⑴ 个人商业贷款申请条件是什么
个人商业贷款条件有以下几点条件:
1、申请人是具有完全民事行为能力的中国公民,持有效身份证件;
2、申请人有不低于购房总额30%的自有资金,并保证用于支付房屋首付款;
3、申请人有稳定的工作以及收入,能够按时偿还贷款本息;
4、申请人能够提供贷款银行认可的有效抵押;
5、申请人已经和开发商签订了有效购房合同或协议;
6、贷款银行要求的其他条件。
拓展资料
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。
优势:受限条件少、还款形式多样。商业贷款对于贷款人是否缴存住房公积金没有限制,只要首付达到银行要求的比例,具有良好的信用额度即可申请贷款,申请程序相对简单。
劣势:贷款利率高。商贷的劣势在于其不菲的利息,由于商贷的利率较高,产生的房贷利息也居几种房贷之首。
贷款渠道
一、传统贷款(也叫线下贷款,指通过银行等,在实际生活中提交贷款申请)
二、网上贷款(也叫在线贷款,指在网上进行贷款提交申请)即P2P金融贷款。
P2P的建立就是为筹资者和投资者之间而生。与传统的贷款相比,互联网金融可以避免非法集资、坏账、跑路等风险,且互联网金融没有固定的投资群体,可以有效的解决平台运营安全性,保障投资人的利益。
三、手机移动贷款(指通过手机贷APP提交贷款申请,随时随地、灵活便捷)
贷款对象:年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
贷款额度:借款人提供建设银行认可的质押、抵押、第三方保证或具有一定信用资格后,银行核定借款人相应的质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度。质押额度不超过借款人提供的质押权利凭证票面价值的90%;抵押额度不超过抵押物评估价值的70%;信用额度和保证额度根据借款人的信用等级确定。
⑵ 个人申请银行贷款都需要具备哪些条件
您好,一般来说,个人贷款需要满足的基本条件如下:
1、年满18岁且具有完全民事行为能力,并拥有有效的居住证明及身份证明;
2、有稳定的合法收入及证明,有还款付息的能力;
3、当所贷业务有对首付的要求时,有付全首付的能力;
4、如较大额度的个人贷款,需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款,需要有良好的信誉;
6、满足银行要求的其他条件。
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一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。
二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此答案由有钱花提供,因内容存在时效性等客观原因,若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符,以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
⑶ 在银行贷款需要那些材料
需要如下材料:《建立信贷关系申请书》、《建立信贷关系契约》、《XX生产企业流动资金借款申请书》、《借款合同》、身份证明文件、资金证明文件等。有几下几种情况:
1、个人住房抵押贷款:
借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明及流水;首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。
2、个人消费抵押贷款:
借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明、房产证、用途合同等。
3、个人(企业)经营性贷款:
借款人身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明、个人流水、房产证,购销合同;营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。
4、个人无抵押贷款:
借款人身份证明、婚姻证明、户口本;收入证明、个人流水、收入证明;公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。
5、企业无抵押贷款:
借款人身份证明;公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。
(3)个人流动资金贷款资料扩展阅读
向银行提供贷款资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;贷款用途要合法合规,交易背景真实;根据还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;按时还款,避免产生不良信用记录。
⑷ 申请流动资金贷款需要具备哪些条件
根据了解,申请流动资金贷款的对象,需要是经相关部门批准的企业或者是个体商户。同时,借款人需要信用良好收入稳定,具有很好的还本付息能力。若非个人申请的,需要在当地工商部门办理了年间手续,在所申请银行开立了基本账户。
