刚工作买房贷款贷多少合适

⑴ 刚工作大学生贷款买房可以贷多少钱

这个需要具体看你的资质，刚工作的话有公积金吗？公积金交的时间短的话额度估计也不够，那就需要商业贷款，商业贷款的话，银行也是需要看你的银行流水的，审核你的还款能力，所以具体能够批复下来多少钱还是需要提交资料到银行试一下。

⑵ 买房去银行贷款，每月工资一万，能贷多少钱

一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。
下面以招商银行为例阐述：
1、招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)；【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
2、对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
3、收入负债比共有两个指标，一个是个人收入负债比，另一个是家庭收入负债比。个人收入负债比是指房贷月供除以借款人月收入的数值，监管机构要求这个数字不得高于50%。家庭收入负债比是指房贷月供以及家庭其他负债支出之和除以家庭成员的所有收入之和，监管机构要求这个数字不得高于55%。不得不说的一点是，这两个指标必须同时满足，银行才可以发放房贷。如果题主月收入一万，没有配偶的话，那月供必须要控制在5000以内。如果有配偶，她没有收入的话，月供最高不得超过5500。
拓展资料：
最好在本地银行咨询办理贷款。贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。

⑶ 买房贷款多少合适能举例说明吗

贷款买房为很多的资金不充足的家庭买房提供了便利，那么问题就来了，买房贷款的话贷多少最为合适呢？

一般来说，银行出于对贷款风险的考虑，根据借款人的收入等因素规定了最高的贷款额度，以及月供与每月收入之间的比例。

贷款的月供≤每月收入X50%

也就是说，每月收入的50%是申请贷款额度的最高的限额，但是所有人都会按照限额来确定自己的房贷的额度吗？

我们来看看下面这两个例子：

（1）小王和小李已结婚，并育有一个女儿，2人婚后打算买房，后来看中一套100万的房子，首付20%，即首付20万元，贷款80万，按照贷款30年，利率4.9%，等额本息还款法计算，每月要负担4000多元的月供，而2人每月工资加起来才1万元，还要抚养孩子。很明显，如果这样计算的话，房贷会影响他们的正常生活。于是夫妻俩商量着找父母、亲戚借钱多交一些首付，最后交了50万元首付，只贷款50万元，这样的话每月月供2000多。由此看来，夫妻俩认为自己家的房贷月供控制在3000元以内才能不影响正常生活。

（2）毕业几年的小夫妻打算共同出资买婚房，看上的房子300万，首付30%的话，应该是90万，剩下210万都要贷款，按照贷款30年，利率4.9%，等额本息还款法计算，每月月供1万多。两人每月工资加起来有4万元，双方家里条件也还算殷实，支付100万首付绝对没问题，于是他们打算贷款200万，因为在他们看来，即使贷款了也没有影响正常生活，手里富裕的钱可以用来投资，赚取的利息完全够偿还房贷利息的。

以上两类人是典型的购房人代表，例子（1）中的小夫妻主要考虑的是生活舒适度问题，他们将房贷占月收入的比例控制在30%以内，是为了保证家庭生活的舒适度，可以说30%是房贷月供占比的舒适度分界线。例子（2）中的准夫妻收入较高，考虑的主要是投资理财问题，同样选择了适合自己的贷款额度。

例子（1）中的小夫妻还款能力和资金能力都不足，例子（2）中的准夫妻资金充足且还款能力也较强，两个家庭根据自己实际情况选择不同的贷款额度，前者选择了少贷款，后者则选择了多贷款。

总之，买房贷款并不是贷款越多越好，而是要达到“最佳组合”的状态。在减少购房成本的同时也要考虑自己的经济承受能力，根据自己的经济能力、家庭状况，选择出最适合自己的贷款方式。

⑷ 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少

公积金只要连续缴存半年以上就可以使用的，具体贷多少得看缴存基数为多少。

⑸ 跪求！本人刚刚工作一年，想用自己的工资贷款买房可以贷款多少

1、工资无法作为贷款担保方式
2、可贷款金额需根据银行进行房产评估核算（房产抵押贷款），也就是说按揭
3、当然，工资收入是银行方考核个人还贷能力的重要指标。
4、异地无法提取公积金
5、户口不在当地无法办理按揭贷款
建议：先把户口迁移到兰州（应该不难），然后与你看好楼盘的销售商咨询贷款相关事宜，在扬州原公司提出公积金账户注销/提取申请，由原单位去公积金中心办理提取。

非专业人员意见，仅供参考！

⑹ 买房商业贷款的话贷款多少年比较合适要不要提前还

按照目前的经济形势，贷款年限肯定是选最长的。题，如果想要提前还款的话，你就选等额本金，如果没有这个意愿的话就选等额本息。而且提前还款的话，在五年以内你就必须提前还款，过了五年之后就没有这个必要了。

