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郑州办理公积金贷款流程资料

发布时间:2021-04-27 09:12:42

A. 郑州住房公积金贷款怎么办理

一、纯公积金贷款所需要提供资料:
1 住房公积金贷款申请审批表(原件3份)
2 ★身份证(复印件3份)
注:如申请人已婚或有其他产权共有人,则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(第二代身份证需复印正反面)
3 ★户口簿第一页及本人页面(复印件3份)
注:(1)如申请人已婚或有其他产权共有人,则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(含户口簿第一页);(2)如申请人为非本地户口,则需提供本地的有效居留证明,如暂住证。
4 ★婚姻状况证明书(复印件4份)或未婚声明(原件3份)
注:婚姻状况证明书包括:结婚证,离婚证或判决书、未婚声明(在现场填写)
5 ★收入证明(每人原件2份)
注:“中心”提供表格,组合贷款另提供表格和工资存折
6 ★首期房款收款收据(复印件3份)
7 ★首期房款缴交单据(复印件3份)
注:首期房款存入房地开发公司银行帐户的进帐单或现金缴款单或网银转帐单据
8 ★维修基金收款收据(复印件3份)
9 ★房屋买卖契税完税证(复印件2份)
10 购房合同(原件1份,复印件2份)
注:(1)合同要件必须齐全;(2)同时,付款方式须署明办理按揭贷款以及贷款所转入的开户银行及帐号;(3)未满18周岁的未成年人不能作为所购住房的产权共有人
11 房屋预告登记证明(复印件2份,原件1份)
注:适用于购预售商品房,须同时提交原件
12 拟抵押房产现状核测结果报告(原件1份)。
注:报告需附《预购商品房设计平面图》复印件,《拟抵押房屋实测平面图》原件,测绘单位法人执照复印件,测绘单位资质证书复印件,测绘人员资格证书复印件
13 “中心”要求提供的其他材料
注:缴存公积金(或工作单位)所在地与购房所在地不一致的申请人,要求缴存公积金所在地的公积金管理中心出具的申请人未享受公积金贷款证明
(如果你就职于私营企业或是个体工商户,须认定你的收入时,请另提供14-16点材料)
14 记录一年以上个人收入的存款存折或银行卡流水记录(原件1份,复印件1份)
注:申请人是私营企业或个体工商户的从业人员时提供
15 ★私营企业及个体工商户的营业执照副本(复印件2份)
注:申请人是私营企业业主或个体工商户时提供
16 ★近三个月的经营收入会计报表、账务流水或收入流水(复印件2份)
★或投资经营收入证明,包括近一年之内经工商登记的借款人持有的企业股权证明、经审计的公司净资产证明,以及近两年之内股东分红的证明。(复印件2份)
★或借款人近一年之内的个人所得税和营业税的完税凭证(复印件2份)
注:申请人是私营企业业主或个体工商户时提供
二、关于材料准备的说明
1 以上提供的资料复印件必须拿原件到“中心”验证。
2 以上资料复印件均要求使用A4规格纸复印,不同证件可组合复印。
3 申请人,共同申请人,婚姻状况是未婚、离异未再婚、丧偶未再婚的产权共有人必须亲自到“中心”签字、盖指模和填写个人婚姻状况声明。
4 办理商业及公积金的组合贷款时,带★号部分资料须多提供一份复印件或原件,但最终以受托银行的要求为准。

B. 郑州市住房公积金贷款办法有哪些

可以在银行或贷款机构贷款。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

C. 我买房在郑州,想用公积金贷款,咋办里手续

公积金贷款属于贴息贷款。
公积金贷款并不是把公积金账户的余额取出。

公积金贷款和商业贷款类似,但是利息要比商业贷款低廉。商业贷款利率为5.508%-6.12%,公积金贷款利率为4.41%。
购房之后可以支取一次公积金账户余额,但是不能月月支取用于偿还月供。

具体的你可以看看下面这个博客里的介绍
http://blog.163.com/lover-no.36/blog/static/421015200952402111898/

D. 郑州市住房公积金办理贷款都需要哪些证件

您好,1、贷款条件:
(1)贷款资格:申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上,且无停缴、欠缴现象发生,缴交率不得低于5%。
(2)具有购买住房的合同或协议,自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。
(3)具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。(在单位开)
(4)具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。(首付收据)
2、贷款额度、期限:
(1)额度:核定为最高不超过职工购建房总价值的75%,但最高贷款额不超过35万元,同时不高于借款人(夫妻双方)住房公积金账户余额的十倍。
(2)期限:贷款期限最长不超过30年,但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。
(3)住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。
(4)贷款审批时限:不超过7个工作日。
3、申请贷款程序:
贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”,并出具下列证件:
新房:
1.、 出具已备案购房合同正(商品房预告登记证明)、合同副本;
2、 已付购房款发票(商品房、经济适用房、增房补差最低25%);
3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明,离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);
4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;
5 、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);
注:以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房首付发票各复印3份;户口本、合同正本复印1份;收入证明复印1份。
二手房:
1、出具房屋权属档案查阅单;
2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票;
3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本(如系单身须单位开单身证明,离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书);
4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明;
5、出具夫妻双方的个人征信报告(建行东城支行打印盖章);
注:以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份;户口本、买卖契约、契税发票各复印2份;收入证明复印1份。建议你多复印点材料,因为到了银行等地还需要复印件,这样你办事时省钱又省力!
望采纳

E. 我是郑州的一名教师,买房想办公积金贷款,问问都要什么手续

公积金贷款申请条件一般一个城市一个政策,所需申请条件一般为:1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有本市户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4)至少首付房款的30%;5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 需要的手续有:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件;⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件;⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

F. 郑州公积金办理流程有哪些

新公司办理缴存公积金的流程:
住房公积金缴存登记:
新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
住房公积金缴存办理:
住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金,连同单位应缴的部分,需在发放工资之日起5日内,到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。单位首次和以后各月汇缴住房公积金时,均填写“住房公积金汇补缴书”、转账支票或现金缴款单,其他表格均为附件,应根据情况分别填写

新公司办理缴存公积金需要的材料:
(1)住房公积金开户登记表(加盖公章和财务章);
(2)住房公积金缴存基数表(加盖财务章);
(3)在职职工工资发放名册(验原件留复印件一份并加盖财务章);
(4)法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;
(5)营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证,验原件留复印件一份(加盖公章);
(6)经办人身份证复印件一份。

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