过户和贷款合同

A. 二手房交易，是签合同后贷款还是过户后贷款

二手房是先签署合同，支付首付款，然后到银行申请贷款。
银行审核通过之后，通知买家。
此时买卖双方办理房产证过户。
完毕后再去银行。银行见到买家名义房产证才会放款。

B. 分期买二手车是先过户，还是先和银行签贷款合同

您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请更方便，但需注意选择正规的大平台，能更好地保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用，以免被骗。

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C. 到底是先过户后签借款合同还是先签借款合同后过户

各地银行对流程的规定有不一样，重庆地区为先签按揭合同进行预审，通过后再进行过户，个人认为这种方式最好，能保证买卖双方的利益，当买方因个人原因无法贷款时，在过户前就将该笔交易问题暴露出来，避免因过户后买方不能贷到款的情况出现。 贷款购买二手房交易指导流程： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估，第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记

D. 过户过好，贷款合同交给交易中心，我自己没有贷款合同……要紧吗

已经完成过户了，交易中心会收取一份，而你本身的贷款银行也会留有一份，至于作为合同当事人的你，你怎么会自己手头没有一份，不得而知。但是理论上来是说不会影响贷款关系存在与否的。作为借款人的你，对于银行贷款利率，包括还款等一些列贷款合同细节，你手头没有依据，只能在需要时去银行调取翻阅，且银行没有义务一定要再给你一份，所以将来需要拿合同来说事情的时候，有点被动。

E. 签订贷款合同和过户需要带哪些证件

签订贷款合同时，需要知晓贷款额度、贷款期限、贷款利率、提前还款申请手续、违约金等条款；固定利率就不随政策而变化的、浮动利率就是会随着政策变化而变化的。 要带证件有：身份证、户口本、单身证明或结婚证明、首付凭证、买卖合同、产证等。

F. 同贷书和贷款合同是不是过户时给我还是放款后在给我

根据您的提问，我先将我对您问题的理解说明一下：您计划购买二手房并申请贷款，银行已经签发了同贷书，但你和卖家商量计划延后两个月过户。 对于此，你们可以延后两个月过户，但存在风险： 1、在过户前，卖家可能违约不同意办理过户； 2、请务必确认银行实际向卖家发放贷款的时间，保证其与办理过户手续相挂钩。

G. 先过户 再贷款合同

您好，您这种情况风险较大，因为贷款审批额度这些是银行审核下发的，贷款金额以及放款时间都没办法把控的，如果实在需要拟定合同建议找专业律师代为拟定。另外应该是先由银行这边签按揭,待审批同意后才过户。因为银行放款是无法把控的，交房时间不重要，但最好等银行放款后交房,可跟据买方情况协商。如果没等银行审就过户,风险在于如果银行通不过,就不能放款到你帐上,到时房子已过户成别人的了。后面的事就不好说了。希望对您有帮助。

H. 过户时需要贷款合同吗

银行这些所谓的经理办理这些是有任务额的，完成了会有提成的，你还是换家银行吧，不需要鸟他。

I. 分期买二手车是先过户，还是先和放款银行签贷款合同

购买二手车分期的话，应该是放款银行放款以后才能过户的吧。