流水贷款两倍

A. 组合贷流水2倍算公积金吗

1，组合贷流水2倍一般情况下是算公积金的。
2，所谓“组合贷”，其实就是在办理个人住房商业贷款的同时，申请办理个人住房公积金贷款。如果办理组合贷，那这个流水是月供2倍的要求也是需要针对于公积金贷款部分的，所以组合贷流水2倍是算公积金的。
拓展资料：
一，组合贷款注意事项有哪些
1，在贷款的时候，有很多贷款的方式。只有公积金缴存者可申请组合贷款。所谓的组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款模式，所以想要申请此项贷款，借款人必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2，在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款：申请组合贷款买房的朋友，若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询可贷款金额，并结合自身情况确定终申请的贷款金额。
3，组合贷款可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的额度和商业贷款的额度，两者中较低者，就是组合贷款可贷款额度。要选定适合自己的还款方式，对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
二，关于公积金的缴存。
国家在1999年4月出台政策，单位、企业对于公积金是需要强制缴存的，所以如果发现工作的单位或公司上，老板不给你缴纳公积金，那么你是有权利维护自己的合法权益的。 你可以向公积金中心进行举报投诉，投诉时需要携带的是有效证件、工资明细、以及社保明细。 投诉之后它是有一个处理周期的，一般公积金中心受理之后，会向单位发放催缴书，时间是两个月，单位在两个月时间内还没有补缴的话，那么公积金中心会向法院提起诉讼，法院的诉讼期一般是6个月的时间。
三，关于公积金的提取。
前些年公积金的提取非常的严格，但这几年政策都比较宽松，只要是符合政策要求的，携带相关材料就可以在窗口或网上办理提取。 公积金的提取有很多种方式。每个地市政策是不一样的，但基本上是差不多的。 提取时一般看名下有没有公积贷款，有公积金贷款的话，没法全部提取公积金，需要按年提取或者是按月提取。 商贷、组合贷款，按照相应的提取类型取就可以了。这个是政策，如果你符合条件就可以提取，不符合，则没法提，这个事谁也没法来修改的。 比较常见的就是像购房提取，还贷提取。
四，公积金贷款。
公积金的贷款利率是比较低的，所以很多人都希望申请公积金贷款，但有的开发商认为公积金贷款比较麻烦，他们不希望购房者使用公积金贷款。 遇到这种问题，购房者也可以向中心投诉开发商的。

B. 买房贷款银行流水要多少才够

你好 流水自然是越高越好 最少要高于房贷百分之三十 不能全部交了房贷自己不生活了吧 反正银行看你的流水越高越好 下房贷越快越稳

C. 购房商业贷款，银行流水必须是月供的2倍吗

收入，流水相匹配，基本上所有银行都是要求两倍以上，不然你交了月供，都没生活保障，那怎么行。举例：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

D. 工资流水不够房贷两倍有什么解决办法吗

如果贷款人是单身，工资流水不够房贷两倍，可以额外提交一些财力证明，比如银行存款、房产证、汽车登记证书等，用来表明自己有足够的还款能力。而贷款人是已婚的状态，可以提交配偶的工资流水，夫妻双方的工资流水达到房贷的两倍也是可以的。
因此，工资流水不够解决的方法是非常多的，用户只要有足够的还款能力，就有一定几率通过房贷审核。
银行房贷流程是什么？
1．向开放商付首付款，注意保存首付款收据。到银行填写《个人住房贷款申请表》。银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。
2．选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。经贷款行同意发放的贷款，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

3．借款人按照事先约定好的时间按时还款，到还清为止。

购房贷款需要什么条件？
1．有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。年龄在18－60岁的自然人；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
2．有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。
3．有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

E. 银行流水不够月供两倍怎么办！

有以下方法：第一类办法，是增加一个共同承担房贷风险的人。比如提供担保证明.担保人最好是当地户籍，可以是非直系亲属，担保人能够提供资产证明则更好；增加共同借款人 或共同还款人，当添加父母为共同还款时办理流程是：贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（或单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以添加父母为共同还款人了。
第二类办法，提供其他资产证明，可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等；提高首付比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内；使用个税、社保的缴费记录，或者公积金缴纳证明，作为自己有稳定、固定收入的证明，部分银行也会接受这类证明但此类证明需要是每月在同一时间固定缴纳。
银行对流水的要求可以用四个词总结： “固定”、“连续”、“稳定”、“合法”，可以解释为在每月固定时间内，保证银行卡连续半年以上一直有入账，流水的生成方式要符合法律规定，不能投机取巧，做违反法律的事。另外，如果是中小企业业主、个体户业主等没有工资流水的人，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。 操作环境：红米k20 MIUI 11.0.8
拓展资料：
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
一、银行流水怎么打
1、在你确认银行卡后存折所属银行后，携带本人身份证件及银行卡，到就近的银行网点查询即可，工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程：自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
二、此外，还可以通过以下方式查询银行流水：
1、对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。
2、对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。

