买房流水不够银行不放贷款吗

⑴ 买房银行流水不够怎么办

贷款买房银行流水不够怎么办？

一、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

二、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

三、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

四、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

五、提高首付比例

买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

⑵ 我的房贷按揭流水不够，银行不批怎么办

银行流水很重要，申请信用卡需要它，贷款买房需要它……关于银行流水，你必须知道这五点：

1、银行流水不足，贷款审批被拒怎么办?

如果你申请信用贷款，申请人必须要能够证明自己有稳定可观的收入，因为这和你的还款能力直接挂钩。如果你的银行流水达不到银行放款要求，则只能选择抵押或担保贷款。最常见的是房屋抵押贷款，办理房屋抵押贷款需要申请人提供房产证、本人和配偶的身份证明、结婚证、工作和收入证明、房产评估报告等材料。

2、银行流水对申请贷款有什么用

记住，自己名下的账户互转是不被认定为银行流水的。其他类型的银行流水包括工资收入，各种水电煤气缴费清单都可以被认定为有效的银行流水，这些流水形成3-6个月以上，才能被用作贷款申请辅助材料。

3、现金工资怎么认定流水

这种情况，则借款人应保持良好的存款习惯，每月固定的日期给银行卡存稳定的额度。不过这种方式存在一定风险，不一定被所有银行认可。现金工资具有明显的弊端。

4、工资流水最重要

现在大多数公司都是通过网银转账的方式发工资，这种流水是最被银行认可的，它能在很大程度上代表贷款申请人的收入情况。

打印工资流水也很简单，贷款申请人额可以带上工资卡到开户行各网点申请打印工资流水单，一般只需要3-6个月即可，且免收打印费。

⑶ 买房时办理贷款 银行流水不够该怎么处理

大部分人买房，选择的都是向银行贷款，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。那么，申请买房贷款时，银行流水不够该怎么办呢？

大部分人买房，选择的都是向 银行贷款 ，贷款要提供个人的 收入证明 和银行流水。银行放贷会通过审查 购房 者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，那么买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理？

一、房贷银行流水的要求

1、银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。 按揭买房 时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是 月供 的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水的银行储蓄账户打印流水。

2、对于工薪阶层，银行主要会看你的 工资流水 、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业 业主 、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

二、房贷银行流水不够怎么办

1、增加共同 贷款人

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性 大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如 房产 、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者 公积金 缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

5、自己做足流水

很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的！所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不 定金 额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以在看房的过程中就开始着手做。

6、提高 首付比例

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

三、银行流水不够开假的可以吗？

市面上有些 中介 或机构声称可以代办假流水，这涉嫌触犯私自买卖国家机关、企事业单位公文罪和私刻国家机关、企事业单位公章罪。如果一旦被发现，购房人也是涉嫌骗贷，严重的会被追究法律责任。

以上就是我为大家搜集的关于买房时办理贷款，银行流水不够该怎么处理的一些相关介绍，如果您也想 贷款买房 ，希望我整理的这些能够为您提供帮助。

⑷ 流水不够,征信良好,可以做房贷吗

征信没问题流水不够房贷能不能批下来，需要看贷款银行的要求，每个银行对流水的要求可能有所差别。正常情况，需要房贷申请者提供半年的银行流水，且收入须为月供的两倍。如果流水差不多，银行一般也会放款。
流水不够征信良好，要是银行因这件事拒绝下款，建议增加共贷人。如果是以家庭为单位购房，可以提供夫妻双方的银行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作为共贷人，但需要注意，最好寻找征信良好、工作稳定、收入来源稳定的人做共贷人。
如果购房者的个人征信没有问题，也有足够的还款能力，只是银行流水不够的话，也是可以想办法申请到房贷的。
1、增加共同贷款人 购房者可以直接以家庭单位申请房贷，那么银行就会看夫妻双方两人的银行流水。如果夫妻双方两人的银行流水超过了房贷额度的两倍，那么就是合格的银行流水。 购房者还没有结婚的话，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系亲属作为自己的共同贷款人。不过找直系亲属做共同贷款人的话，需要直系亲属的征信良好、收入稳定、符合银行贷款条件。
2、申请公积金贷款 如果购房者无法找到共同贷款人，可以直接向银行申请公积金贷款。公积金贷款的话，每月的月供是直接划扣购房者的公积金，只要购房者有一年以上的公积金缴纳记录，并且每月公积金缴纳额度较高的话，也是可以申请到房贷的。 购房者也可以直接向银行提供自己的公积金缴纳证明，从侧面证明自己的还款能力和工作情况。毕竟银行之所以看重银行流水，更多还是想了解购房者的还款能力。
拓展资料
银行流水不够怎么办
1、提供个人资产证明 在银行流水不够的情况下，想要申请银行房贷，还可以通过提供有效的个人资产证明来实现。你可以向银行提供有效的担保证明、单位收入证明、以及证明自己的还款能力等，当然是否愿意把钱借给你，最终还是要看银行的意愿的。
2、已婚借款人可以提供夫妻双方的流水证明 如果借款人是已婚人士的话，在申请贷款时最好是可以将夫妻双方的银行流水上交给银行，这样能够很好的证明自己的还款能力。具备了还款能力，银行自然会愿意把钱借给你。
3、使用公积金或者是相关的缴税证明代替银行流水 除了上面说到的两点以外，部分银行还允许借款人用公积金或者是个税缴纳代替银行的流水，这主要是因为不管是公积金还是个水的缴纳在时间上都是比较固定的，可以作为借款人个人财力和还款能力的参考依据。

