贷款审批银行流水

㈠ 我想在银行贷款，银行流水是怎么回事儿具体点啊！谢谢！

进账出账都看，关键是看你做的什么类型的贷款，这个很关键，如果是商品房按揭贷款，我想你大概每个月的还款额控制在6、7千元问题不大。银行主要是看你的收入支出情况，并不是要计算你的流水量有多大。

㈡ 收入证明,征信和银行流水银行看了说可以,是不是房贷审批就可以成功了

是的，房贷一般看收入证明、征信和银行流水，银行看了说可以，一般情况就是没什么问题了，等通知就可以了。

借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明。

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

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一般情况下，房贷借款合同是格式条款合同，还款方式一般规定有两种，一种是等额本息还款方式，这种方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

另一种是等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

大家可以在签订借款合同时根据自己的实际情况选择还款方式，以免出现断供违约现象。

㈢ 如何做贷款的银行流水

银行流水，又叫银行对账单或明细账。向银行申请贷款，银行都要求借款人提供银行流水，只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上身份证明，就可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印最近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。
另外，有很多借款人知道向银行申请贷款需要提供银行流水，就自己或找人做“银行流水”，这属于虚假的银行流水，一种是打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给银行贷款审批人员留下一种交易量很大的印象，另一种是自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。这两种虚假的银行流水，有经验 的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。后者，会被警告但不会影响贷款的审批。

㈣ 贷款机构是如何审核银行流水的

了解贷款机构如何审核银行流水之前，我们先来看下为什么贷款要提供银行流水。

银行流水主要指的工资流水，它能反应借款人的月收入、单位性质及一定范围内的消费记录，放款机构根据这部分记录推算借款人的财力及还款能力，进而决定是否放款，银行流水从很大程度上决定了借款人是否具备还款能力，所以贷款机构是非常看重的。

接下来我们来了解下，贷款机构是如何审核银行流水的。

1、银行流水的时长

正常情况下贷款机构要求借款人最少提供6个月以上银行流水，而且必须是最近的。因此打印银行流水的时间最好不能超过一星期。

2、银行流水的多少

银行流水的多少直接反映借款人的收入能力，因此银行流水的多少和借款人的借款金额有很大的关系，比如有的贷款产品，要求打卡工资在4000元以上，如果你的银行流水显示，最近一段时间平均收入水平只有3000元左右，那么极有可能遭到拒贷。

3、银行流水的持续性

银行流水的持续性指的是最近一段时间内每个月都有流水进账，中间不能有隔断的，如果中间有间断，那贷款机构会认为借款人收入不稳定或工作不稳定，也容易被拒绝。

4、银行流水的稳定性

所谓稳定性指的是每个月进账的银行流水是相对稳定的，不能有太大的差距，比如上个月进账1万元，而这个月进账只有1千元，这样的流水是不稳定的，也会影响贷款的审批或影响额度的审批。

5、银行流水的出入

银行流水的出入就是银行流水的进账出账，这样里面会考核几方面的内容，一方面是进账的性质，是工资，还是个人转账，公司转账；如果是个人转账，那要打一定的折扣；再一个是看出账，如果银行流水一进账就被转出，或者银行流水的出账比较单一，而且是大额度的，那贷款机构也会怀疑。

6、看银行流水交易性质

银行流水的交易性质，在很大程度上可以看出银行流水的流向，这些交易性质主要是通过转账备注里面看，比如工资、劳务费、奖金等信息是有利的信息，而贷款、借款、还款、还信用卡等则是不利的信息。

7、看银行流水稳定的进账时间

这个一般主要针对的是上班族借款人，比如工资的进账时间，考核这个主要是为了合理安排还款日，避免借款人工资发了之后用于其他用途影响还贷款。

8、看银行银行流水是否造假

现在有很多造假机构可以造假流水，这会影响贷款机构对借款人的真实判断，比如有的借款人月流水达到2万，但是真实的收入可能只有1、2千。所以贷款机构也会重点审核贷款流水是否造假，一般主要通过交叉核实，比如银行流水的快进快出，借款人的工作性质，借款人的个人资产等做综合判断，此外还会通过电话银行来核实银行流水的真实性~

㈤ 银行贷款怎么审核流水

银行流水记录了你在肯定时间的经济上的账务来往。银行流水在肯定程度上，可证明个人的还款能力。而银行或其他贷款机构在放贷的时候，除了想个人的征信以外，主要还要想个人的还款能力。若个人流水账往来账金额较大，说明申请贷款个人还款能力相对强，有助于申请贷款;
当然，银行在放贷的时候，不是单一的经由银行流水账想房贷，一般来说银行流水账只是一个辅助证明。若个人有较为稳定的工作和收入，或有银行认同的抵押物作为抵押申请抵押贷款，一般来说会更容易获取到贷款。
以上就是查流水账的原因，要提醒的是，打印银行流水账单是要付费的，与国内银行不同，外资行的收费更加昂贵，不过国内银行免费打印1年以内银行流水的免费午餐，外资行同样适用，免收1年以内的银行流水账单费用。对于1年以上的，各家银行不太一样。

㈥ 住房按揭贷款，银行流水要多少

房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。

不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。

当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

(6)贷款审批银行流水扩展阅读

打银行流水注意事项

1）个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；

2）银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；

3）一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；

4）一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

参考链接：

网络-银行流水账单

㈦ 办理银行贷款一定需要银行流水么

申请贷款，银行流水是必不可少的证明材料，申请贷款需要借款人提供6个月的银行流水，不过，也有部分贷款机构，只需要提供3个月的银行流水就可以，那么，为什么申请贷款一定要提供银行流水呢?
银行将钱借出当然期望能在到期时，将一切本金和利息收回。那么，在将钱借出时，银行会经过申请人提供银行流水，进行视察。这是因为，个人银行流水反映了申请贷款人的收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况等。办理贷款时，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水，最主要是为了视察申请人的收入情况，一个月收入是多少，支出是多少，收支是否平衡。再据此情况决定是否放贷，放多少。
当然，能否申请到银行的贷款不仅仅是取决于个人银行流水的情况，还和许多另外的因素有关，例如：申请人的信用评级、有无抵押和债务等等。另外，不同职业的人，虽然从银行流水上看收入情况一样，不过最后评估结果不一样也是有可能的。例如相比于教师职业，销售职业缺乏稳定性。
因此可见，个人银行流水包含的信息量是很大的，借款人提交给贷款机构的银行流水，也直接关系着贷款是否能够成功审批。

㈧ 银行贷款会核查银行流水吗

嗯会的 不管你的是抵押贷款 还是信用贷款 你的流水都是需要查询的 你去贷款的时候需要提供的资料里面就有需要你提供半年流水这一项的 这个流水可以看的出你的个人消费能活和你的收入情况 所以流水是要看的 如果你是做抵押贷款从贷款公司贷款的话 流水是可以不看的

㈨ 贷款买房银行流水有什么要求

目前贷款需要提供收入证明和银行流水，银行对流水的要求是流水需要覆盖月供的两倍，而收入证明和银行流水数额不能相差太多，奖金，年终奖，补助等额外收入也算是收入流水的一部分。您也可以来电咨询。

希望我的解答能帮到您，祝您生活愉快。