F. 贷款时银行流水要达到什么标准这点对了就行

在我们日常的生活之中，经常会碰见资金问题，这个时候贷款就成为了解决问题的关键，但因为现在市面上贷款软件层出不穷，不同软件的规则也不一样，让人非常疑惑的是，使用贷款时银行流水要达到什么标准？那么今天我们就来针对这个问题来进行探讨一下。

贷款时银行流水要达到什么标准？
许多贷款人在办理贷款业务的时候，都需要提供能证明自己还款能力的证据，银行流水就是一个很好还款能力的体现，只有当银行流水符合要求后，才能够申请到贷款资金，以下便是银行流水的标准：
1.在申请贷款之前想要自己的银行流水达标的话，得提供三至六个月以上的才行，只有这样才可以证明客户资金稳定，如果只有一两个月的流水，那么也不会有什么参考价值。
2.银行流水金额必须是申请贷款月供还款的两倍以上，例如每月贷款还款金额是1000元，那么用户的银行流水每月余额得在3000元左右，这样才能体现出用户的还款能力。
3.在我们使用银行流水材料的时候，那么最好是用代发工资的流水，因为这类流水的话是银行所最具认可的一项，不仅可以反应出用户的薪资水平，而且还可以让银行知道工作单位的状态，如果只是用户定期往银行卡内存钱的话，这种一般情况下是不会被银行所承认的。
以上内容就是贷款时银行流水要达到什么标准的详细解答，希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。

G. 商业贷款个人流水要覆盖等额本息月供两倍还是等额本金的两倍

一般来说，如果您选择等额本金的还款方式，需要您的工资流水覆盖首月月供2倍。之所有银行有这样的要求，也是银行的一种风控措施。收入能达到月供2倍，也就是月供不超过收入的50%，这种情况对于贷款人来说是比较合理的。因为这样银行会认为您的工资既能满足每月还月供，有不影响正常生活，从而不会断供（尽管中国老百姓买房贷款几乎不会断供）。

等额本金月还款额是逐月递减的，所以流水需要覆盖到首月最高的月供的2倍。这样确保您一开始每月还月供，又能正常生活，而不是刚开始就过不下去了。按照您举的例子，等额本金首月月供16000，那么需要流水达到32000。如果确实无法满足，可以考虑如下方式：

1、如果您当前算法不满25年，可延长贷款年限（目前最长贷款年限是25年），则月供会减少；

2、采取等额本息还款方式。虽然等额本息月还款额相同，咱们可能会觉得一直有较大压力，但是随着时间的推移，一般咱们收入是会增加的，再加上通货膨胀，其实渐渐的会感觉压力越来越小，而且资金有富裕的时候可以提前部分还款，也可以节省利息。

希望以上回答对您有所帮助~

H. 房贷中，工资流水一定要是月供的两倍以上才可以吗

是的，房贷中，工资流水至少要是月供的两倍。其实本质原因是，银行要反复确认、确保你有足够的还款能力。

根据《个人住房贷款管理办法》

第二章 第五条

借款人须同时具备以下条件：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

第二章 第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

第三章第九条

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

(8)流水贷款两倍扩展阅读:

一、月收入达不到房贷月供2倍的应对方法：

1、增加首付比例，减少贷款额度

增加首付，相应的贷款额度就会减少，每月月供也会减少，对收入的要求就低一些。

2、增加共同贷款人

已婚的人可以跟配偶共同贷款，或者增加自己父母为共同贷款人(接力贷)，两个人的月收入加起来达到月收入两倍的话也是可以的。但并不是所有银行都支持“接力贷”，这点要注意。

3、公积金月缴额可抵扣负债

如借款人每月正常缴纳公积金，建设银行可视情况抵扣每月的公积金月缴额后再计算负债，收入证明只须双倍覆盖月还款额减去公积金月缴额剩余的负债即可。

4、提供资产

除了建行可以用公积金抵扣外，如借款人可提供一些银行认可的资产，部分商业银行也可适当降低对收入证明金额的要求。

二、房贷条件

严格来说，银行给不给你批贷，考察的是你的收入、负债、资产、征信、房屋属性（一手或二手）这些综合情况。

银行考察你的收入，不仅仅包含工资，如果你还有其他稳定的收入来源，比如稳定的兼职收入等，都可以提交给银行，只要认可，都算作收入来源。

同样，银行所说的负债，不只是房贷的月供，还有你目前所有的其他负债，包括你的信用卡账单与分期、车贷月供（如有）、其他平台的消费贷分期，以及其他可查到的、未结清的借贷款项。

I. 两倍流水是怎么算的

两倍流水的计算方式为，用户提供的银行流水必须是每月还贷款金额的两倍。例如每月需要还贷款一千元，也就是说至少要提供两千元或者是两千元以上的银行流水证明。

在申请贷款的过程中，银行一般会要求申请者的工资流水能达到月供的两倍，如果工资收入达不到月供的两倍则需要提供收入证明是月供的两倍，此时工资流水便再不是唯一的参考依据，例如每个月的奖金、公司分红等也可以划分到收入证明中去。

银行之所以要申请者提供两倍的流水证明，主要是为了确保借贷人有足够的还款能力。