『壹』 焦作中海丽江可以用住房公积金贷款吗
去公积金转了中心的网站,或者是本人拿着身份证,到公积金管理中心查询
办理云南
住房
公积
金提
取
『贰』 我在昆明上班交的公积金,想在老家丽江买房如何办理贷款
咨询住房公积金管理中心
『叁』 丽江公积金贷款近期规定
丽江市住房公积金贷款流程:
一、贷款条件
1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为,且手续齐备、合法;
2、借款人具有完全民事行为能力,并且具有在本市的常住户口或有效居留证明;
3、借款人有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款人在申请贷款时,已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上,且继续正常缴存;
5、购买住房的,需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,需已完成建设投资30%以上;
6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保;
7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。
二、贷款材料
1、《贷款申请书》
2、《丽江市住房公积金管理中心贷款申报审批表》;
3、夫妻双方居民身份证(如未婚提供单方身份证);
4、结婚证原件及复印件(如未婚由申请人户籍所在地民政部门出具《未婚证明》);
5、夫妻双方《工资收入证明》(如未婚只需单方)及借款人工资本(卡)原件及复印件;
6、房地产抵押贷款的提供抵押房地产的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关产权证书原件及复印件,并提供产权共有权人居民身份证;质押贷款的提供质押凭证及质押物所有人人居民身份证原件及复印件。
『肆』 我在昆明上班交的公积金,想在老家丽江买房如何办理手续
丽江市目前已经开放异地公积金贷款的政策,员工是可以在满足丽江市异地公积金贷款条件之后办理异地公积金贷款买房的。
根据《丽江市住房公积金异地贷款实施办法》
一、丽江市住房公积金管理中心应当提供缴存职工异地购买住房贷款。所谓异地购买住房贷款,是指职工户籍所在地为丽江市辖区范围以内,但本人住房公积金缴存地属于丽江市辖区以外,缴存职工在户籍所在地丽江市辖区内购买自住住房提出申请的贷款;职工在丽江市辖区范围以内缴存,在丽江市辖区范围以外购买自住住房提出申请的贷款。
二、异地贷款的担保方式分为房地产抵押担保贷款和个人住房按揭贷款。贷款申请人应当优先提供丽江市辖区范围内的房地产作为贷款抵押物,如确实无法提供的,也可以提供异地房地产作为抵押,但必须提供经不动产登记机构出具的合法有效的《不动产权证书》和《不动产登记证明》。办理个人住房按揭贷款,房地产开发企业应当与丽江市住房公积金管理中心签订按揭协议,并提供阶段性担保,在办理完成借款人不动产产权登记手续,向管理中心提交《不动产登记证明》以后,才能退回阶段性担保保证金。
三、为使异地缴存职工在丽江享有同等的住房公积金贷款权利,异地购买自住房的贷款额度、期限、利率及还款方式,应当按照《丽江市住房公积金管理办法》、《丽江市住房公积金贷款细则》和丽江市《关于提高住房公积金管理运行质量的实施意见》规定执行。
四、异地购房贷款应当按照《丽江市住房公积金贷款细则》的规定提供借款申请人的基础信息资料,同时还应当提供借款人及共同申请人的身份信息、户籍证明、住房公积金缴存基础数据资料、经过备案审查的购房合同、付款凭证及住房公积金缴存城市住房公积金管理中心出具的相关确认信息资料。
五、丽江市住房公积金管理中心要善于运用大数据平台分析、研判借款申请人的信用状况,做好风险管理和控制。要在全国统一的住房公积金基础数据标准基础上,尽快搭建与全国各城市住房公积金管理中心的数据交互平台,确保住房公积金缴存异地互认和异地购房贷款顺利实施,确保风险控制有效到位。缴存地公积金管理中心在出具住房公积金缴存和异地提取和贷款相关证明文件时,应当与缴存职工签订住房公积金异地贷款提取还贷和逾期扣划协议,暂停该职工住房公积金账户的其他提取和贷款使用申请,并在贷款地公积金管理中心发放贷款后协助办理提取公积金还贷手续至贷款结清。