⑺ 一个人买房能贷多少钱月薪五千。

银行理论上要求现有负债加本次申请贷款月供合计不能超过家庭收入的50%，也就是说你没有现有负债的情况下，月供不能高于2500，你可以倒算出贷款期限，至于金额要看你想购买的房产的价钱了。

⑻ 刚上班可以用公积金贷款买房吗能贷多少

公积金贷款比商业贷款利息低，是很多人首选贷款买房渠道。但是办理公积金贷款之前，要了解下基本要求，像有不少人才刚上班就想用公积金贷款的，能不能办理要看多个方面来能决定，能贷多少也是一样，一起来分析分析。

刚上班可以用公积金贷款吗？
1、公积金贷款缴存时间要达标，很多地方都要求连续缴存6个月以上，以及累计缴存时间不能低于12个月，并且申请前公积金缴存状态是正常的。如果刚上班时间不长的，公积金缴存时间没有达到要求，或者是换了工作单位公积金处于封存状态的，是不能个人单独贷款的。
2、已婚人士刚上班虽然公积金缴存时间不长，但是配偶公积金缴存达到要求，可以让配偶作为公积金主贷人，自己作为次贷人参与共同贷款，不过要是次贷人不满足公积金缴存要求，尽管能共同贷款，可是不能参与额度计算。
3、共同贷款还得注意名下公积金贷款套数，可以用来买二套房，前提是首套公积金贷款已经还清，否则是不能贷款的。还有就是公积金贷款很少有支持异地贷款的，工作单位在哪里缴存的公积金就只能在哪里办理。
公积金贷款能贷多少？
公积金贷款额度受多个因素影响，其中包括公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等，每个人的资信套件不同，贷款额度不同。
并且还要看当地的贷款买房政策，会有额度限制，最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人贷款单笔不超过50万，共同贷款单笔不超过90万。

⑼ 普通上班族买房可以贷多少钱

普通上班族买房一般可以贷工资十几倍的数目。
贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力，一般根据借款人的收入证明所开金额而定。
普通的意思有很多。正常的，正规的，标准的。医生说孩子体温正常。(人的精神，身体)正常发育的，她觉得他精神似乎不正常。垂直的;直角的。规度的;当量的；中和性的。标准；常态，两国关系已恢复正常。正常人, 正常事物。平常的；一般的。萧红《回忆鲁迅先生》：“左手边的桌角上有一个带绿灯罩的台灯，那灯泡是横着装的，在上海那是极普通的台灯。”赵树理《实干家潘永福》：“若用‘吃苦耐劳’等普通字样，是不足以说明潘永福同志这种生活风度的。”普遍。《儿女英雄传》第十五回：“在府城里叫了一班戏子，把那些远来的客人合本地城里关外的绅衿铺户以至坊边左右这些乡邻普通一请，一连儿热闹了三天。”近义词：平凡、平淡、平常、通常、寻常、凡是、大凡、日常、一般、浅显、通俗、广泛、遍及、普遍、普及、泛泛。反义词：特殊、新颖、稀奇、奇特、突出、特别、独特、非凡、特等。反义列表：别致：注释：新奇；别有情趣：衣服的式样很别致|这座园林显得小巧别致。特出：注释：格外突出；特别出众。珍贵：( 注释：贵重；值得珍爱、重视：其画尤珍贵|珍贵的礼物。“普通的”，“平常的”，“共有的”，指从质量或品德上无特殊，显眼或杰出之处，因而是常见的。ordinary，指符合一般或常规事物标准或相同的规格，因而只具有普通的特性。common与ordinary基本同义，强调“平凡的，普通的”，表示随时可以碰到，不值得惊奇。normal表示“正常的，常态的，正规的”，相对于非正常而言。usual通常与人的行为习惯有关，含义为“惯常的，通例的”。Common用于是通常的、常发生的、广泛使用：普通的小偷；普通的蒲公英。 此词条也暗示缺乏区别并能意指粗劣或未加工：最为普遍的饮用葡萄酒；他有着很普通的外表。Ordinary指种类普通且不能从其他中加以区别的。在后一意义上，它有时是贬义的：原珠笔适合最普通的用途。小提琴手因偶然记忆失误表现很平常。Normal强调符合已建立的标准、模型或方式：正常体温；正常的好奇心。

⑽ 我首次买房，月收入3000，贷款买房能贷多少

那你的这个贷款速度是相当的，低了，只有这么低的收入的话，他的要求就是每个月的还款金额不能超过你收入的50%也就是每个月还款超过1500你就贷不了了，那计算下来，最多也就25来万。