⑴ 合肥公积金缴纳已满6个月,但余额只有1000多能走公积金贷款吗能的话,能贷多少
这个当然是能带的,但是住房公积金贷款的话,一般只能够代理本身金额的1倍
⑵ 公积金交多少才能贷款买合肥二手房申请公积金贷款的条件又是什么
1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)第三步 “中心” 受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款:借款人结清最后一次贷款时,本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押:借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑶ 在合肥交过半年的公积金,请问是否可以在合肥用公积金贷款
在合肥只有公积金连续、正常、足额缴存满一年,你才符合申请公积金贷款的条件。补缴也不行的,如果没有公积金贷款的话,在贷款还清完可办理房产证。对于你老公和儿子户口在这边买房也是可以迁过来的。
⑷ 本人在合肥工作,有住房公积金和社保缴纳,但是是外地的户口,能不能再合肥贷款买房子
很高兴为您解答合肥公积金贷款问题。
根据《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》规定,办理合肥公积金贷款买房需要满足以下条件:
借款人申请贷款前,个人和所在单位至住房公积金贷款时,已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上;具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住住房,均可申请住房公积金贷款。
对合肥引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人,在已正常缴存住房公积金的前提下,申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。
借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件:
1、具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力;
3、能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料;
4、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
5、借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系;
6、同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;
7、管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。
由上可知,如果外地户口职工想在合肥公积金贷款买房,需要居住证、连续缴纳1年、买房材料、首付已付三层等,具体可向合肥公积金管理中心咨询。
⑸ 合肥公积金缴纳一年,每月交250,年底能贷多少
20万左右吧
⑹ 合肥住房公积金 只要缴满一年 就可以贷款问题
你好:
1、公积金交满一年即可以贷款。
2、至于你问的可以带多少,合肥这边规定公积金贷款单职工最高可贷35万元,最长期限20年。如果是夫妻双方都按规定缴纳公积金最高可贷45万元。最长期限20年。
3、每月的还款额,银行会根据你每月的收入、贷款额、贷款期限计算出来。(理论上不会超过你收入50%,所以建议你填工资收入那一栏时时填高一点,银行会帮你办快一点,当然收入证明要单位加盖公章,尽量和你所在单位人力资本部的人说说好话,稍微帮你多开点,呵呵)
4、 当你办完贷款后,你所办的银行会给你一张公积金卡,以后你每月往这张卡里面存还款就可以了。
希望对您有用,如果有不明白,请发问,竭力帮忙!
⑺ 在合肥上班,公积金公司交78 自己交78 一共156 能贷多少房贷呢
你这一点公积金估计贷不了。因为公积金低于600以下基本都贷不了款了。太低别人不给你贷款,
⑻ 公司按合肥市最低标准缴纳住房公积金 刚满一年,能申请公积金贷款吗
可以的
但是,你能申请到贷款额度有限
最多也就10W的
⑼ 合肥办理住房公积金贷款要哪些程序
一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。资料来源安徽长天投资公司。
⑽ 我是合肥事业单位正式编制,刚交了6个月住房公积金,想问能否贷到45万的公积金贷款
可以,申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。