同时,若是借款企业,那么他们的对外股本权益性投资累计额不超过净资产的百分之五十。若是申请中长期贷款的企业,企业法人所有受益和总投资比例还不能低于投资项目的本金比例。在满足以上条件以后,借款人或者借款企业就可申请请流动资金贷款了。
(4)个人流动资金贷款资料扩展阅读:
从1983年开始,银行统一管理流动资金以后, 对流动资金的管理采取了一些新的措施,主要有:
⑴企业的国拨流动资金仍然留给企业。由银行进行管理。在企业之间对国拨流动资金进行适当调剂, 对国拨流动资金,实行有偿使用。
⑵改进企业流动资金定额或计划的核定办法。改按平均先进的销售收入资金率(或销售成本资金率) 核定,每年按销售计划调整一次。商业企业根据购销计划核定周转库存额,银行实行“存贷分户”管理。
⑶考核企业的流动资金使用情况,对定额(或计划)以内的贷款, 实行统一利率,取消定额内低息贷款; 对超定额(或超计划)贷款,实行加息或“浮动利率”。
⑷根据国家的经济政策,对不同的行业、企业和产品实行差别利率。
⑸建立企业补充自有流动资金制度。
⑸ 办理商业贷款需要什么材料
公司向银行贷款需要什么条件,中小企业贷款都需要准备哪些资料。 度小满-有钱花(秒批)点击在线测额 点击在线测额 平安新一贷点击在线测额
企业经营性贷款需要条件如下:
企业需要在审贷银行开设了基本账户,并且有一定的结算量;企业成立时间在一年以上,有合法有效的营业执照和固定的经营场所;借款企业与企业法人信用良好;企业连续经营且经营正常,收益良好,具备还款能力;近半年开票额不少于150万,企业辐照率不超过60%;够提供银行认可的抵押物做抵押(一般是以房产作为抵押物)。
企业贷款手续和流程
企业如果符合贷款条件,就可以选择申贷银行,然后提交贷款申请。需要准备的资料有企业法人或者经营者身份的基本信息、企业基本资料以及企业发展情况资料和贷款用途说明等。
银行收到贷款申请资料后,就会进行调查和信息受理。主要调查方向有企业和企业法人的信用情况、企业经营状况、贷款用途等方面。贷款审批通过后,银行会致电企业,再次确定贷款额度、贷款期限和贷款用途等内容。确认无误后,双方则签订贷款合同。
等到贷款放款后,企业按照合同约定的时间,进行按期还款即可。
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4、一般正规产品审核都比较严格,虽然好用,但是很难申请,有钱花也一样,但是我找内部人员要的专属申请通道,下款率非常高,所以算是产品里最为推荐的产品,没有之一,既然都给大家推荐了,一并把专属申请通道献上,有需要的朋友自己申请就好了,
只是记得拿到额度的花当天使用,要不然可能会被收回额度,之前有朋友出现过这个情况,切记。
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第三个:"新一贷"是平安银行向拥有或发放的,用于个人除购买住房以外其他合法消费或经营用途的无担保人民币贷款业务。资料齐全,1-3个工作日放款。
申请门槛低:月平均收入4000元以上即可申请(有车贷、房贷、公积金、保险单最佳),额度适宜、还款灵活:贷款额度人民币1万元~50万元;贷款期限12个月、24个月、36个月任选,优良职业更可长达48个月。
以上内容仅供参考,不做任何贷款建议,网贷有风险,选择需谨慎!
⑹ 求银行信贷个人提供资料
贷款对象、用途、产品不同所要的资料有区别,但一般的贷款需以下资料。
一、个人贷款
1、借款人需提供的资料
(1)有效身份证件、户口簿、结婚证等;
(2)个人及家庭收入、资产证明等;
(3)在贷款银行开立个人结算账户的证明资料(不包括未开户的);
2、担保人应提供的资料
(1)保证人提供的资料:个人保证的提供身份证明、同意保证承诺书;企(事)业单位保证的提供保证人营业执照、生产经营许可证、特殊行业生产经营许可证、企业资质等级证书、有限责任公司或股份有限责任公司的《同意保证意见书》、财务报告、公司章程等。
(2)抵押人提供的资料:个人抵押的提供身份证明、抵押物权利证书、同意抵押承诺书;企(事)业单位抵押的担保人有限责任公司或股份有限责任公司的《同意抵押意见书》、公司章程、国有资产管理部门同意的抵押函等、抵押物权利证书以及抵押物鉴定和价值评估报告,可经双方议价的出具议价协议书。
(3)质押人提供的资料;个人质押的提供身份证明、质押物权利证书、质物鉴定和价值评估报告、同意质押承诺书;有限责任公司或股份有限责任公司的《同意质押意见书》、质物鉴定和价值评估报告、公司章程等。
(4)担保公司作为保证的应提供的资料:担保公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证,股东会出具的同意担保决议及担保承诺书、担保公司财务报表、公司章程、法定代表人及股东的身份证明、签字样本以及对外担保情况证明等。
二、企业贷款(不同用途区别较大,以下资料以流动资金贷款为主)
1、客户需提供的资料:
(1)企业董事会或股东会融资决议;
(2)法定代表人或授权委托人身份证件;
(3)营业执照、事业单位法人证书或其他对公有效证件,生产经营许可证、特殊行业经营许可证或企业资质等级证书,及其年检证明;
(4)合资、合作的合同和验资证明;
(5)贷款卡,组织机构代码证;
(6)公司章程;
