1. 直系亲属过户手续还有银行贷款怎么办
需要结清才可以过户。
过户的手续:
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。
2. 直系亲属过户车辆,能办理贷款吗
借款形式可大致分为两种:
其一,车主与借钱方共同贷款,成为名义上的共贷人,共同履约还贷义务;
其二,实际用资人作为借钱方,车主无需到场申办相关手续。不过,因为不清楚抵押车是否在征得车主的同意下进行,所以贷款机构会经抬高利息的方式,弥补经营风险。
不同的借款形式,收费标准也各不相同。若是借钱方与车主作共贷人,押车和押手续不押车的月管理费率后者会高一些。倘若是车主没到场,借钱方单方面使用他人车作抵押,手续费率则会更高高,押车和押手续不押车分别会上调1和0.5个百分点左右。最后,抛开利息的问题不谈,可以用家人名下的车申请贷款,用家人的车作抵押最好征得同意,否则贷款还不上,后果很严重