1. 听银行说自己没有工作也可以让父母作为房贷的共同还款人,完全由他们还款,是这样吗
只要房子有他们的名就可以。有房贷未还完的,仍可以作为共同还款人的,但是可能会影响还贷能力的认定的。而且现在第三套房贷停贷了,如果你父母已有2套房产的(或者贷过2次房贷的),就不能贷款的。
2. 今天面试银行问到父母的工作,进银行都要背景好的吗
还是照实回答呀,做不了富二代,就努力做富二代的父母呀,这样以后子女面试碰到这种问题,好镇镇那面试官。
任何面试都是综合考虑的,所以还是要看实力,如此光明正大坑爹的地方,进不去也罢。
3. 父母无工作 我有工作 我父亲申请贷款,我作为共同还款人,贷款是否...
代多少,在什么银行代,,你们的户口是否分开,你是否有固定工作,小额代款建意在邮政,别的很麻烦,最好先去问下,各地区的代款条件都不一样的
4. 商业贷款父母收入证明的一些问题
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款[1]是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
5. 儿子在银行贷款,想还一点钱。因工作忙,父母替他办理业务手续可以吗
父母想帮儿子还贷款是可以的,你需要你儿子的还款银行的卡号,往里面打钱就可以了,到时候扣款的时候直接从卡号里面扣出来咯
6. 可以找父母做担保人去银行贷款吗
您问的是解除担保吧。如果借款人已经还清,您可以理直气壮地找银行要求他们出具担保责任解除通知书,不出就到处投诉;如果借款人还有贷款,还没还呢,您只能找银行请求他们解除,不过一般他们不会同意的,担保关系是合同,对方不同意就不能解除;要不去法院起诉,要求解除,法院会驳回的。
7. 贷款审核时会打电话问父母什么问题 在线等
如果贷款人里面有你父母,或者你父母是共同还款人,会打电话的。
反正打电话的几率最多4/10,你手机不要关机就是了
8. 在银行申请房贷时写的父母的名字,因父母没有正式工作,所以父母的收入证明都是假的
银行会再打一次的,下次注意了。
如果打回来了,就换一家银行试试,不要找同一家银行,比如你在工商银行打回的,千万不要再去工商银行了,审批不通过,一般分行是会有记录的。
9. 父母贷款为什么要子女的收入和工作单位
一、父母申请贷款,以孩子房产做抵押
孩子如果还是未成年人是不能够贷款的,但是如果孩子已经满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款,这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。就目前来说,抵押贷款的申请期限一般可以是十至十五年,且高可以贷到抵押物的七成,可是由于额度紧张,银行的抵押贷款一般利率都需要上浮30%-50%,这样的话成本就会高很多,并且还款压力也大很多。
二、与孩子联名购房,还完贷款后除名
孩子正在,没有任何的收入,可是父母又想以孩子的名义买一套房子,这时应该怎么办?父母可以选择与孩子联名购房,等到还完贷款后再除名,这种方式的适用面比较广,但是比较费时,也会产生较高的税费。shzyshange44
此外,这种操作方式会挤占父母的一个购房,且只能按照二套房的方式贷款,对孩子来说,也仅仅只是获得了一部分的房屋产权,即使是将来还完了贷款,也要按照转让或者赠与的方式负担相应的房产份额转移的税费,至于具体税费是多少,要依照届时的政策规定而定。
三、孩子已有收入,父母做担保人
还有一种情况就是孩子虽然还在但是已经找到了相对固定的兼职单位,能够拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话,就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料,一样可以办理贷款,以这种方式办理贷款所产生的成本较低,但是并不适用于大多数人。
利用这种方式购房的话,因为孩子已经满十八周岁,所以可以按照首套房的贷款成数和利率进行计算,产生的成本相对较低,不过,这种贷款方式仅适合孩子已经有自己收入的情况,如果父母本身的收入不高且已经负有房贷,那么获批的可能性就会比较小。