① 我在杭州购房，但是按揭没还清，如何办理杭州户口
如果选择是落户到自己在杭州买的房子，那么需要提供房产证(原件及复印件);如果是落户单位的集体户口，则需要单位盖章的同意落户书面证明文件及单位户口簿首页复印件。
如果是贷款买房要尾款还清才能落户。不同的城区，落户条件有所差异，建议联系当地房管局确立落户政策。
买房迁户口的条件：
申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明（已过户）；
所购房屋用途为住宅（实际居住），房屋产权类别必须为私有；
申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；
在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；
各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。
买房迁户口所需要的手续：
第一、向迁入地派出所提出申请；
第二、迁入地派出所同意迁入；
买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；
之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请；
带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
第四、户口所在地派出所开户籍证明；
第五、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
第六、户政科签发《准迁证》；
第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；
第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，落户完成。
② 在杭州按揭中房屋离婚后如何更名
可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
③ 在杭州，户口挂在人才市场，要买二手房的话，可以将户口落入房子下吗需要还清贷款才能落户到房子吗
不需要，只要拿到房产证 不管房子大小，价钱多少，付清房款没有，只要有房产证就可以将集体户转入房子里
④ 杭州房屋过户需要什么手续
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，。土地证，。
由房产证登记人和共有人，以及买家，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
⑤ 请问萧山户口在杭州买房子落户一定要把贷款结清了才能落户吗郁闷，求好心人帮忙。
无需还清贷款，只要持有房产证、已经入住、符合迁入条件，即可办理户口迁入，在未还清银行贷款期间，房产证在银行抵押，可以借出房产证办理户口迁移手续。
⑥ 杭州 购房落户 一定要还清房贷吗
首套房以以下六点为准则：
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。
⑦ 卖房子必须还清贷款吗
不一定，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋所有权证，因为二手房交易是以房产证为准的。
还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》。
2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》。
3、买方支付首付款。
4、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款，并出具确认函。
5、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款，并提交相关资料。
⑧ 杭州买的房子，落户需要还清银行贷款吗
首先要房价符合，比如下城区80万，上城区100万 现在滨江和钱江新城是可以不用还清贷款就落户的，其他城区就要等贷款还清才可以，前提是在你还清贷款的那个时候 杭州还有这种落户的政策，不然的话也不行！还有一种情况，在杭州居住满五年以上的也可以落户的，要办理暂住证，或者你的学历比较高，以人才引进的方式落户杭州！
⑨ 外地名下有一套按揭贷款在还，还完贷款并过户到他人名下，杭州买房算首套吗
不算，应该判断为二套资质，即首付60%。杭州执行”认贷认房“政策，即只看贷款记录，以及杭州名下是否有房。外地有按揭，即便结清、过户，按揭记录并没有清除，因此，此种情况杭州买房要判定为二套。