舅舅的房子过户给外甥贷款并没有还完

『壹』 贷款没还完的房子能过户给自己的孩子或爱人

可以的。不过你得办理贷款转移手续，有你孩子或爱人继续还贷。

『贰』 房贷没还完，能过户给直系亲人吗

婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：婚前的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要说明的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

『叁』 舅舅的房产可以过户到外甥名下么

可以。

只要符合法律规定舅舅的房产可以过户到外甥名下。

赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。

也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。

一、房产过户手续。

1、房地产转移登记申请表。

2、申请人身份证明。

3、房地产权利证书。

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。

11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。

12、房地产共有人同意转移的意见书。

13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。

14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

二、房屋过户费

继承主要费用 。

继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

赠与主要费用 个税+契税+公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
买卖主要费用 。

房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。

(3)舅舅的房子过户给外甥贷款并没有还完扩展阅读：

房产证过户。

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。

3、被继承房产的产权证明。

4、被继承人的死亡证明。

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证。

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

房产证过户办理所需材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

1、不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元。

2、1万元以上的，按2%收费。

参考资料：人民网-个人办理房产过户登记仅需1天

『肆』 没有还清贷款的房子，贷款人已去世！如何过户

对此房屋有继承权的人都可以继续还贷，谁继承了谁还贷，没人继承就有银行处理！

『伍』 舅舅的房子可以直接过户外甥女么

舅舅的房子可以直接过户给外甥女的。
只要你们双方去不动产登记中心办理就行了。

『陆』 房子还有贷款未还完.夫妻离婚可以把房子过户给小孩吗

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。2、不能损害第三人利益

『柒』 如果舅舅的房产还在接揭,可以赠与外甥吗

这个可以赠与，只需要舅舅按揭每个月按期还款就可以了。