Ⅰ 公积金贷款材料有哪些房屋性质不同需不同准备材料
文章对公积金贷款材料有较为详细的解析，3点解析公积金贷款材料。
公积金贷款 对现今许多人购 买房 屋是便利的，但是办理公积金贷款的相关流程是较为复杂的。那么公积金贷款材料有哪些？公积金贷款材料要清晰。来一起了解相关的公积金贷款材料需要哪些吧。
《职工个人住房公积金的贷款申请表》、借款人的夫妻双方的身份证、户口及婚姻相关状况证明（需要提供原件及复印件的）、单位出具的相关的《经济 收入证明 》及《公积金缴交情况证明》
购买住房时应提供购房的合同或协议及 首付款 德尔收据、贷款的银行要求提交的其它的证明材料。
申请公积金贷款到底需要提供哪些书面材料呢？借款人凭相关有效 购房合同 或建房审批手续等文件向领取、填写住房公积金个人的住房委托贷款相关材料及有关表格，并向提供下列的相关 书面材料：
（一）必备的材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入证明（各1式2份）
2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（1式4份，双面印）
3、借款人、配偶或房产共有人的户口本复印件（1式2份）
4、 婚姻状况证明 （已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚人士提供由民政局出具的个人婚姻状况证明，各1式3份）
5、房产状况证明（1份，到市 房产局 档案科开具）
6、借款人提供 住房公积金联名卡 复印件或在指定银行所开设的活期存折／银行卡复印件（2份）
7、借款人近期1寸免冠彩照（1张）
8、个人资信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证亲自前往住房公积金管理开具，各1份）
（二）除上述必须提供的资料外，应根据不同的房屋性质增加不同的资料
商品房 ：（取得 商品房买卖合同 登记备案证明一年内提出贷款申请， 逾期 不再受理）
1、已备案登记的商品房买卖合同（原件2份）2、商品房买卖合同登记备案证明复印件（加盖售房单位公章，1式3份）3、首期付款凭证复印件（1式3份） 4、 开发商 提供的阶段性保证书（2份）5、 商品房预售许可证 复印件（2份，加盖售房单位公章）
二手房 ：（取得 房产证 一年内提出贷款申请，逾期不再受理）1、 房地产评估 报告原件（1式3份）2、房产买卖契约复印件（1式3份） 3、过户完毕的房产证和 国有土地使用证 复印件（1式3份）4、房产部门出具的房屋交易票据（税收通用完税证、 契税完税 凭证、销售不动产统一等相关的交易票据）各复印2份
自建房 ：（取得房产证一年内提出贷款申请，逾期不再受理）
（1） 房屋产权证 复印件（1式3份）
（2）国有土地使用证复印件（1式3份）
（3）房地产评估报告原件（1式3份）
集资房 ：
（1）集资建房批文复印件（2份，加盖单位公章） （2）集资建房协议（原件3份）：协议中必须明确该职工集资建房的房屋的具体座落的地点、房价、房号、面积、结构。
（3）建设单位是企业性质的：提供保证书（2份），建设单位是事业性质的：提供承诺书（2份） （4）首期付款凭证复印件（1式3份）
房改房 ：
（1）房改办做出的评估表复印件（1式3份） （2）房屋产权权证复印件（1式3份）
文章对公积金贷款材料有较为详细的解析，3点解析公积金贷款材料。望对你了解相关公积金贷款材料有帮助。
Ⅱ 二手房住房公积金贷款流程手续
二手房公积金贷款是公积金贷款其中一种，是由当地住房公积金管理中心根据单位及个人共同缴纳的住房公积金金额，委托其他商业银行就二手房屋申请公积金抵押贷款。
二手房公积金贷款流程：
1.携带身份证明、购房合同、申请人收入证明、公积金缴存明细等资料前往住房公积金管理中心申请贷款，填写公积金贷款申请表；
2.需提供房屋评估报告、房屋产权所有证、国土证等证明房屋产权的资料；
3.房屋买卖双方办理交易过户手续；
