A. 二手房过户后贷款最快什么时候能到卖方账户
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同是前提基础。2.前面手续完毕后，中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
B. 二手房房子过户了但贷款还未到账能拿到房子吗
二手房房子过户了但贷款还未到账是不能拿到房子的，过户的房子需要还清尾款才可以的。
二手房子过户的流程：
1、买卖双方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；
2、房产证、土地证；
3、房屋交易手续、房屋产权登记；
4、房屋评估报告；
5、客户看房、售楼谈价；
6、收定金签合同、准备交易资料；
7、交税费、过户收首期款；
8、出新证收尾款、交房。
C. 过户后，卖方多久能拿到买方贷款部分款
一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。
D. 房屋买卖有贷款，贷款部分什么时候可以到帐呢
是先和银行做面签的一套手续，证明房子可以贷款，申请房屋贷款，之后是过户，过户后银行批贷。一般是过户后7个工作日。也有15个工作日的。
银行批贷是把钱打到你的账户，不经过买家的手。所以无需担心拿不到钱。既然银行面签的时候通过了，那就有银行保证你贷款的那部分财产
E. 二手房买卖，是等到银行贷款到账再过户，还是看到了银行同意贷款的合同了就可以过户了
对方的贷款弄好了，你可以去办理相关的移交手续了，你要将你的银行账号提供给房产局，资金会自动划到你的账号。不放心可以去你那边所在的房产局去咨询哦。
F. 卖房过户后贷款多久到账
呵呵 恁的情况 是原房主把贷款还掉 撤出房产抵押 然后抵押给恁的贷款银行吧
这种情况 如果恁的贷款申请已经批准了 那么时间会很短 只要原房主把贷款还清 他在银行的抵押就可以撤出了 这个通常是还款日当天就能撤掉。。。然后 就可以联系恁的贷款银行去办理抵押手续了 贷款已经审批的话 银行通常会告知买卖双方的 原房主可以安心办理过户的。。。过户的话就很快了 交了契税等费用 房管局效率点的话1-2天就完事了
从垫资开始到原房主贷款还清 这个就看中间的环节衔接的怎么样了 快的话 资金一到位 马上办理还款 当天撤出抵押就行。。 因为抵押一撤 就可以过户了 恁申请的贷款就可以进入抵押程序了 不过恁垫资的时间 得到银行贷款发放日。。。原房主只有收到售房款后才能还掉电子公司的款