贷款合同签了过户不成功

1. 交通银行贷款合同签了，正在办理过户，银行还没有放款，现在借着钱了，准备还清，算不算违约，

你好，
1、借贷合同的违约情形是，当你到了还款期而不还，是违约；当银行不给贷款，是违约。
2、如果你在银行给你贷款之前，解除合同，应当取得银行的同意。但因你对合同的解除而给银行带来了损失，由此而发生了损害赔偿的债务关系。
3、如果你们在合同中约定了解除合同而承担的违约责任，依据约定；如果没有约定的，依据实际的损失为准，没有损失，则不发生损害赔偿的债务关系。

2. 房产已过户，但因为买方的问题贷款批不下来，怎么办

正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户，在不专业的中介也不可能犯这个错误。

如果遇到上述已经真实过户情况要如何处置？对于卖方而言，肯定很糟心，毕竟房子已经过户，但真的碰到这种情况，其实卖方是包赚不赔的，卖方可按照合同约定去主张要求买方全款购买，如果买房不全款，即构成违约，卖方只需要起诉买方，不仅可以收回房子还可以没收买房已经支付的首付款，包赚不赔。

3. 以前签了一个二手房的合同，贷款合同去银行办过，但是最后卖家出现问题，没有过户，请问会产生贷款记录

如果已经批贷，就会有记录，但是不用还款，因为银行是在过户后放款，你都没过户，实际银行并没放款。有记录，但是不算你贷过款。

4. 贷款买的二手车，合同签了，也过户了，但我现在不想要，感觉被车贷坑了，该怎么办

慢慢还贷款呗，要不就卖了，让别人去还贷款，退车估计不可能，除非车子有未告知你的重大隐患和质量问题。

5. 买房签合同了银行贷款也通过了就差过户了我现在不想买了 没有什么关系吧

1、有关系，你损失比较大；
2、合同是约束双方变卦行为的也要2倍的赔钱定金和首付款不能退回，贷款通过也要给你审核费用的；
3、如此以来，你白白损失惨重；
4、没有特别大的问题房子要下或谈判下降低你的损失费。
回答不周笑纳海涵

6. 买卖合同已签,买家已审批了贷款,没有过户对卖家有影响吗

买卖合同已签，买家已审批了货款，没有过户对卖家有影响吗！应该没有影响！合同己签了就没有影响了！意思买家和卖家已经买卖成功了！

7. 急！按揭买婚房。房东突然说没有在贷款合同上签过字，愿意过户，但要银行放款才肯交房。

房东不可能赢得官司，贷款行也应该有责任调查清楚此房屋有没有做过抵押贷款，充分说明是贷款公司与经办行之间存在问题！如果现在不通过法律手续赢得你们的合法权益，日后只会是问题越来越严重，而且现在不解决的话会成为一直围绕着你们的麻烦！

8. 以前签了一个二手房的合同，贷款合同去银行办过，但是最后没有过户成功，请问会产生贷款记录么

没过户就是贷款撤了么，没有放款，没有还款是不会有贷款记录的·
客户不放心让他自己去查个征信就好，8块钱，哈哈，
给分哦···

9. _贷款合同已经签订,已经办理过户,首付款什么时候到我账上谢谢

你好，各地区办理方式有差异，以下是重庆的贷款购买房产的指导流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金
2、提交贷款申请、签署贷款合同
3、物业评估，第三方担保
4、银行审批
5、房屋过户，支付首付款
6、交税、领取新房产证
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款
9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。
这只是我们大多数经纪公司的指导流程，如付款时间买卖双方也可以根据实际情况协商具体流程的。
望采纳，谢谢。