Ⅰ 夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗
房贷没有还清的情况下，是不可以办理房产过户手续的。
无论是协议离婚还是诉讼离婚，涉及到房产过户问题的，因为有抵押权人银行的存在，房产暂时办理不了过户手续。只有将贷款还清之后，将房产解押，才能顺利办理过户手续。
因离婚的方式不同，在房贷还清之后一方不配合过户时，另一方的救济途径也不一样。
如果是诉讼离婚，可以直接申请法院进行强制执行，由法院介入办理房屋过户手续。
如果是协议离婚，应当先进行诉讼，拿到法院判决之后，如果被告还是不配合的，才可申请强制执行。
【法律依据】
《婚姻法司法解释（二）》第八条
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
Ⅱ 过户要公证吗
法律分析：不是所有房产过户必须办理房产过户公证，必须办理公证手续的房屋过户如下：个人继承房产、作为遗产分割的房产、赠与的房产、涉外和港澳台的过户房产。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。根据我国相关法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
Ⅲ 房子过户需要去公证处吗
法律分析：不需要，办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。
法律依据：《中华人民共和国公证法》
第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
Ⅳ 离婚房产还在按揭，是否需要公证
具体情况不明不好讲，从司法实践来讲，如果在离婚协议中约定清楚的话，不需要，如果没有约定或约定不清楚，最好公证一下了。
Ⅳ 婚前贷款买的房子，是否需要做财产公证
1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。
2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。
没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。
3.如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。
Ⅵ 新房贷款需要公证吗
1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益。
需要办理房屋公证的房子类型
1、买卖合同公证
在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易中心交易。
2、委托公证
交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易中心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
3、贷款合同公证
如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易中心才会受理并办他项权利证。
4、赠与公证
房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。
Ⅶ 房产过户一定要公证吗
答：您好，随着2016年《司法部、住建部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的废止，表明房产继承、房产赠与等房产所有权转移的情况已无强制公证的要求。从此以后，办理房产过户公证，不是所有房产过户的必经程序。
Ⅷ 办理房屋按揭贷款需要公证吗
法律分析：1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。
2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以最大限度保护买方的利益
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。