⑸ 贷款买房流水不够怎么办

贷款买房银行流水不够怎么办？

一、增加共同贷款人

对于已婚人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

二、一次性大额存款

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。你还可以向银行附加提供其他大额财产证明比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

三、提供担保证明

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

四、用个税、社保代替

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

五、提高首付比例

买房贷款者如果银行流水不满足其要求，并且又不能提供其他证明的，看来只能提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内，这样银行接受度较大。

⑹ 银行流水不够还能贷款买房吗试试5种方案

房价上涨让很多人买房之路变得很困难，不得不向银行贷款。但为了考虑贷款者的还贷能力，银行会要求购房者出具银行流水。银行对购房者银行流水的要求是达到或超过月供的2倍，并且要提供半年或一年的流水记录。但并不是每个购房者都有稳定的银行流水。

房价上涨让很多人买房之路变得很困难，不得不向 银行贷款 。但为了考虑贷款者的还贷能力，银行会要求 购房 者出具银行流水。银行对购房者银行流水的要求是达到或超过 月供 的2倍，并且要提供半年或一年的流水记录。但并不是每个购房者都有稳定的银行流水，如果遇到银行流水不满足要求该怎么办呢？难道就不能 贷款买房 了吗？其实也不是，如果贷款不够可以试试以下几种方案。

1、增加首付

在房款总额一定的情况下，首付和贷款金额是负相关的。如果你的银行流水不能支持你贷款更多的金额，那么不妨多准备一些 首付款 ，这样贷款总额少了月供少了，对银行流水的要求自然也就低了。现在的首付需要准备三成，你可以准备四成甚至五成，少贷款的话不仅可以减少月供，所需要支付的总 利息 也会少不少呢。

2、延长贷款年限

在贷款金额固定的情况下，月供多少和贷款年限也是有关的。如果你的银行流水达不到月供的2倍，不妨将月供减少，这样就是将贷款年限增加。比如原来是10年的贷款，每月还款额是4000，银行流水要求是8000，你可以该选择贷款20年，这样月供减少了，对流水的要求也同样宽松了。

3、提供 资产证明

银行看流水的原因是为了查看购房者的还贷能力，但如果你有大额的银行存款或者理财产品的话，一样能当做自己的资产证明，大部分的银行都会认可资产证明，当然是询问银行哪些材料可以，这样能解决银行流水不足的问题。

4、找他人担保

如果工作不稳定有没有资产证明该怎么办呢？想要贷款买房的话，这部分人可以找人担保，担保人可以选择父母，这样银行就不会那么担心购房者无力偿还贷款，因为 贷款人 不还钱，银行还可以找担保人承担责任。

5、换一家银行

每个银行的 贷款政策 虽然大同小异但毕竟还是有区别的，如果一家银行认为你的流水达不到银行要求，那么不妨换一家银行看看。有的银行更认可 收入证明 ，对银行流水的要求可能没有那么高。

所以说银行流水不够不是不能买房，而是买房更加困难一些而已，如果你找对了方法一样是可以贷款买房的。流水不够其实是购房中比较常见的问题，解决的好整个的买房流程就比较顺利，如果解决的不好会让你承受损失。希望我介绍的这5种方法帮助你顺利贷款买房。

⑺ 买房贷款流水不够怎么办

1.用夫妻两个人的银行流水。
如果购房者是已婚人士的话，可以提供夫妻双方的银行流水来证明自己的还款能力，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如某购房人每月打卡工资1万元，申请房贷每月要还6000元，按照银行的要求，月收入要大于房贷月供的两倍才可以贷款。
2.提高首付比例。
一般来说，银行流水不够的时候贷款额度会比较低，购房者贷不到相应的数额又不能提供其他收入证明的话，那么就只能提高首付比例了。把贷款额度降低到自己还款能力范围内。
3.一次性存入一定数额资金。
在银行流水不够的情况下，购房者可以试试一次性存入一定数额资金到贷款银行里面，购房者只要向银行证明自己是有还款能力即可。还需要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上；然后通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力即可。
4.用公积金缴存证明代替银行流水。
如果是购房者是在职的职工，那么还可以用公积金用公积金缴存证明代替银行流水，还有些银行也同意以“个人纳税证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
5.提供有效的担保证明。
在银行流水不够时，购房者可以向银行提供有效的担保证明，但是各个银行的政策不同，并不是全部银行都适用，购房者可以多打听打听了再决定。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。

