南通公积金贷款资料

⑴ 南通住房公积金贷款审批时间要多久

三周内。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照规定向借款人发放住房贷款。

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

(1)南通公积金贷款资料扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第二十七条 借款方不完全具备本条第一款规定的申请借款条件，但有特殊情况需要借款时，可以提出申请，但须有符合法定条件的保证人，经贷款方同意，并报经贷款方上级批准后，方可借款。

需要保证人的，或者经当事人一方提出或双方协商需要保证人的，保证人必须具有足够代偿借款的财产。借款方不履行合同时，由保证人连带承担偿还本息的责任。

第二十八条 保证人履行保证责任后，有向借款方追偿的权利。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得使用借款进行违法活动，必须按期还本付息。

⑵ 南通公积金贷款步骤介绍

虽然现在很多的年轻人受了西方资本主义思想的影响，主张不结婚，单身主义。但是尽管如此，很多年轻人还是认为只有拥有一套属于自己的房子才是真正的拥有了自己的家。但是呢，这些年来中国的房价不断的攀升，很多凭借自己能力生活的年轻人只能望价却步。还好有公积金贷款这个制度，有了他的帮助。很多的年轻人就能够买到属于自己的房子啦。今天小编就来给大家讲一讲关于南通公积金贷款的具体细节

在楼盘办理(通过售房单位和银行代办)公积金贷款流程及时限

第一步贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第三步委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

第四步银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

公积金管理机构设立或委托的网点办理公积金贷款流程及时限

第一步贷款申请及审核：公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请，当场核验申请资料，出具受理回执。

第二步签约及办理相关手续：公积金个贷借款人于交件后次周按受理回执约定的时间，到指定的地点办理借款签约及相关手续。

第三步办理抵押登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

第四步委贷资金划转：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

第五步银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1-2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户

相信看了小编的介绍后，很多身在南通想要申请公积金贷款的朋友会有种在迷雾中看到光的感觉，只要按照小编介绍的步骤一步一步的去做，那么接下来，你需要做的事就是安心的静静的等待结果出来啦。但是小编要提醒的是。这个公积金只有在城镇才有哦，对于处在南通农村地区工作的比如大学生村官啊，是不可以申请的哦。还有就是这些贷款根据不同的贷款时限，利率也是不一样的哦。希望朋友们注意下啊

⑶ 南通住房公积金贷款限额是多少

贷款额度和缴存的金额有关系，具体如下：

1.住房公积金缴存80-100元/月（含100元/月）的职工，可贷款额度6万元；

2.住房公积金缴存100-150元/月（含150元/月）的职工，可贷款额度8万元；

3.住房公积金缴存150-200元/月（含200元/月）的职工，可贷款额度9万元；

4.住房公积金缴存200-250元/月（含250元/月）的职工，可贷款额度11万元；

5.住房公积金缴存250-300元/月（含300元/月）的职工，可贷款额度12万元；

6.住房公积金缴存300-400元/月（含400元/月）的职工，可贷款额度14万元；

7.住房公积金缴存400-500元/月（含500元/月）的职工，可贷款额度16万元；

8.住房公积金缴存500-600元/月（含600元/月）的职工，可贷款额度18万元；

9.住房公积金缴存600-700元/月（含700元/月）的职工，可贷款额度20万元；

10.住房公积金缴存700-800元/月（含800元/月）的职工，可贷款额度22万元；

11.住房公积金缴存800-900元/月（含900元/月）的职工，可贷款额度25万元；

12.住房公积金缴存900-1000元/月（含1000元/月）的职工，可贷款额度28万元；

13.住房公积金缴存1000-1200元/月（含1200元/月）的职工，可贷款额度31万元;

14.住房公积金缴存1200-1400元/月（含1400元/月）的职工，可贷款额度34万元;

15.住房公积金缴存1400-1600元/月（含1600元/月）的职工，可贷款额度37万元；

16.住房公积金缴存1600元/月以上的职工，可贷款额度40万元。

(3)南通公积金贷款资料扩展阅读：

南通市公积金贷款期限

贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房，贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限，男最长不超过65周岁，女最长不超过60周岁。

⑷ 南通地区公积金贷款流程是怎样的

您好，在南通办理个人住房公积金贷款的流程是：
1、申请人携资料到南通管理中心咨询、申请、填写申请表；
2、南通管理中心审批后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书后携带所有原件到南通当地的银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；
4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到南通宿迁市房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到南通的住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

⑸ 南通住房公积金怎么提取.需要提供什么材料

取住房公积金的资料：
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用a4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用a4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用a4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用a4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用a4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用a4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用a4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用a4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用a4纸复印一份)。

⑹ 南通公积金想贷款需要什么证件

具体要看你是要什么贷款了。需要的材料如下

（一）身份证、户口簿、结婚证（已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明）及其他有效身份证明。
（二）购买住房的
1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。
2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。
（三）需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。
（四）借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。
（五）南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。

⑺ 南通公积金贷款需要哪些手续

新房公积金贷款所需材料：

• 借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

• 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。

• 合法的商品房购房合同或协议。

• 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。

• 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。

• 有效的担保证明。

• 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二手房公积金贷款所需材料：

• 卖方身份证、户口簿复印件。

• 房产证原件和复印件。

• 公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

• 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

• 区级以上房产交易部门进行抵押登记。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。

公积金贷款利率：

• 五年以下（含5年）贷款 2.75%

• 五年以上贷款 3.25%

⑻ 南通买房公积金贷款

只要是住宅性质的满足使用公积金贷款的条件就可以使用公积金贷款买房。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑼ 申请南通公积金贷款需要提供的资料有哪些

南通贷款需要提供的资料有：
1、借款人、担保人具有法律效力的身份证明(身份证、户口簿、结婚证等)；
2、购买（代建）住房的，提供购房（代建）合同；自建自住住房的，提供相关职能部门批准文件及有关合法权属证书等证明材料；
3、经认可的可用于抵押的本人其他房产、他人房产的产权证；
4、担保人所在单位出具的担保人具有稳定经济收入的资信证明；
5、首付款的有效凭证或各集中居住区管理部门出具的（代）建房户出资证明；

⑽ 南通公积金贷款需要多长时间

不会的，公积金贷款都是一样的，只要是借贷者满足贷款的要求审核通过就会放款的，只是跟提交资料以及审核有关，通常是25个工作日左右的。