Ⅰ 银行贷款如果流水不够怎么办
根据你的问题,工作银行卡流水不够可不可以买房。
目前重庆这边买房。只要你的收入能够还月供,你名下没有多套贷款,你这边贷款就可以在重庆贷款购房。购房贷款会根据户籍,社保,工作等有一点影响。
一般要求的是开据收入证明,要求是月供的2.2倍.如果月供是2000元一个月.那么收入证明开据最低标准就是4400元.如果是月供过高,开据的收入在8000或者10000以上,某些银行会要求客户提供银行流水。如果说你这边银行流水不够,可以提供其他的收入佐证,比如定期存款,比如房屋固定租金收入,固定资产证明,其他理财产品等等。
关于买卖二手房我主要负责江北鸿恩寺区域以及北滨路相关区域
例如保利江上明珠,国兴北岸江山,招商江湾城,华宇北国风光,恒大御龙天峰等小区。
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Ⅱ 银行流水不足怎么办有什么好的解决方法吗
一、提供抵押物
向贷款机构提供借款人名下的可供抵押的物品,例如:房、车、贵金属、债券保单等有相应价值的抵押物。
放贷机构会根据你提供抵押物品的价值,按照一定的抵押折扣后核定你的贷款额度大小,如果其他条件符合,自然就会付款给你。
二、自存流水
对于交易都是用现金的朋友,可以采用在每个月的固定日期往银行账户里存入一笔资金,需要长期持续,并且不能当天存当天取,也不能存多取少(比如存了3000,结果取了5000),
同时还需要提供公司开据的收入证明,或者有效的社保公、积金等缴费记录证明。
三、提供其它单据
如果是经营小生意的朋友或者私企老板,平时没有银行流水,可以申请“老板贷”或者其他经营性贷款,如果申请人能提供营业证明、pos流水、进账单等材料就能申请。
四、增加共同还款人
如果申贷人已经结婚,并且另一方能提供正常的银行流水,这时就可以提高有正常流水一方的流水,然后夫妻双方以共同还款人身份来申请。
五、信用卡取现
对于不合格的贷款人,但名下有信用卡的,如果急需用钱的话,可以通过信用卡取现的方式获取现金,以解燃眉之急。
信用卡取现会收取一定的取现手续费和利息,一般银行日息万分之五左右,不同银行有所差异,但都相差不大,和贷款的利息也相差不大。
六、提供纳税证明
个人稳定的纳税证明、社保证明,有时候也是可以部分代替银行流水,不过这也不是所有银行都能接受这种做法的,我们可以多咨询几家银行的贷款政策。
七、降低贷款额度
如果不能提供其它证明,银行流水也无法满足要求的情况下,只能把自己原定的贷款额度降低到银行准许申请的范围,每个地方银行政策都不一样,具体金额需要咨询当地贷款银行。
八、第三方贷款机构
假如你没有银行流水,无法从银行贷款,又特别急需用钱但资金不是很多时,可以从其他贷款机构寻求小额贷款。
许多没有流水的朋友,在流水不达标又迫切需要拿到贷款的情况下,就想投机取巧走捷径,通过特殊渠道做了假的银行流水。
这事千万不能做,银行不是傻子,很容易就能分辨出真假,可不能因为这事不但拿不到贷款还上了征信黑名单,从而影响其他的经济活动。
Ⅲ 公积金组合贷款流水不够
买房申请贷款可以申请公积金贷款、商业贷款和组合贷款。一般组合贷款申请是比较麻烦的,那么,组合贷款买房流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人。
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款。
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明。
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替。
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水。
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例。
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
Ⅳ 贷款流水不足怎么解决
污水不足的情况下是无法办理贷款的,因为只有你的银行流水达到条件之后才可以申请商业贷款,达不到的话无法办理。
Ⅳ 组合贷款收入证明够,工资性流水不够怎么办
贷款只要是看流水的,贷款用的工资流水要连续半年的,工资是还贷额度的2.5倍以上, 结息准确,盖银行的章,专用纸打印。
Ⅵ 组合贷款买房流水不够怎么办
1、增加共同贷款人。
对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻双方的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款。
可以往银行卡中一次性存入大额存款,提供财力证明,证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
3、提供担保证明。
有的银行允许借款人提供有效的担保证明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不够,丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款,愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
4、用个税、社保代替。
有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水,前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。
5、自己做足流水。
很多人不知道,银行流水其实是进进出出都算的!所以,经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出,频繁交易不定时不定金额,通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去,很快你的银行流水就够了。
一般而言,每天交易5、6次,每次几千、上万的流通,你的银行流水很快就会符合要求。当然,这个时候最缺的就是时间,所以最好是在看房的过程中就开始着手做。
6、提高首付比例。
这点不用多说,多出一点首付,说不定你的银行流水就够了。
买房组合贷款申请流程是怎样的?
1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后,拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
3、办理抵押保险。签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续,以及缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;
4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时,售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
以上是小编为大家分享的关于组合贷款买房流水不够怎么办的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货