⑻ 房贷会因为流水不够拒贷吗房贷流水不够怎么补救

房贷对贷款人的要求比较严格，贷款人除了个人资信条件达标外，还要提供相应的资料，其中银行流水是必不可少的。银行会查看流水金额、流水性质等，有人会问房贷会因为流水不够拒贷吗？房贷流水不够怎么补救？这里就来简单给大家讲讲。

房贷会因为流水不够拒贷吗？
银行流水不够房贷是会拒贷的，贷款人提供的银行流水金额要和收入证明上的金额相匹配，并且不能低于月供额的2倍，毕竟银行流水能体现贷款人的稳定性和保障性。
此外流水时间要持续6个月及以上，从贷款时的日期往后倒推，并且每月时间、金额固定。流水性质可以是工资流水，也可以是转账流水，还支持自存流水，但是流水里不能有贷款、借贷、中介/融资机构转账等字眼。
房贷流水不够怎么补救？
如果流水其他方面过关，就是金额不够，可以通过这几种方法解决：
1、共同贷款：房贷是以家庭为单位的，已婚人士可以夫妻共同贷款买房，单身人士可以和父母等直系亲属共同买房，只要确定好主贷人和次贷人就行了，并且银行要的资料双方都得提供，有两个人的流水能弥补个人流水金额低的不足。
2、提高首付：首付比例高贷款金额会相应减少，每月月供金额也会减少，对流水的要求也会降低。
3、延长期限：贷款期限最高30年，但也有人只贷20年的，期限短月供金额就高，流水要求也高。相反延长贷款期限，比如原本打算贷20年改成贷30年，期限长了月供金额就会减少，同样的流水金额也会减少。
以上即是“房贷会因为流水不够拒贷吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

⑼ 买房：个人银行流水不够怎么办会被拒贷

如果你买房申请银行贷款，那么，银行一定会查你的账面流水情况，查验你的消费能力以及是否具备还款能力。如果你的银行流水不过关的话，就有可能会被贷款银行拒贷！

如果你 买房 申请 银行贷款 ，那么，银行一定会查你的账面流水情况，查验你的消费能力以及是否具备还款能力。如果你的银行流水不过关的话，就有可能会被贷款银行拒贷！

那么，到底什么是银行流水？想要有一份有效的银行流水要注意哪些问题？银行流水不够怎么办呢？下面就带着这些问题随我一起来了解下吧。

一、什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单。简单来说，就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。它是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向申请贷款时所必须要提供的材料之一。

二、想要有一份有效的银行流水要注意哪些问题？

1、保证每个月固定时间有固 定金 额存入

一般来说，在办理贷款时银行会要求借款人提供3至6个月的 工资流水 ，以此来评估借款人的收入稳定性和还款来源的持续性，因此我提醒大家连续3个月或6个月有金额存入银行卡中，并且保证余额不为零，这样才更容易获得银行的认可。

2、存储时间不要少于24，存取间隔时间长一点

快进快出、即存即取的银行流水是银行所不认可的，所以如果你想要有一份有效的银行流水就要保证这笔钱在你的卡内存储的时间要长一点。因此我建议存储时间不要少于24，并且尽量保证存取间隔时间长一点，这样才能有效避免即存即取所带来的问题，保证银行流水的有效性。

3、多存少取，保证卡内每月有一定余额

很多人在存取款时喜欢少存多取，但其实这种方式对于申贷来说没有好处，正确的做法是多存少取，也就是说你存入的金额要大于你取现的金额，这样银行在评估你的还款能力时才不至于出现问题。

假设你申请贷款后每月的还款金额是2500元，那么在申贷前你就要保证你每个月的卡内余额要大于2500元，这样才能充分保证你有能力还款，但如果你每个月的卡内余额只有几百元，那么银行就会怀疑你的还款能力不足，想要成功申贷就有点悬了，所以余额越多，你获取贷款的可能性就越大！

三、银行流水不够怎么办？

1、增加共同 贷款人

对于已婚人士而言，如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。若夫妻双方共同的银行流水符合银行要求，也可以申请到贷款。

2、提供担保证明

有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的 收入证明 ，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要先咨询具体银行。

3、提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明的话，只能提高 首付比例 了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。