1. 贷款月供计算公式
等额本金还款计算公式:
1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
2. 人民币存贷款余额如何计入GDP核算
1、GDP【国内生产值】是包括税收的,GDP有三种计算方法,即生产法、收入法和支出法,一般常用的是支出法和收入法。
2、按照收入法核算GDP,主要是指提供生产要素所取得的收入,也包括一部分非生产要素,例如间接税、折旧、公司未分配利润等收入。
3、计算公式为:
GDP=工资+利息+租金+利润+间接税和企业转移支付+折旧+统计误差。
3. 贷款利息的计算公式
利息计算公式:利息=本金×利率×存期
1、计息期为整年(月)的,计息公式为:
利息=本金×年(月)数×年(月)利率
2、计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
(3)存贷款余额计算公式扩展阅读:
人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
月利率(‰)=年利率(%)÷12
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
利息=本金×实际天数×日利率
计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
4. 如何计算按揭款的余额
还款方式有两种,“等额还款”和“等额本金”。
等额还款使用的是隐含利率法,这种方法就不要去研究了,计算出来每个月还款的金额都是一样的,这种还款方式初期还的主要是利息多,总体还下来会比使用等额本金的要多点;
等额本金是每个月还的本金一样多,每个月还的本金一样,这样因为本金减少,利息也相应减少,所以还款额也逐渐减少。算法:还款金额=本金+利息
如贷款30万,期限20年,每个月还的本金是:200000/20/12=1250元
利息算法:所剩本金*日利率*天数
(4)存贷款余额计算公式扩展阅读
等额本息还款法计算公式:
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
首付比率:一般情况下,一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成,贷款利率相当于基准利率1.1倍。
支付利息款:405742.77元(贷款50万,还款30年,贷款利率6.65%%计算)。
费 率:保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费;律师费:银行不收取客户律师费,担保费视办理业务品种而定。
优惠利率:贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行。
贷款期限:个人一手房最高为30年,个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。
放款时间:一般情况下,三到五个工作日即可放款,具体时间视申请人情况而定。
房龄要求:理二手房贷款时房龄最长20年。
其他特点:每月归还相等的金额。
5. 如何计算房贷余额
一、要准确计算出按揭款的余额,你必须清楚知道自己的贷款金额、贷款开始日期、执行利率,还款方式,中途央行调息记录等关健信息:
1、等额本息还款法计算公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。
现行的基准利率为5.4%,等额本息还款法的计算方式很复杂,“^”表示“幂”,建议你在网下一个专业的贷款计算器计算,地址如下:http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等额本金还款法计算公式:
因等额本金还款法每期还款月供不一样,第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
3、中途有利率调整时,应分段从调整日按剩余的贷款本金和剩余时间,按现行利率从新计算。
二、有三种情况下会产生计算余额不一致:
1、人民银行的基准利率有所调整,贷款时执行的利率是按原利率执行,中途利率调整后是,银行是根据剩余贷款本金和剩余贷款期限按新利率从新计算的,所以不管你按之前的利率算还是按现在的利率算,月供都会有差异。
2、当时执行的利率有上浮或下浮,在房贷较紧的时候,银行会放缓审批和上调利率,政策宽松的时候银行之间则会抢业务,会在基准利率上打折,如果你不知道自己的利率是在基准上面上浮或下浮,按基准利率算,月供肯定会不一样。
3、选择的还款方式不同,银行贷款有等额本息还款法和等额本金还款法,你在用房贷计算器时选择的方式和你银行贷款时选择的方式不一样,也会造成月供不一样。
6. 求助:银行存款余额同比增幅怎么计算
1.计算公式:
今年同期的除以去年同期数据,再除以百分率
2.基本概念:贷款数额是指借款人与放款人签订的合同数额,是一个不变的数额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和,是企业在会计期末其贷方发生额
的合计数,它表示企业向银行举债或融资的总额。贷款余额是指到会计期末尚未偿还的贷款,尚未偿还的贷款余额等于贷款总额扣除已偿还的银行贷款。
7. 1银行存贷款利息的计算公式是多少
1、银行存款利息的计算公式:本金*利率*期限
注意:利率的单位要与期限相吻合.比方说是年利率的,期限要以年数为单位;月利率的,期限要以月数为单位;日利率的,期限要以天数为单位.
年、月、日利率换算:月利率=年利率/12;日利率=月利率/30=年利率/360.
例:2011年7月8日存入银行定期1000元,期限一年,存入时的年利率是3.50%,到期(2012年7月8日)时的利息为:1000*3.50%*1=35元.
如果存期是2年的,利率是4.40%,到期(2013年7月8日)时的利息是:
1000*4.40%*2=88元
2、单利的计算公式,基本上就是上面所讲的.复利的计算公式:
本金*[(1+利率)^时间-1],也可以:本金*(1+利率)^时间-本金.说明:^表示乘方,^3表示3次方.
例:2011年7月8日存入银行定期1000元,期限一年,到期自动转存二年(连本带利转存,共三年),一年期的年利率是3.50%,到期(2014年7月8日)时的利息为:
1000*[(1+3.50%)^3-1]=108.72元.
3、区别:单利计息只计算本金的利息;复利计息是将上个期限的利息加入到本金中一起计息,俗称“利滚利”.
8. 银行日均余额怎么计算
将3个月的存款总额/90=当季的日均存款余额。
银行日均余额一般统计时间为90天,如果不够日均余额,那么银行将在每季季末的21日扣收小额帐户管理费。通过以上公式可以证明,所谓的银行日均余额,并不是每天都要存五百元,而是日平均够五百元即可。
例如:三个月银行存款日均400万怎么算?
该题的日均就是在账户上每日都有400万的存款,或者是从第一天开始就存入400万,存3个月定期;也或者在银行里存款金额为:400*90=3600万元。只有在你的银行账户上存3600万元满一天,那么在这个季度里,你就达到了日均400万的标准。
也就是说用400万乘以90天,是您需要放的总钱数