公积金余额过多能还贷款吗

㈠ 公积金账户余额对可贷款额有影响吗

按照提取公积金偿 还贷款须符 合的条件规定如下：
1）首次申请提取住房公 积金还贷时间必须是在正常还 贷6个月之后
2）贷款期间能按月及时偿还贷款本息，无拖欠、逾期等不良记录；
3）
两次提取住房公积金还贷时间须间隔12个月以上（全部还清时除外）。
公积金帐户里的余额提取还贷，
须要正常还贷6个月之后办理申请公积金提取还货手续。但提取时，如果是用房产等抵押的，帐户内必须保留6个月的公积金交纳额。如果是用帐户公积金额度抵押的，帐户内必须保留当地规定的公积金抵押贷款帐户最低额度。一年后按照相同手续可以再提取12个月的交纳额度。这种提取是必须还款，由公积金管理中心直接划转到你的贷款帐户，冲减贷款。公积金进帐水平，与每月还贷款，没有直接关系。公积金是交到公积金管理中心的，贷款是每月从工资或其他渠道交给贷款银行的。

㈡ 急急急，请问公积金卡内余额足够可以还完贷款，那么可以提前还贷吗

公积金贷款是可以提前还清的。一般来说，只要正常还贷12期（一年）之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。
可以提前还款的申请条件如下、贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵／质押物申请资料
1、办理条件:(1)公积金贷款发放后,借款人可根据自身情况和需要,通过现场办理提前还款业务。提前还款包括部分提前还款和全部提前还款两种提前还款方式。(2)公积金贷款正常,无逾期贷款本息,才能办理。如有贷款逾期的,则需归还全部逾期贷款本息后才能办理。

2、办理要求:(1)部分提前还款最低限额为5000元,剩余贷款还款方式可选择:①每月还款额不变,贷款期限自然缩短(系统默认方式);②贷款期限不变,每月还款额自然减少。如还款当期已办理变更还款日,不能再办理部分提前还款。(2)每个还款周期只能办理一次提前还款业务,且还款日当日不可办理提前还款业务。
3、借款人可直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,填写《XX市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》并签章加盖指模,按规定要求办理。
/4、贷款全部提前还清后,借款人可到受托银行办理贷款结清手续及解除抵(质)押等手续。
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㈢ 公积金余额可以提出来还贷款吗

可以的。

公积金贷款后如何提取余额：

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

㈣ 大于公积金贷款余额，可以利用余额一次性还完贷款吗

你是不是要问：个人公积金账户的余额已经超过了目前公积金贷款的余额，能否提取公积金一次性还清贷款？
这是可以的。公积金中心会根据贷款银行出具的贷款余额证明，为你审批提取的公积金数额。由于贷款余额中不含自上次还款日至出具余额证明日期间的贷款利息，所以公积金审批的提取额一般取一个整数且小于贷款余额。待提取的公积金到账后，贷款尾数部分和这一段时间的贷款利息需要本人到银行柜台现场结清。

㈤ 公积金余额可以还贷款吗

这个是可以的，你可以在你所在的地区的公积金办理处，把你公积金打到的那个卡和你还贷款的卡合并成一个卡，这样每月打到你卡上的公积金的余额就可以用来还贷款，如果不够的话，你再从银行卡存上一部分钱补足你的贷款正常额度就可以了，这样就不用再有公积金余额在里面了。

㈥ 公积金里有余额可以提前还贷款吗

公积金里有余额是可以提前还贷款的。

公积金里有余额是可以提前还贷款的，不同的地方是有不同的规定的，以上海为例。

一、上海公积金提前还款条件：

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

二、上海公积金提前还款所需资料：

1、身份证；

2、最近一次的还款凭证；

3、贷款还款卡折；

4、其它所需资料。

三、上海公积金提前还款流程：

1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单,，你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。

2、带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。

3、去房屋所在地的房地产交易中心带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销，这样后续手续就办理好了。

(6)公积金余额过多能还贷款吗扩展阅读：

公积金还款方式：

目前个人住房公积金贷款的还款方式有：

1、等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

2、等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

参考资料来源：上海社保网-上海公积金提前还款指南