㈠ 上海缴纳公积金可以在苏州贷款买房吗
可以
公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
㈡ 我户口不在苏州,也不在上海,现在在上海工作(交公积金),想在苏州买房,可以办公积金贷款吗
公积金不支持异地贷款。
㈢ 上海工作可以在苏州买房吗
您如果在上海工作,但没有苏州户口或者没有在苏州缴纳社保,在苏州是没有购房资质的。苏州的住宅项目目前正在施行限购政策,只有满足以下两个条件之一才可以在苏州买房:
1、苏州本地户口,最多可以买三套;
2、外地户口,需要在买房之日起两年内累计缴纳十二个月的社保或个人所得税,最多可买一套。
㈣ 上海交的公积金,在江苏可以贷款买房吗
上海个人住房公积金贷款贷款基础条件:必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明等符合规定的其他材料,如购买非本市住房,请咨询当地公积金管理中心。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
㈤ 我在苏州买房,在上海工作,可以用上海公积金还贷款吗 上海公积金可以取吗 可以取多少 麻烦具体点谢
1,苏州买房只能用苏州的公积金贷款,你的上海的不行;
2,你上海的公积金是每年有2次可以取出来用于还你苏州的房产的贷款;
3,手续不是很复杂,具体手续你打个电话咨询下上海市住房公积金管理委员会;
4,你让中介帮你弄,中介有办法,如果你是新房,问销售员,你不可以先把公积金存到吗,反正早晚都是一样,还那么多钱,而且你以后打算在上海买房也有退路。
㈥ 上海缴纳公积金可以在苏州贷款买房吗 或者来做为房贷摊还嘛
现在公积金到处都可以领的,但是你要去苏州那边申
㈦ 上海公积金能在苏州贷款买房吗
公积金可以在外地买房吗?
1、住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
3、住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
4、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
用住房公积金贷款买房有什么好处?
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话,银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活,借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。
5、但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
㈧ 上海交的公积金可以在苏州买房使用吗,如果可以要怎么做
目前还是不可以的,不支持异地公积金贷,你最多可以买完取现
㈨ 亲们,本人昆山人。在苏州没有社保和住房公积金,我在上海工作。请问我是否可以在苏州贷款买房子
可以申请商业贷款
㈩ 苏州人在上海缴纳两年公积金在苏州买房用公积金贷款需要出示户籍证明吗
当然需要,肯定要出示户籍证明。
据上海市公积金管理中心消息,5月20日起,上海市公积金管理中心开始在长三角生态绿色一体化发展示范区,试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务,首批两城市为苏州市吴江区及嘉兴市嘉善县。
试点业务明确,上海缴存住房公积金的职工,在上海无自有住房,于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款),可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。
此外,提取申请人必须为主贷人本人及其配偶,且提取申请人本人及其配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在上海市无自有住房。