A. 二手房贷款，过户费用怎么计算
二手房交易中买房人应缴纳税费包括： 一、契税：房款的一.5%(面积在一四四平米以上的需要缴纳三%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳一%) 二、印花税：房款的0.05% 三、交易费：三元/平方米 四、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在二00元内。 卖房人应缴纳税费包括： 一、印花税：房款的0.05% 二、交易费：三元/平方米 三、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 四、个人所得税：房产交易盈利部分的二0%或者房款的一%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 以总价值四0万的房子为例，过户的手续费将近三万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳
B. 我买二手房对方有贷款(我交全款)，我是先交钱还是先过户
打开手机上的微信，进入微信界面之后，点击右下角“我”这个图标；
然后点击钱包，进入个人金钱管理界面；
点击银行卡按钮，进入银行卡管理界面；
点击下面的借钱按钮，进入微众银行的借钱界面；
同意他的条款，点击开始，输入你的支付密码，系统开始计算你的借款额度；
完毕之后，会返回你的借款额度，并且可以点击借钱按钮，进行借款操作
之后输入你的借款数额，一般单笔4万，最低500，然后点击下一步。大家注意看他的利率，是每日利率万分之五，自己估计一下，一个月的利率大概是1.5%；
之后选择将钱打到哪个银行账户，点击下一步，然后输入支付密码，就可以接受贷款，放款很快就到帐了，一般15分钟
C. 二手房过户费和贷款费该怎么计算
你好，二手房费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免，卖方；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满五年可减免，卖方。
望采纳！
D. 全款和贷款的房产过户流程是什么
1、全款交易流程：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签及资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割。