贷款还款流水

① 按揭房的月供还款流水怎么打

一、办理住房按揭贷款需要提供近半年的银行流水。

二、银行流水是指：银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不通过分为个人流水和对公流水。普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。

三、房贷银行流水的要求：

1、对于工薪阶层，银行主要会看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账；同时银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

(1)贷款还款流水扩展阅读：

住房按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款。其基本做法是： 购房者向房地产开发商交纳一定比例的购房款 (30%-50%) 后，余下款项 (70%50%) 由银行提供楼宇按揭贷款。

按揭期间，开发商和借款人共同确认并经过公证，将《房产买卖合同》、《房屋预售合同》、《房产证》抵押给提供按揭贷款的银行，并由开发商提供担保。然后，借款人根据楼宇按揭贷款合同和有关规定按月等额偿还本金、利息及手续费。

其间借款人享有房产的使用权，所有权归银行，借款人只有在偿清全部相关款项后，才能领回 《房产证》，拥有所有权。如果借款人不能如期偿还贷款本息及相关费用，且担保人未履行担保责任，银行将按合同有关规定对借款人征收违约金或对抵押房地产进行处理。

② 贷款还款明细怎么打印

若您通过中行办理零售贷款后，需要通过贷款经办行打印贷款还款明细，请携带以下材料：
1、如果您需要盖章的纸质件，须携带本人有效身份证件前往贷款经办行办理。部分地区要求一并携带贷款合同，建议您详询贷款经办行。
2、如果您为夫妻双方共同贷款，需要打印盖章的纸质件，仅需其中一方持本人有效身份证件到中行贷款经办行即可。
3、如果您仅查询历史还款情况，不需要盖章的纸质件，可通过个人网上银行“贷款管理-贷款查询-历史还款查询”功能，查询贷款的历史还款明细。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

③ 房贷有办法只打还款流水吗

若在招商银行办理的贷款，可到贷款经办行或贷后服务中心打印还款清单，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市查询所需资料。

④ 还款明细和流水的区别

还款明细就是你卡上存款还款交易记录，可以直接到贷款银行去打印还款明细以及还款计划

银行流水账单俗称银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

私人账户流水指的是客户自己本人名下的银行卡（借记卡）或者银行活期存折，在一段时间内与银行发生存取款业务交易清单明细。

对公账户流水指的是银行客户《公司客户》（开设基本对公账户）其对公银行账户上一段时间与银行发生存取款业务清单。

银行流水的进项主要表现方式：进项表现贷方，出项表现于借方，主要有卡存、现存、转入、工资、续存、网银转账、货款、劳务费等。

⑤ 如何打印房贷还款明细

商业住房贷款房贷明细打印：一般情况下，商业贷款的房贷还款记录有两种打印渠道。

一种是前往贷款银行的营业网点去打印，另一种通过贷款银行的网上银行进行打印。需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印，或者携带银行卡或存折到银行营业网点自助查询设备打印。

另一种是通过网上银行打印房贷还款记录时，要提前开通网上银行，且准备好一个打印机。

公积金住房贷款房贷明细打印：如果大家是通过公积金贷款来购房的，那么打印房贷还款记录需要前往公积金管理中心，或者辖区内的公积金管理中心办事网点。

组合贷款房贷明细打印：如果大家办理的是组合贷款，那么可以分开打印，也可以到办理组合贷款的商业银行进行打印。

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房贷提前还款流程：

1、去自己贷款的银行预约还款时间

要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料

准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表

把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。

4、去房管局注销抵押

因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

⑥ 为什么银行贷款要流水是什么意思呀

银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

打银行流水的方式；

1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。

2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。

此外，还可以通过以下方式查询银行流水：

1、对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。

2、对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。

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一银行贷款申请借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、借款人应提供的材料；

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑦ 银行贷款个人流水帐如何打印

流水到任何一个该行网点都可以打印，但是贷款的话需要在流水上盖章，这个章只能在你的开卡网点盖，所以最好还是去开卡网点柜台打印。

⑧ 住房按揭贷款，银行流水要多少

房贷申请时，银行在要求你提供银行流水的时候，主要原因是可以通过银行流水来判别你是否有稳定的收入，是否有还款能力。

不同的银行也许多多少少会有差距，但在大方向上，无非就是每月连续、收入稳定、收入高的银行流水是最好的。因此，在银行流水中，最好每个月的固定时间有较为稳定的入账。

当然，如果你一个账户没有达到要求，提供多个账户也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水达不到要求，也可以提供另一半的有效银行流水，只要加一起能达到都可以。银行流水中必须要体现的家庭或个人的总收入为房贷的2倍以上。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。

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打银行流水注意事项

1）个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，超过三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章；

2）银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出；

3）一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定；

4）一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、房屋出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

参考链接：

网络-银行流水账单

⑨ 房贷还款流水账单怎么打

亲啊，看到你的这个问题，就点进来回答下吧。亲，前段时间取公积金的时候打过一次，步骤是这样的，拿着你的还款银行卡和身份证，到你还款的银行，银行里的操作人员会给你说的，当然你可以去业务员那给她说明要打印的流水，她会给你打印的这个是免费的。