『壹』 银行贷款的车辆转让签订协议有效吗
网友你好:银行贷款买的车辆一般都办理了抵押手续,所以这种车辆转让一是已经还清贷款;二是必须经过贷款银行同意方可使转让协议方可有效,否则是无效的。
『贰』 把我的车过户给别人用于二手车贷款,协议怎么写
车辆过户给别人,直接就按照正常的交易流程,签署二手车交易合同,到车管所完成过户。买家即使贷款买车,也要先过户,再去车管所抵押
『叁』 贷款批下来后需要签什么合同吗/
过户前,就需要进行房产评估,审批你的资料还有房东的资料,这个时候你就需要面签贷款合同,抵押合同,办理借款公证,等贷款批下来了,就可以过户了,过户之前你给定金,过户当天给首付,给了首付去过户,过完户等房产证下来,房产证下来以后办理抵押,取得他项权利证,交给银行,就可以放款给房东了。
有的银行是房产证下来之后,办理抵押,抵押的受理单,银行就直接放款了。然后后续取他项权力证明。
一般贷款的话,你签的都是空白合同,只留名字,和按手印,银行的工作人员会给你补充其他内容的,比如年限和金额,因为金额是四级审批过后,由省行行长签字过后才能确定金额的,所以金额一般留白。但是一般来说过户按揭,银行审批砍金额的几率比较小,毕竟牵涉到你首付款够不够的问题。但是在评估之后,只需要一天时间你就大概知道自己能贷多少钱了,以此评估做为准备首付款的依据。
『肆』 买房贷款未审批就过户了,签了协议有保障吗
可以!走的应该是农行的置换式贷款。最迟您3个月内将得到余款。
既然找了中介,您就记住你只对中介说话即可。
我就是做中介的,邹平佰兴房产。
看到楼下的答案,这又牵扯到垫资的业务了,我们这边基本取消了,购房者成本太高了。只要事先做好调查工作,弄清贷款人的条件,基本就可以。而且,补充协议也说明了,3个月你肯定要收到全款。
『伍』 按揭车能过户吗,私下签买卖协议,受法律保护吗
过户是不能完成的,但是私下签订买卖协议有效。这个涉及到两种法律关系,并不能混为一谈。如果你的下家愿意替你一次性全部偿还银行贷款,那么就能过户了。否则,你无法过户,你将依照合同承担相应的违约责任。
『陆』 朋友房子过户给我,又去银行贷款,只签了协议能起到法律郊应吗
银行贷款肯定要有正式的网签合同和购房发票,你现在只是双方的不正式协议
『柒』 到底是先过户后签借款合同还是先签借款合同后过户
各地银行对流程的规定有不一样,重庆地区为先签按揭合同进行预审,通过后再进行过户,个人认为这种方式最好,能保证买卖双方的利益,当买方因个人原因无法贷款时,在过户前就将该笔交易问题暴露出来,避免因过户后买方不能贷到款的情况出现。 贷款购买二手房交易指导流程: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估,第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户,支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记
『捌』 房屋按揭还没完先垫付按揭再过户协议要怎么写
首先要明确的是买卖双方属自愿,并经房地产开发商和贷款银行和当地房管部门同意。其次是要写明此前贷款总额;贷款年限,还差几年;已还房款多少,还差多少元;协议中的买房方须付款及少,是按期还,还是一次性还清贷款银行。再次是第一次买房和贷款合同终止,违约金由协议中的那一方承担?最后一点是买卖双是夫妻的,协议上必须由夫妻同时签字。