A. 公积金贷款申请过程中,婚姻状况发生改变,被拒签,应该怎么处理
一、住房公积金贷款审核过程中,个人婚姻状况发生变化的,依据公积金审核和个人婚姻状况变化的先后关系确定的,如果是公积金审核通过在先,该房贷继续成立,如果个人婚姻状况变化在先,则需要重新提交贷款资料,重新申请。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
B. 南京网上申请租房提取公积金,提交时提示:民政信息返回“3”未查到婚姻信息。请携带资料到柜台办理。
如果你选择了已婚,改为未婚,再将配偶的相关信息删除。原因是以前在中心库里登记的是“未婚”。
C. 公积金贷款会不会因为婚姻状况填错而审核不通过通过
只要你符合申请公积金贷款的条件,不会因为婚姻状况填错了,就审核不通过了,只要更正过来就可以了,不会影响你的公积金贷款。
公积金贷款流程。
与商业贷款相比,住房公积金贷款的利率更低,能有效节省购房开支,但相对而言,公积金贷款的流程也较为复杂,不仅需要通过银行审批,还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。较为复杂的流程这让很多朋友陷入迷茫,容易在申请的过程中出现资料遗漏等情况,今天就为大家介绍一下,公积金贷款买房的详细流程,希望能给大家带来帮助。
在申请公积金贷款时,大家需要提前准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明,如果当地的公积金管理中心需要担保人,还需另外准备和担保人签订的三方合同,以及公积金中心要求提供的其他资料。
在资料准备齐全之后,我们就可以向银行提交申请,银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中,主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核,通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后,借款人再携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估,并且根据评估的结果来进行终审。
终审结果出来后,公积金中心会将相应的审核结果通知给银行,届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审,随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。
为什么很多朋友再申请公积金贷款时会被拒呢?告诉大家,主要是在资质审核的过程中,一旦发现借款人的信用资质或还款能力不足,那么贷款被拒是非常容易发生的。所以大家在申请公积金贷款前,一定要确保征信没有污点,且当前负债率不超过50%,如果平时有使用小额贷款的朋友,最好在贷款前一个月将其结清,否则会对贷款申请产生不良影响,从而导致贷款被拒。
以上就是关于公积金贷款买房流程详解的相关内容,告诉大家,虽然与商业贷款比起来公积金贷款的流程更为复杂,但在办理过程中只要资料准备齐全,个人资质符合要求,那么想要顺利办理公积金贷款还是比较顺利的。
D. 公积金管理中心会不会和民政局核实借款人的婚姻状况
一般已婚出具结婚证即可
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
E. 公积金贷款隐瞒结婚证被查
贷款需要提供真实资料,建议您联系经办网点进一步确认。
F. 公积金办理贷款如何查实婚姻状况
住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓,查的是你小家庭名下有无房子。
G. 南京网上申请租房提取公积金,提交时提示:民政信息返回“3”未查到婚姻信息。请携带资料到柜台办理
我也是这种情况,问了公积金管理中心,说是:系统连接的是南京市民政局,如果你们是外地登记结婚的,系统查不到。可以去银行柜台办理,资料简单很多了现在:夫妻双方身份证、结婚证,有建行龙卡的带着龙卡,记得都是原件。
PS:我17年10月 网上提取的时候,没有显示“查不到婚姻信息”的异常,哎!
H. 哪些行为属于虚构婚姻信息,利用虚假的婚姻证明材料骗取公积金贷款
我认为伪造虚假结婚证的婚姻证明材料骗取公积金贷款,是属于虚假信息。
I. 公积金提取提示婚姻信息不符怎么解决
如果是这种情况,你就要到公积金管理中心问一问到底是怎么回事了,因为所有的信息他们那里都掌握。