房子过户给别人抵押贷款的风险

『壹』 先过户,然后拿房产证去抵押贷款,银行放贷,这样我有风险没

一>.房屋抵押贷款所需要的资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;二>.房屋抵押贷款的程序如下:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3.将他项权证交给银行,银行放款三:有什么不明白可以咨询青岛英和经纪咨询有限公司:经纪人高金龙

『贰』 房子过户给买方作为银行抵押贷款对卖方有什么风险吗请告诉下，谢谢！

不关你半毛钱关系。过完户，房子的归属，任何问题由新的屋主承担

『叁』 姐姐的房子过户到我老公名下，然后我们再抵押贷款的钱，给姐姐用，这有风险吗

经济上对你们没有风险 ，最多是抵押的房产由银行拍卖 ，可名义上会有影响 ，一旦他们还款不上 ，你们会被银行拉入黑名单 ，今后贷款有问题了 。

『肆』 自己房子过户到别人名下做抵押贷款还完之后,两人之间也没有合同，不给过户怎么

你这种情况，只能走司法程序了。
正常情况，抵押贷款，只需要在房产局办理一个抵押登记手续就可以了，不需要办理过户的。
你这情况，就比较麻烦，找一个律师，咨询一下，然后，提供给律师你手上的所有证据。
让律师帮你想办法吧，你自己跟人要，是基本要不回来的。

『伍』 他人的房子的房子过户给我，在为第三人做抵押贷款，合法吗

合法的，没出事都好，但如果第三人的贷款还不上，银行就收了你的房子，到时你就后悔一辈子了，所以最好是不要碰这样的事情。

『陆』 房子过户给买方作为银行抵押贷款对卖方有什么风险吗

操作得好 手续齐全 ，且要求中介签字并担保 ，都能平稳过户 ，没有风险 。

『柒』 我朋友手中有一套抵押房。他说把房子过户到我名下，再到银行去做抵押贷款，我存在什么风险！

存在可能被追债和以后没信用无法在网络上被拉黑。

『捌』 我要买二手房，怕对方已进行了抵押贷款 请问：如果过户后，我拿到房产证是不是就安全了呢

卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证。

待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

(8)房子过户给别人抵押贷款的风险扩展阅读

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：网络-抵押贷款

『玖』 房子过户给买家作抵押贷款作为卖家有风险吗

只要过户手续完全，无风险