❶ 离婚了前夫把房子过户给我需要什么手续
楼主，您好
如果她说的一切都是真的，离婚了，并且财产是她的，这个房子如果成功过户给我了，今后，如果他们夫妻后悔了，或者他老公发现了不同意之类的，这个房产他们还能要回去吗？我会不会存在一些什么风险？
根据上面的条件，是没有风险的。
1、离婚后婚姻登记机关或人民法院，对财产归属都会做出相应处理，
2、房管部门规定对于个人财产需本人到场；对于共有财产，必须要由共有人到场才可办理产权变更；
3，房屋属于不动产物权，不动产物权的取得，要以变更登记这生效，就是说能变更到你的名下，就为合法有效。
所以，你不用担心，只要能变更过户没有任何风险可言。
更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
❷ 我跟前夫协议离婚，银行贷款没有还清，不能过户给他，请问，房子还是我的吗
从你的情况看，可能是这个情况：
第一你与前夫离婚，房子判给了你前夫
第二房子的贷款没有还清，所以还不能过户
第三，你想问的是这个房子还是你的吗？
这里有以下几点：
第一是房子的产权还在你的名下但是房子的所有权已经不属于你，所以从根本上房子已经不是你的
第二是由于房子在你名下，如果贷款逾期对你的信用是有影响的，因为可能是你名下的贷款或者双方共同的贷款
第三是虽然房子在你的名下但是你已经无权处置包括变卖
希望解决了你的问题
❸ 你好， 我离婚了房子还在按揭，我先把房子过户给前夫，可以吗
可以，具体流程可以到当地房产交易中心
❹ 离婚时房子判给自己了,贷款还完后前夫要把房子过户给孩子怎么办
房屋在离婚时判给了你，属于你的个人财产，未经你同意，你前夫无权将房屋过户给孩子
❺ 我和前夫婚后共同贷款买过一套房我是主贷人，离婚后房子过户给了他，我再买房还算首套吗
你是借款人，银行通过征信系统能查到贷款记录，视同有房。但你若目前单身，名下无房，且能证明当时的贷款房是因离婚而过户给了前夫，可以申请首套房贷；若你再婚，要夫妻双方名下无房，又没有贷过贷款。
❻ 请问离婚后贷款房子可以过户到另外一方吗
未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
❼ 房子名字是前夫的法院判给我还有贷款可以把户口迁这房子上吗
离婚后应当先到房管部门办理权属变更手续，然后将户口迁移到经常居住地。
以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：
第七十一条 公民在市县内有多处合法稳定住所的，应按照在经常居住地登记户口的原则，将户口迁往经常居住地。同时提交房屋产权证明材料、居民户口簿、居民身份证。
根据网络经验资料，http://jingyan..com/article/dca1fa6f846724f1a44052e3.html
离婚房屋过户手续办理流程：
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费：
税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。
费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
五、注意事项：
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
❽ 请问前夫把房留给我，但房贷没还完，在房贷没还完的情况下，我能让他把房过户给我吗
可以让前夫作为房贷的共同还款人。
房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1、有稳定的工作及收入，具备还款能力；
2、信用记录良好，无逾期记录等等；
3、能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
4、当然最重要的一点是，对方愿意做你的共同还款人。
贷款主体一般都是一个主借贷人和共同借款人组合起来的，因为一般情况下主借贷人表面上的收入（一般指打卡工资）覆盖不了所贷的金额，因此需要其他人来共同承担，这个其他人就是共同借款人。
银行贷款的共同还款人需要准备资料参考如下：
一、居民身份证、户口簿；
二、共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
三、共同还款人住房公积金缴存明细；
四、共同还款人所在单位提供的个人资信证明。