4.将上述资料准备完备后交由公积金中心办理手续，由公积金管理中心就资料、可审批额度、贷款年限等进行审核确认，同时出具贷款承诺书到指定银行签订借款合同；
5.审批通过后由借款人按照借款合同约定按月偿还贷款，直至还清。
二手房公积金贷款需要注意如下几点：
1.购房面积小于144㎡（含）的，贷款金额不超过成交价的70%；若购房面积大于144㎡的，贷款金额不超过成交价的60%；
2.借贷人年龄加贷款期限，不能超过法定退休年龄；若二手房房龄超15年，则房龄加贷款期限不能超过30年。
二手房公积金贷款流程相对住房公积金贷款流程多了过户手续、提交资料多样，其他流程基本都差不多，具体咨询当地公积金管理中心的政策为准。
Ⅲ 公积金贷款所买房如何过户
Ⅳ 福州申请公积金贷款所需要的资料
福州的小伙伴肯定想有自己的房子，一般会选择公积金贷款买房，你们都知道申请公积金贷款所需要提供的资料吗？这些资料都缺一不可，所以，就整理一下材料供大家参考，希望给大家带来帮助。
1、借款人需填写《福州住房公积金贷款申请表》，提供原件一式二份。
2、提供借款人、配偶及参与还款人的有效身份证原件及复印件各二份。
3、提供借款人户口本原件及复印件各二份。
4、提供借款人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件各二份。
5、提供借款人、配偶及参与还款人收入证明原件各二份(证明三个月内有效)。
6、若借款人的配偶在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的，需提供所在住房公积金管理机构出具的连续正常按月足额缴存住房公积金6个月以上的证明原件。
7、提供商品房买卖合同、房屋预告登记证的原件及复印件各二份。
8、提供已付购房款的发票原件及复印件二份。
9、申请二手房贷款应该在房屋产权过户之前提出借款申请，除了要提供上述1至7项材料外，还需提供：
(1)卖方产权人有效身份证原件及复印件。
(2)卖方房屋所有权证原件及复印件。
(3)已付购房款资金托管凭证原件或已付购房款付款凭证原件及卖方面签已收妥购房资金的声明。
(4)买卖双方借款申请时面签的有效房地产买卖契约。
(5)房产评估报告原件。
看了为大家整理这么详细的资料后，你们准备申请的资料都准备好了吗？有什么不懂的还可以去公积金中心询问清楚，特别是借款人有特殊情况的。
Ⅳ 二手房公积金贷款需要准备哪些材料
法律分析：所需材料：申请人本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
Ⅵ 公积金贷款所买房如何过户
公积金贷款买房过户未办理产权证以及未还清贷款的房屋不能上市交易。
公积金贷款买房有两种办法可以过户：
1、把欠款一次性还清;
2、经过银行同意办理转按揭，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。
公积金贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
Ⅶ 公积金贷款过户流程是怎样的
公积金贷款二手房自主过户流程1.和房主谈好价钱.2.签《定金合同》,交定金.去房管中心验房本.并签《存量房买卖合同》.3.带上身份证.结婚证.收入证明《存量房买卖合同》.去公积金中心申请贷款.4.公积金中心委托评估公司评估.银行同意贷款.5.首付资金托管.6.贷款批下来后去建委网签.7.放首付款.过户.8.拿房产证后去公积金中心.银行放款.9. 物业交割.注《定金合同》是买卖双方初签的协议.是对买卖双方的约定.房管中心签的是正式的合同.
Ⅷ 二手房公积金贷款过户流程和手续
二手房公积金贷款过户流程主要有：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
Ⅸ 不动证已过户如何办理公积金贷款所提供那些证明
提供购房合同、收入证明（已婚双方）、征信证明（已婚双方）、户口簿（或结婚证）、身份证（已婚双方）