⑴ 婚内买房，房产证俩人名字，按揭贷款没还完，想离婚，想把房子过户女方名下怎么办理
1、离婚可以把正在还贷的房子给另一方。一般来说为了办的利索，就算双方对离婚条件没有异议，也最好去法院办理即审即结，让法院给出个判决书。
2、你们婚内男方欠了这么多钱，如果没有足够的证据证明他用于非家庭生活，肯定要用共同财产来还账。山东那边可以通过法律途径执行，具体操作步骤是：
先到你们当地法院起诉，起诉阶段就可以申请财产保全，你们当地法院配合查封你们夫妻二人的共同财产，如果判决出来要求还钱，那就得服从判决。如果还还不上钱，这些财产就进入拍卖程序，拍多少钱先还账，有剩下的返还给你们。
⑵ 别人把房产过户到我名下,然后在贷款允许吗
别人拿我爸妈的身份证、结婚证、户口本、把他的房产过户到我爸妈的名下、到银行去贷款、有什么问题吗
楼主，这个事情最好不要做。
理由如下：如果银行贷款别人还不了，这还是要追究你父母的，并不是向他们说的用房产抵押。
如果你父母有工作。银行可以从他们的工资中扣除。当然首先向法院提出申请后才这样做。
如果你父母无工作，银行可是申请法院查扣你父母的存款。因为现在银行是实名制的。
后果你应该可以想得到。
⑶ 夫妻共同房产现过户到一方名下需要怎么办
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
结婚证复印件(核验原件)；
夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
夫妻双方共有房屋的协议；
房屋所有权证；
房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
⑷ 名下有一套房有贷款,如何过户给别人
名下房产有贷款需要过户，应该先将该房产解压，等拿到房产证才可以办理过户手续。
具体流程是：
向借款银行申请提前还款，相对应银行不同时间周期也不同，快则一周慢则一月；申请等银行同意后，向贷款卡号里面存入未还请的且款，银行扣除后开出来结清证明，拿结清证明在信贷部领取他项权利证，在携带结清证明和他项权利证到房管局抵押科领取房产证。
等拿到房产证就可以正常办理过户手续了。
⑸ 婚内贷款房过户给另一半，怎么操作
操作方法是，贷款还清，办理完毕房产证，契税证明，出让性质土地证。
双方持各自身份证，户口簿，结婚证，以上的住房证件，一起到住房所属房管部门申请办理。
贷款没有还清，产权抵押在银行，不是你们所有，无法办理产权过户更名，或加名字手续。
⑹ 夫妻共同房产过户到一方需要什么手续
您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答： 1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的； 2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人； 3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费； 4.最后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。 希望我的解答对您有所帮助！
⑺ 妻子房产过户到丈夫名下需要什么手续
1、可以过户到妻子名下。而且房子已经过五年了应该是不用交税的。
2、可以提取公积金。
住房公积金提取条件：
（一） 住房消费支取
1．采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。
2．购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。
3．建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。
4．大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
5．支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同（指经房屋管理部门认可的有效契约），以及上年度内的租房缴款发票。
（二） 销户提取
1．离退休的：离退休证或劳动部门相关证明。
2．出国定居的：护照签证、户口注销证明及国外定居证明；
3．丧失劳动能力且解除劳动合同的：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4．职工死亡办理销户，如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡，法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号，并在“住房公积金个人储蓄账户明细表”上签字，将支取款项直接划入该账户中。
职工死亡前未办理用于住房公积金支取的个人储蓄卡的，则由该职工的遗产继承人或受遗赠人持身份证原件，向管理部提供死者的死亡证明或户口注销证明、经过公证的遗产继承文件或由公证部门出具的有关遗产继承的公证书、遗产继承人或受遗赠人用于支取住房公积金的个人储蓄卡账号，管理部审核上述材料，留存复印件，填写一式三联的《住房公积金职工死亡销户申请书》，第一联管理部留存，第二联加盖管理部业务用章后报送市中心会计处，办理相关支取手续。
办理死亡销户支取时，原有业务票据继续使用，《住房公积金职工死亡销户申请书》与其配套使用。
存在两个以上的遗产继承人或受遗赠人的，管理部还须审核由全体遗产继承人或受遗赠人签定的授权委托书及其身份证原件，授权委托书中被授权支取的遗产继承人或受遗赠人与用于支取的个人储蓄卡的所有人必须一致。