受托银行按期自动扣收还款本息。
一、贷款的条件:
缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件:
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内;
8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、办理材料:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。
⑦ 申请军人住房公积金贷款,借款人需要向所在单位提供哪些材料
(1)借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明;
(2)借款人及配偶住房情况证明;
(3)拟购住房的相关材料;
(4)家庭经济收入情况证明;
(5)其他有关材料。