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营业执照贷款房子可以过户吗

发布时间:2021-04-25 05:44:35

❶ 个体营业执照抵押贷款后可以更名吗

根据《个体工商户条例》第十条第二款“个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。个体营业执照变更经营者,不能直接申请办理经营者变更登记。”的规定,原经营者必须是本人或者亲笔写委托书,委托他人申请办理原执照的注销登记,再由现在的经营者办理自己的《营业执照》。
如果不是你本人去办理注销,或者亲笔写委托书,委托他人申请办理原执照的注销登记。注册机关(工商部门)就无权变更你执照的经营者。

❷ 别人用房产抵押用我的营业执照贷款!然后在把法人过户给别人!

是的,贷款的这笔钱是你用还是别人用?如果是你用,就是你们夫妻的房产做为抵押物,别人作为借款人,做的用途是用于经营。
所以只要借款人的征信就可以。

❸ 用营业执照贷款买房可以吗

用公司贷款的本意是支持公司经营或代服公司货款,但你拿到这笔钱具体去做什么还没有太监管到位,只要你能正常还款。

❹ 营业执照贷款后,店面转让有影响吗

如果店面转让,在贷款到期时不会再重新续贷。只要正常还款,不会影响个人征信。

❺ 别人用了自己的营业执照贷款了,自己要买房还可以贷款吗

营业执照贷款后,只要借贷者还款记录良好,无不良逾期记录且借贷者符合买房的房贷申请条件是可以申请贷款。
一、房贷申请要求:
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口;
2、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;
3、工作满足半年,具有按期偿还贷款本息的能力;
4、征信良好(2年内不得连三累六);
5、负债不能过高(出示相关资料);
6、银行规定的其他条件。
二、准备资料:
1、本人有效身份证件;
2、居住地址证明(户口簿等);
3、个人职业证明;
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;
5、银行规定的其他资料。

❻ 营业执照如果有贷款,还能过户吗

可以变更公司法定代表人。法定代表人的变更与贷款主体变更是两个不同的法律概念。法定代表人变更并不意谓着贷款主体发生了改变。

具体可联系贷款机构,询问贷款可否转接。

❼ 营业执照过户了,以前人家买房用过营业执照副本做按揭,我现在想用营业执照贷款可以吗

以前人家用过营业执照做按揭,严格是没有按揭完毕是绝对不过户的,所以既然过户给你了,那么就属于没有贷款没有按揭的营业执照,现在在你名下,可以贷款的话你想贷款也是可以的。谢谢希望采纳。

❽ 用营业执照办信用贷款对过户有影响吗

你把分全都给我啊,这个问题我全部帮你回答到位,如果你是已经办了贷款,那么你过户没什么影响,要是你还没办理,那你就先别过户,因为贷款规定要过户一年才能办理贷款。有关贷款不懂的还可以问我,把分给我啊!

❾ 用营业执照贷款后可以转让吗

可以变更公司法定代表人。法定代表人的变更与贷款主体变更是两个不同的法律概念。法定代表人变更并不意谓着贷款主体发生了改变。

❿ 营业执照贷款几个月后,门面能转让吗

贷款的营业执照必须要在一年以上,每月流水10万以上。或是名下有房有车也可以贷款。
个人贷款包括:个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款,贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。银行贷款需要条件:
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力在65周岁(含)以下、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明年;
(2)交齐首期购房款;
(3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
(4)提出借款申请时,购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)所购二手房的产权明晰,符合当地政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
贷款金额 :贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 申请贷款应提交的资料 借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1. 有效身份证件;
2. 常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3. 婚姻状况证明;
4. 收入证明或个人资产状况证明;
5. 采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;
贷款还不上会产生的后果:
1. 贷款行会依法向催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(扣划存款拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
2. 信用会受到影响,在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案,个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给消除记录,可能今后在所有的银行都贷不到款了
3. 如果不是恶意的拖欠银行贷款,而且有能力支付正常贷款的利息,建议你先向贷款行先申请贷款展期,说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划,一般情况下银行会帮助的。

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