『壹』 公积金余额与贷款额度
法律分析：1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％。3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
『贰』 为什么公积金余额为0
住房公积金卡余额都是为0的，除非打申请支取住房公积金。可以在网上住房公积金里面查询。例如：装修房子需要动用住房公积金，就要申请动用住房公积金。中心经过审核后,就会将申请的金额打入住房公积金卡中。余额才会显示出来，才能取出现金。
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
『叁』 公积金余额取为零后还能申请住房贷款吗
不能，[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。每个城市略有不同。
『肆』 公积金里面有钱可是可用余额为0这种情况能取吗
公积金里面有钱可用余额为零说明钱在公积金账户里，并没有在银行卡里。
所以是不能取的。
只有从公积金账户返回到银行卡内才能取款。
查询个人住房公积金账户时，若遇到公积金账户余额为0但是有月缴额的现象，那么通常是以下三种情况造成的：
1、公司在扣除职工个人承担的公积金缴存额后，尚未进行公积金汇缴操作。
2、公司进行了公积金汇缴操作，但缴存金额还未到账，因此在查询个人住房公积金账户时，余额显示为0。这种情况大家只需要耐心等待即可，通常成功办理汇缴业务后，缴存金额会在5个工作日内到账。
3、如果公积金缴存者新换了工作单位，那么到了新的单位后，公积金账户会重新启封，需要办理新的住房公积金账户，在此期间，公积金缴存资金到账会有所延迟，因此出现了余额为0的情况，若是这个原因建议等待一段时间后再查询。
如果遇到了公积金余额为0但是有月缴额的情况，建议可以直接询问公司的人事部经办人，因为公积金缴存通常都是单位人事部负责办理的，在那里可以获取更加全面的信息。
另外注意，如果公积金缴存人是通过网络渠道来查询公积金账户余额的，那么网上信息更新的时间可能会延迟，因此查询结果可能存在偏差，建议大家可以直接到当地的住房公积金管理中心查询详细情况。
职工住房公积金由单位和个人共同缴存，单位及个人所缴纳的住房公积金均归缴存人本人所有，住房公积金账户余额在公积金贷款中具有至关重要的作用，账户余额直接影响着贷款额度，并且我们的住房公积金个人账户余额是可以提取出来的，只要满足公积金提取条件，就可以申请将账户余额取出来，可见公积金账户余额关系到缴存者本人的利益，所以缴存人很有必要偶尔查询一下公积金个人账户的余额情况。
『伍』 公积金中的个人子帐户余额为O.O0是什么意思
公积金余额是0.，已经提取了所有的公积金余额。就是用完了里面的钱。
如果之前没有提取过公积金，发现账户余额为0，一定要直接找到所在单位人事部门，让其帮助查看是哪里出现了问题，解决问题后，可以补缴公积金。如果是本人已经提取完账户余额，建议先等几个月后，重新查询账户余额，就会见到里面的钱款。
因为每个月都有一部分钱是划为公积金打到里面的。就如我们的医保里面的钱一样，五险一金包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。五险中，养老、医疗和失业三种保险的保费由企业和个人共同缴纳，工伤和生育保险的保费由企业进行承担，员工个人无需缴纳，住房公积金则由用人单位与个人共同缴存。
我们常常说的公积金是我们五险一金中的一种。只要企业为我们员工买了这种五险一金，我们就可以有这福利，当我们去买楼时会让我们比没有买公积金优惠多多。因此只要我们去一间企业上班，最好问清楚到底社保中有包括这项没有。
怎样用公积金来购房：
每年你可以申请提取你的公积金账户里，已经到位的钱钱，用来归还贷款。申请的数额，原则上以你上一年度总共归还的贷款额度为准。办理的手续是：到银行办理个贷款还款证明；写一个申请，单位上盖章同意你提取你的公积金用来归还贷款；公积金中心取一个专用表格，把里面的内容填好；结了婚的，把结婚证和配偶的身份证都带起，当然，自己的身份证就不说了嘛，免得跑空路。把以上的材料缴到西外政务中心二楼公积金中心的柜台。
现在很多夫妻买房，会使用公积金共同贷款，两个人加到一起，公积金账户的余额就多了，而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。
『陆』 公积金余额为0但是有月缴额
法律分析：公积金账户余额为零可能是以下原因造成的：1、公司还未进行汇缴操作。当前公司当前扣除个人承担的公积金部分后尚未进行公积金汇缴操作。2、公司汇缴后，公积金还没有即时到账，所以公积金月为零。因为汇缴到公积金管理中心会有时间差，比如当月工资发放后需要等待几个工作日才能到账。3、公积金账户变动造成余额为零。如果刚刚换了新工作，因为这样新单位的公积金缴存就会重新启封，需要办理新的公积金账户，在此期间余额会有所延迟，建议过一段时间再查。4、公积金贷款按月划扣后，公积金账户余额为零。如果办理了公积金贷款，而且月缴纳额小于公积金贷款月供金额，那么会导致扣款后账户余额为零的情况。5、网络查询平台系统维护。网络上查询的公积金余额可能存在一定的延迟或者偏差，因此建议到住房公积金管理中心去查询。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『柒』 住房公积金取完了，现在的公积金余额为0，还能申请贷款
余额为0不可以贷款住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍
公积金申请贷款需要的条件有哪些？
一、参加住房公积金制度
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、缴存住房公积金时间不少于六个月
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
四、稳定的收入和经济基础
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
五、公积金贷款期限不能超过30年
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
『捌』 住房公积金帐户的余额多少和可贷款多少有关系么
公积金账户余额和贷款金额是有关系的，公积金贷款额度是有上限的。
若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
『玖』 房贷公积金网上提取为什么显示最大可提取金额为零
房贷公积金网上提取，好多地还方没有开通网上业务办理，当你提取的时候，金额为零，那是暂时还不能办理。
大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。
一、公积金变更手续
职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的，应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》，持住房公积金管理中心审批文件，到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序，劳动者离开工作单位，只中断工资关系而仍保留劳动关系的，住房公积金的缴存在中断期间中断，但职工住房公积金账户不变，剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。
二、公积金数额的最大值
大部分城市规定必须正常在缴满一年以上，才可以申请住房公积金贷款，也有一些城市规定，正常在缴满半年以上的职工就可以申请住房公积金贷款。具体情况请咨询当地住房公积金管理中心，公积金最大可支取金额就是公积金提取金额的上限，能提取公积金数额的最大值，六种情形提取额度为部分存储余额。
1、购买具有所有权的住房。
2、支付本市范围内住房租金。
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息。
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房。
5、其他住房消费。
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。
住房公积金在职工离休抄、退休、完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系、户口迁出本市及非本市户口调袭离本市并与所在单位终止劳动关系、出国或者处境定居以及被宣告死亡的情况下可以提取出来，公积金从官网上查到的金额是公积金管理中心账户里的，需要你提交必须的材料到公司人事部门，人事有专员会给你办理，把余额划到你的公积金联名卡里面。具体的材料咨询人事部门即可，每个地方不一样。
『拾』 公积金账户余额影响贷款额度吗
公积金账户余额会影响贷款额度，因为最终能够拿到多少的额度，得看你的公积金账户里面有多少钱，比如广州的公积金贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。湖南省公积金贷款额度=账户余额乘以15。
一、公积金账户里面的余额是否影响贷款额度
公积金账户里面的余额是否影响贷款额度需要看当时的规定。
《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
(四)出境定居的；
(五)偿还购房贷款本息的；
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、相关规定：
《住房公积金管理条例全文》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
三：公积金贷款额度的计算
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。