1. 房子贷款可以过户给别人吗
房子贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
贷款的条件
贷款的条件，一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入。所购住房的商品房销售合同或意向书。具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
2. 房屋贷款未还完可不可以赠与直系亲属
未还清贷款是不可以去改名的，因为一定要拿房产证原件去国土部门改名的，所以首先要把贷款还清才可以去更名。（无力偿还贷款的可以找担保公司赎楼再去更名，）改名后再去按揭还掉担保公司的款就可以了。
建议不要做赠与，赠与的话日后想把房产卖掉会产生20%的个税的，这个税是无法避免的，建议做买卖的形式去改名会更好些。
3. 我的房子在还贷款中，可以过户给我父母吗
应该是不可以，因为你的房贷还没有结速，产权归银行所有。
4. 贷款买的房子，贷款还没还清，可以赠与给我弟弟吗
这个是不允许的。你只要再把贷款还清以后才能赠予给你弟弟。因为房本儿写的是你的名字，也是以你的名字在银行做的抵押，你的欠款没有还清，银行是不会给你解压的，不会给你解压，注定房产局也不会给你过户。只有在银行做完解压手续，拿着房本去房产局过户，房产局才会按赠与的方式写上你弟弟的名字。
5. 房贷没还完可以过户给子女吗
房贷若尚未还完，是无法过户给子女的，也无法过户给其他任何人。
只有等房贷全部还清了，再去银行开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后带上个人身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后，客户才可以办理过户手续。不仅是房贷，车贷也是如此。父母可以以子女的名义购房，不过若是以未成年子女的名义，就只能全款买，无法申请房贷。而给成年子女买房，要申请房贷的话，房产证上也必须有父母名字才行，毕竟只有房屋产权人才能申请贷款，待房贷还完后，再从房产证上除名即可。
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
6. 房贷没还完能过户给别人吗
如果房贷没有还完的话，当然是不可以过户给别人的，房管局和银行也是不允许的。
7. 父母贷款未还清的房子可以过户给子女吗
父母贷款没还清的情况下，是可以把房子过户给子女的，如果他仅仅是过户房子给子女，但是还款人没更改的话，那么这个房款还是需要父母偿还的。