1. 你好 我想问一下婚前房产 婚后以买卖过户给对方贷款出来做生意 如果离婚会怎么判
根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金；
2.生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5.其他应当归共同所有的财产。
从上可知，婚前个人财产的属性以结婚登记为界确定后，除非你进行了赠与或给定为夫妻共同财产，将不会改变。但婚前财产收益可以成为共同财产，如你们做生意的收意。
2. 婚前自己贷款买房，婚后想卖房，办理过户时需要夫妻共同签字吗
需要双方签字
房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
3. 男方婚前贷款的房产，婚后（男方自己一人还贷）买卖过户时需要女方到场签字吗
在郑州来说 ，银行签约的时候是需要女方到场签字的。因为银行认为：就算是你婚前财产，但你现在结婚了，就认可为婚中财产。
4. 婚前买二手房，婚后过户跟贷款属于共同财产吗
是否是夫妻共同房产主要看谁出资，以及登记在谁名下，如果婚前签了购房合同，合同上只有一方名字，婚后正常过户贷款，房产登记在一方名下，一般不能算夫妻财产
5. 男方婚前贷款买房（过户等只有男方一人名字），婚后归还完贷款。如果
如婚后还在供款的,女方有部分权益,可以协商房产归属的.
6. 婚前过户和婚后过户分别有哪些区别
夫妻加名，婚前婚后的区别：
婚前加名：
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到*办理加名手续；
（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到*申请办理。
婚后加名：
这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
注意：上述前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务办理相关业务。
7. 本人婚前按揭贷款购买二手房一套，婚前产权已过户到本人名下。婚后，贷款由夫妻共同偿还。能否通过房产公
补充：房子属于婚前财产。您自己全权拥有。
1：如发生离婚妻子可以追回在婚姻期间为此房偿还的全部贷款。
2：无需公证。此房本人就属于婚前财产。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。