❶ 和女朋友分手后房子怎么过户
你的女朋友并不想因为登记名字的原因而侵占你的房子，你只是缺钱来供按揭，这个很简单，你要么借钱，要么找个有实力的新女友，要么等银行来拍卖房子。
❷ 我家买的房子，名字是女友的，现分手了，请问怎么过户
过户的流程如下：
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1、契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2、营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3、个人所得税 ● 成交价的1％
4、交易手续费 ● 6元/M2；
5、转移登记费 ● 80元/件
6、产权证查档、房产证贴花● 50元左右
产权证大约1个月的办理时间
❸ 和女朋友在一起的时候，共同出资贷款买了房子，现在分手了，要怎么处理房子的事情
这个事情你还是咨询下律师看看律师怎么说，办起是有些麻烦。最好是一次性处理好，不管你女朋友有没有还贷款，你要把你的还款明细留着。要等到房子可以去名字的时候在给钱。qui te amo。
❹ 夫妻离婚房子归女方有贷款怎么过户
法律分析：离婚后房产过户手续是：1、到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
❺ 男女朋友按揭买房,分手后财产处理权问题
你们领结婚证没有。如果领了，最后的房子产权归谁，谁就是房子的主人，贷款就由谁来还。具体可以问当地法律援助中心。
❻ 我去年按揭买的房子，买是写的我和女朋友的名字，现在分手了，想改成我自己的名字，请问需要什么手续
必须贷款还清才可以过户，如果你要把剩下的贷款还清，在还之前可以找你女朋友签一个书面证明，最好找第三方证人作证，一同签在证明上，第三方证人不要找你们的家人。然后你和女友一起去把按揭还上，再过户，交过户费应该就可以了。
其实最好有在中介的朋友愿意帮这个忙，居中作证，然后带你们去办手续，因为办手续挺麻烦的，没有专业人士自己挺难跑的，完事你可以请这个朋友吃个饭送点礼什么的，肯定也比找中介便宜。
❼ 房子在女方名下，离婚后，房子归男方，房贷还未还清，可以办理过户手续吗
房贷没有还清之前不能办理过户。
房屋有银行贷款没有还清的情况下，房产证是不可以办理更名手续的。
离婚时，经常会出现登记在一方名下的房屋归另一方所有的情况。此时，获得房屋所有权的一方都着急将房屋过户到自己的名下，因为这样才放心嘛。
无奈，房子有未还的银行贷款啊，不能过户。
怎么办？
在贷款还清，银行不再是抵押权人的时候，获得房屋所有权的一方可以要求对方办理房屋过户手续。如果对方不配合的，可以依据离婚协议起诉到法院要求对方配合办理过户手续。
当然，关于房屋，双方必须没有对待给付义务，如果获得房屋所有权的一方没有将房屋折价款全额支付给另一方，即使贷款还清之后起诉要求配合过户的，也很难得到支持。
【法律依据】
《婚姻法司法解释（二）》第八条
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。