余额冲抵贷款后怎么还款

A. 公积金贷款后还款怎么还

公积金贷款后还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

B. 公积金账户余额不足怎么还款

公积金账户余额不足时可以自己存进去，这样就可以完成还款。公积金办理贷款时可以选择年冲或者月冲，其中月冲就是公积金每月的收入归还公积金贷款，不够时自己存入金额归还;年冲就是一年使用公积金账户中的资金冲抵贷款本金，用户可以根据自己实际情况选择。
用户使用公积金办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且在逾期后会催收。同时逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款办理。
日常使用公积金办理贷款时利率会比商业利率低，后续归还贷款不易出现逾期的情况。不过在使用公积金贷款时需要满足一定的条件，比如具有常住户口或有效居住证明;连续足额缴存住房公积金6个月以上等。
使用公积金办理贷款时会根据用户缴纳的情况核定贷款额度，在额度不足时可以申请商业贷款进行补充，后续提前归还贷款时可以先商贷后公积金。不过提前归还房贷可能需要支出一定的违约金。
【拓展资料】
公积金逾期：
1.若贷款人未履行还款义务，将负担公积金逾期罚息。
2.若在数次通知催收后贷款人仍未还款，法院可按公积金管理中心提交的申请处置贷款人的质押物或抵押物。
3.逾期还款人及其伴侣的逾期行为会被上传到个人征信记录，其贷款担保人负连带责任。以上三点就是公积金逾期可能会产生的后果。
公积金逾期后的措施：
公积金贷款的偿还方式有两种，在不同的还款方式下对逾期还款的处理也不同。
1.还款方式为等额本息或等额本金:如果借款人偿还逾期贷款的时间属于合同规定的偿还期间，服务中心会在约定偿还期的前一个工作日通知银行关于借款人的当月应还款额和逾期还款总额的信息，然后银行扣划这笔款项。如果借款人偿还逾期公积金的时间过了合同规定的偿还期间，服务中心会在每周三的前一个工作日向银行发送借款人的逾期还款相关信息，银行将会在周三从借款人的还款账户扣划这笔款项。
2.还款方式自由:如果借款人偿还逾期款项的时间属于合同规定偿还期内，可以向银行服务中心咨询或是前往银行的贷款业务部门签一个“借款人调整月还款额通知书”来确定自己下期应还款额及时间，只要借款人在下一还款日依规定还款就不再是逾期。如果借款人偿还逾期款项的时间不属于合同规定偿还期内，那么借款人需要携带其身份证原件及复印件，前往银行贷款业务的办理窗口实行手续办理。

C. 公积金冲还贷办理流程看看就清楚了

公积金冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款的一种公积金业务，可以分为月对冲还贷和年对冲还贷。那么，月对冲还贷和年对冲还贷分别是怎么冲的呢？公积金冲还贷办理流程是什么呢？接下来我们一起来了解。

一、月对冲还贷和年对冲还贷
1、月对冲还贷
是指每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵其月贷款本息，先冲还贷人的公积金账户余额，再冲其配偶的公积金账户余额，若夫妻双发账户余额小于月还贷本息额，则差额部分将从绑定的还贷账户中划扣，若银行还贷账户余额也不够，则当月不能对冲，按逾期处理。
2、年对冲还贷
即每年用住房公积金账户余额冲抵一次部分贷款本金，若贷款人及其配偶的住房公积金账户余额大于或等于剩余贷款本金，也可以一次性用住房公积金账户余额冲抵全部剩余贷款本息。
二、公积金冲还贷办理流程
1、确保公积金账户状态正常，账户余额足够，当前无逾期欠款，1年内无3期以上逾期记录。
2、准备本人身份证原件，增加配偶的，还需提供配偶的身份证和结婚证原件。
3、提出公积金冲还贷业务申请，提交相应申请资料。
4、等待公积金中心初审、复审，判断提交资料是否齐全且符合要求。
5、公积金冲还贷业务办理完成，月冲还贷则每月固定扣款日自动偿还当月贷款本息。
以上就是关于“公积金冲还贷办理流程”相关内容，具体以咨询当地住房公积金管理中心为准。

D. 住房公积金贷款对冲后,每月怎样还款

摘要 您好，每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

E. 公积金贷款公积金余额是怎么冲贷款的

公积金余额冲抵贷款方式有两种：一是，逐月扣划还贷；二是，逐年扣划还贷。具体流程为：1、逐月扣划还贷

借款人正常还款一个月后，公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的公积金存款归还当月应还公积金贷款本息。其中，约定月缴存额六倍的公积金不能用于扣划。

2、逐年扣划还贷

借款人正常还款六个月后，公积金中心即可依据借款人《委托授权书》的委托，每年一次按指定时间自动扣划委托人的公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款。其中，约定保留金额为一百元。

F. 上海公积金余额冲还贷款 什么时候办理，怎么办理

一、提取还贷操作的时间：

每个月由上海市公积金管理中心每月初在公积金官方网站上公布，或可咨询贷款银行。

二、办理流程：

1、原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理

2、所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。

三、办理要件：

1、提取还贷参加人员的身份证原件，港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或港澳台居民居住证原件。

2、借款人配偶参与提取还贷的，需提供结婚证原件和复印件，港澳台人士未在内地（大陆）办理婚姻登记的，提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的婚姻证明；直系血亲参与提取还贷的，需提供关系证明。

3、借款合同原件和复印件。

4、贷款账号的证明材料原件，包括但不限于：对账单、还款计划单等。

(6)余额冲抵贷款后怎么还款扩展阅读：

提取住房公积金归还贷款（简称“提取还贷”）方法：

1、逐月还款法（简称“月冲”）——从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法；

2、一次性还款法（简称“年冲”）——参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。

G. 公积金账户余额可以充贷款本金吗

可以抵扣 公积金有月充和年充两种方式 月充顾名思义就是每月还 年充就是每年的4和9月 可以将公积金账户内的余额一次性充本金。
一、公积金冲贷款本金:就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。1.支取个人公积金账户的最高额度为申请还贷金额,譬如,贷款20万元,你的账户上有18万元,申请18万元冲抵。2.冲抵额度最低为1万元,不足1万元,可以补足到1万元冲抵还贷二、比如你贷了20万,你现在公积金帐户余额有1万。那用公积金冲贷款本金就只剩19万本金了!