公积金余额25万贷款

Ⅰ 住房公积金贷款最高可以贷多少

住房公积金贷款最高限额：个人住房公积金贷款最高额度是40万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款,那么最高额度就是60万元。个人平时正常缴纳住房公积金,那.么使用公积金贷款的额度最高就是50万元;如果同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款，且配偶的住房公积金也是正常缴纳的，那么最高额度就是70万元。商品房住房公积金贷款最高限额为40万元，二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中： 市内七区执行最高限额，即商品房40万元，二手房25万元；

住房公积金贷款首付款比例 ：
市内七区商品住房，贷款首付款比例为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例为30%，二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例，相应下调。

拓展资料
住房公积金贷款期限计算年限 ：
贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年（即男65周岁、女60周岁），贷款期限最长不得超过30年。 四、住房公积金贷款申请标准 由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 如你买的是一手房，40万的房子至少首付8万，贷款32万30年，月付1505.32元。 如你买的是二手房，40万的房子至少首付15万，贷款25万30年，月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
住房公积金贷款流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅱ 公积金贷款25万，还10年，一月还是多少

1、公积金贷款25万，还10年，还款方式是选择等额本息，
而且利率不上浮（即利率为4.9%）的话，
月供2639.43元，
10年利息合计66730.87元，
本息合计316730.87元。
2、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1）、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2）、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
3、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
4、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

Ⅲ 公积金贷款25万20年每月还多少

贷款总额250000基准年利率3.25%贷款年限20
年
：
等额本息法每月月供还款本息额是：
1417.99元、总还款金额是：
340317.6元、共应还利息：
90317.6元。首月还利息是：677.08、首月还本金是：740.91；第2个月还利息是：675.08、第2个月还本金是：742.91

Ⅳ 公积金贷款25万,年限18年,还了7年还剩多少本金

假设是“等额本息”还款方式

假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%；那么，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%

一、计算月还款额

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=250000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-216]

月还款额=1,530.29元

二、计算84期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=1530.29*[1-(1+0.27083%)^-131]/0.27083%

剩余本金=168,573.70元

三、计算84期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛250000-1530.29*[1-(1+0.27083%)^-84]/0.27083%｝*(1+0.27083%)^85

一次性还款额=170,103.99元

结果：

在假设条件下，84期后剩余本金168,573.70元；84期后一次性还款170,103.99元可还清贷款。

Ⅳ 公积金贷款25万还款15年的话，一个月要还多少钱

公积金贷款25万还款15年的话，一个月要还1756.67元

Ⅵ 我公积金每月缴费2732元，账户余额25万，我买首套房公积金贷款可贷多少

用公积金买房贷款的话，与你供应账户的钱的多少没有关系，应该与当地的公积金的管理部门有规定有关系，有的地方是单带的话是30万，也是30万，也是30万，这与你的公户是没有任何的关系

Ⅶ 1,公积金要达到多少才可以贷款。 2,贷款25万，贷25年，一共要还多钱

公积金缴纳满半年就可以贷款。但具体的贷款额度与你的公积金总数和偿还能力挂钩。用公积金贷款25万25年的话；贷款利率现在是4.9%；采用等额本息还款法，计算如下：
每月还款1446.95元；
还款利息：184083.96
还款总额：434083.96
二手房与一手房贷款是一样的；只是二手房的首付较高。贷款额度一般是1个人30万；2个人60万，时间从5年-30年不等。一般是贷到你退休年为止。利息是浮动的，按照国家发布的利息执行，比商贷低很多。现在是4.9%。

Ⅷ 在嘉兴用公积金贷款25万,大概一个月还多少贷款

要看你公积金缴费的基数。
25万等于缴费基数*0.4*12*贷款年限。比如你贷款25万，那你的缴费基数必须不小于2084。
贷款的月供要提供以下要素进行计算，总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式。

Ⅸ 公积金贷款25万贷款期限22年怎么个还法

公积金贷款可以自由还款，是可以一次性还清的。

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

注意要点：

1. 自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；

2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；

3. 借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。