(7)客户(或承包经营客户董事会、股东会、发包人)有权部门同意申请授信业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件;
(8)近三年财务报表。不足三年的客户,提交自成立以来的年度财务报表,申请借款前一期和本年度的财务季报;
(9)本年度及最近月份存、贷款及对外担保情况;
(10)现金流量预测及营运计划;
(11)税务部门年检合格的税务登记证明和近两年税务部门纳税证明资料;
(12)在贷款行开立账户的证明(不包括未开户的客户);
2、担保人需提供的资料:
同个人贷款中担保人为企业的相关资料。
以上所需资料各大银行有所不同。
⑺ 个人申请银行贷款需要满足哪些条件
一、个人申请银行贷款需要的条件
1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;
4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
5、能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
7、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。
二、申请贷款需要提交的资料
1、个人住房借款申请书及合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
4、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
6、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等。
7、贷款行规定的其他文件和资料。
(7)个人流动资金贷款资料扩展阅读:
短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。
参考资料:银行贷款网络
⑻ 广发银行短期流动资金申请贷款需要提供什么资料
广发银行短期流动资金申请贷款需要提供以下资料:
1、借款申请书。
2、经年审的借款人营业执照、法人代码证、税务登记证、法定代表人证明文件。
3、有效的贷款卡。
4、借款人公司章程、验资报告。
5、经会计(审计)师事务所审计的近三年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)及申请借款近期的财务报表。借款人成立不到三年的,原则上须提供自成立以来经会计(审计)师事务所审计的每年度及近期的财务报表。
6、借款人或保证人、抵(质)押人应根据公司章程出具同意申请借款或提供担保的董事会决议(有法定人数董事会成员签名,并附董事会成员名单),或股东会决议、上级主管部门的批准文件和授权书。
7、流动资金贷款按其采用的担保形式,还需提供以下资料:
(1)经年审的担保人营业执照、法人代码证、税务登记证、法定代表人证明文件以及有效的贷款卡。
(2)担保人公司章程、验资报告。
(3)担保人经会计(审计)师事物所审计的近三年财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)和近期的财务报表。担保人成立不到三年的,原则上须提供自成立以来经会计(审计)师事务所审计的每年度及近期的财务报表。
(4)抵(质)押物清单、价值评估报告、权属证明文件。
(5)依照有关法律规定须经有权机关批准同意设定抵(质)押的有效文件。
8、广发银行要求的其他材料。
⑼ 流动资金贷款申请应具备什么条件
根据了解,申请流动资金贷款的对象,需要是经相关部门批准的企业或者是个体商户。同时,借款人需要信用良好收入稳定,具有很好的还本付息能力。若非个人申请的,需要在当地工商部门办理了年间手续,在所申请银行开立了基本账户。
同时,若是借款企业,那么他们的对外股本权益性投资累计额不超过净资产的百分之五十。若是申请中长期贷款的企业,企业法人所有受益和总投资比例还不能低于投资项目的本金比例。在满足以上条件以后,借款人或者借款企业就可申请请流动资金贷款了。
(9)个人流动资金贷款资料扩展阅读:
从1983年开始,银行统一管理流动资金以后, 对流动资金的管理采取了一些新的措施,主要有:
⑴企业的国拨流动资金仍然留给企业。由银行进行管理。在企业之间对国拨流动资金进行适当调剂, 对国拨流动资金,实行有偿使用。
⑵改进企业流动资金定额或计划的核定办法。改按平均先进的销售收入资金率(或销售成本资金率) 核定,每年按销售计划调整一次。商业企业根据购销计划核定周转库存额,银行实行“存贷分户”管理。
⑶考核企业的流动资金使用情况,对定额(或计划)以内的贷款, 实行统一利率,取消定额内低息贷款; 对超定额(或超计划)贷款,实行加息或“浮动利率”。
⑷根据国家的经济政策,对不同的行业、企业和产品实行差别利率。
⑸建立企业补充自有流动资金制度。
⑽ 个人在银行贷款需要什么条件
看情况。不同贷款产品的条件是不同的。常见的贷款有小额贷款、购车贷款、购房贷款等等。一般来说申请银行贷款的基本条件有:
申请人是年满十八周岁具有完全行为能力的成年人;申请人具有稳定的工作和良好的经济来源;申请人具有良好的征信记录。能提供工作证明、收入证明等银行规定的其他条件。
参考资料:http://apps.hi..com/share/detail/36227672