大连公积金贷款都需要资料

⑴ 在大连，公积金贷款需要准备什么东西

办理住房公积金贷款，借款人必须同时具备以下条件：

Ø 按本市住房公积金管理规定，按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算)；

Ø 本人或其共同居住的直系亲属在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房，且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内；

Ø 有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

Ø 具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；

Ø 提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经公积金管理中心审定的资产作为抵押或质押；

Ø 转公积金贷款还需要条件：非组合贷款、有产权证、原贷款行同意办理；

Ø 外地户口、本地农户借款人须提供联系人；

Ø 法律、法规及规章规定的其他条件及公积金中心的相关规定。

注意：对借款人所在单位连续欠缴公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

⑵ 办理公积金贷款需要准备些什么材料

住房公积金贷款所需材料：
1、借款人及其配偶的户口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份证。
3、借款人婚姻状况证明。
4、购房首付款证明。
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
4、银行放款，贷款人履行还款责任。

⑶ 办理公积金贷款需要什么材料

办理公积金贷款材料（以成都市为例）

一手房贷款材料：

1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证，单身现场申明)原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、购房合同正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件，3份复印件。

8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。

10、委托扣款(还款)帐户：主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。

11、收入证明：未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

12、缴存证明：在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

12、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。

(3)大连公积金贷款都需要资料扩展阅读：

借款申请人必须同时具备以下条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件。

⑷ 大连公积金贷款的条件主要有哪些

大连市公积金贷款购买商品房申请条件：

1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。

4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

5、 借款人、购房人、抵押人（含配偶）应具有完全民事行为能力。

6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

(4)大连公积金贷款都需要资料扩展阅读

大连市住房公积金贷款办理流程：

1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，向公积金中心提交贷款所需材料。

2、审批：公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。

3、抵押登记：中心经办人员持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转公积金中心。

4、放款：公积金中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。

参考资料来源：大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款

⑸ 公积金贷款都需要什么资料

本地公积金，身份证户口本结婚证，三个月的工资流水，还款卡，还有收入证明，征信，无房证明

⑹ 大连公积金贷款房产证复印件需要带什么资料

参看公积金贷款办理程序：
一、审批依据
1、《住房公积金管理条例》
2、《住房公积金贷款管理办法》（试行）
二、受理范围及申报材料
（一） 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
3、具有合法的购房合同或协议；
（二）申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议； （需盖有房管局备案章）
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）贷款额度不得超过评估价的70%
（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。