公积金贷款可以补社保流水吗

① 我一个朋友想来在济南买房，请问能补缴一年的社保吗公积金能补缴吗（想用公积金贷款）

不能补缴
如果你公积金自己已经缴纳满一年了，只是余额不够的话
就可以补缴
社保现在补缴出来的90%都是假的，劝你不要补缴。
如果他够条件可以落一个济南 户口。
需要咨询落集体户口方面的 可以加求求，见账号。

② 贷款流水可以后补吗

贷款流水可以后补。银行资金流水证明，这都属于面签材料。去银行面签，如果没带这份材料，那么先把所有合同可以提前先签署完毕，然后进行拍照。给银行人员讲一下情况，后面过一两天把材料补齐。

当然只有材料补齐才开始审核的，所以最好还是别忘记带材料，不然也基本是白跑一趟。

房贷银行流水不够怎么补救？

办理房贷时如果准备的银行流水不够，客户可以选择追加首付款，以降低贷款金额，如此一来，月供也能减少，需要的银行流水自然也会相应减少（房贷一般要求银行流水不能低于月供的两倍）。除此之外，客户还可以选择同配偶、父母一起办理，然后让对方补充银行流水，双方流水一起提交上去没准就够了。

还有，如果客户名下还有一定资产，也可以多准备一些资产财力方面的资料进行完善，比如汽车行驶证，大额存单等等；以及可以用公积金/社保缴存证明等补充。总之，准备的资料能够证明自己具备充足的还款能力就行。

同时也建议客户在选购房屋的时候仔细考量自身的经济情况，不要盲目追求大房子、中心地段等。要是本身财力收入水平一般，要购置价位高的房子自然不容易。

③ 公积金贷款没有银行工资流水怎么办

公积金贷款的时候如果没有办法提供工资流水，那就看你的工作单位，能不能提供收入证明，或者说微信，现在支付宝这些其实都是现在的流水就看人家银行认不认可的个别银行是对这一部分也是认可的也是算作你的合法流水收入，但有的银行不认可，就只任银行流水，这个就看具体的银行，具体对待了。

④ 公积金组合贷款流水不够

买房申请贷款可以申请公积金贷款、商业贷款和组合贷款。一般组合贷款申请是比较麻烦的，那么，组合贷款买房流水不够怎么办?
1、增加共同贷款人。

对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款。

可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明。

有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

4、用个税、社保代替。

有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

5、自己做足流水。

很多人不知道，银行流水其实是进进出出都算的!所以，经常往准备打印流水的银行卡里转账、转出，频繁交易不定时不定金额，通过银行卡、ATM、柜台、手机APP、支付宝、微信互相转来转去，很快你的银行流水就够了。

一般而言，每天交易5、6次，每次几千、上万的流通，你的银行流水很快就会符合要求。当然，这个时候最缺的就是时间，所以最好是在看房的过程中就开始着手做。

6、提高首付比例。

这点不用多说，多出一点首付，说不定你的银行流水就够了。

⑤ 公积金贷款用个税可以证明流水么

可以。
有些银行可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。

⑥ 住房公积金贷款流水不够怎么办

流水不够可以用收入证明来说明问题，只要负债不超过家庭收入的一般一般都可以审批的。

住房公积金办理贷款需要收入证明及银行流水。而且银行流水备注一定要是“工资”，才能证明是收入流水。

审核省级中心公积金贷款额度的一个条件是家庭月负债不能超过家庭月工资性收入50%的政策来确定的，所以需要借款人提供收入证明，但工资流水是否提供是根据借款人的具体情况来确定的。

⑦ 住房公积金贷款流水不够怎么办

在申请房贷的时候，银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。那么，这该怎么办呢？

今天就分享几个银行流水不够的解决办法！

1.增加父母为共同还款人

这种方法的手续较为简单，贷款人只需要与父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证（单身证明）、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是，如果父母的年纪过大的话，银行是不批贷的。

一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款了，不过，有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2.已婚人士可提供夫妻双方流水

对于已婚的人士，如果一方的银行流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的银行流水，只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。

比如：申请人每个月有1万元的工资，申请房贷每个月要还6000元，按照银行的要求，月收入≥房贷月供X2，申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行；而申请人的妻子或丈夫每个月的工资为9000元，夫妻二人每个月的共同流水为19000元才符合银行的要求。

3.提高首付

首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了，所以，当贷款的比例低了，每个月的月供比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4.延长贷款年限

贷款年限越长需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。

5.用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水

有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的，前提是要在每个月同一时间内固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。比如：申请人每个月的工资都是发现金，因此没办法提供银行流水，但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。

在这里值得注意的是，并不是所有银行都可以这么做的，具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

6.提供符合要求的担保证明

有一些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，银行也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

不同区域的不同银行肯定是存在差异的，所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行，根据他们的要求来选择最适合的办法。

⑧ 住房公积金贷款需要银行流水吗

需要。办理任何贷款都是需要银行流水的。因为银行流水是证明贷款人的收入和账户资金量的进出比的，如果贷款人的银行流水很小，那么银行也会考虑贷款人的还款能力。
拓展资料
什么是银行流水？
银行流水，是指银行活期账户 ( 包括活期存折和银行卡 ) 存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。普通上班族是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
办理房贷银行流水一般需要几个月？
关于房贷银行流水要求，不同银行要求不同。正常来说每月连续、收入稳定、收入高银行流水最为理想。银行流水中体现了每月固定时间是稳定入账。通常要求提供半年内银行流水，由于地方性和银行不同，有银行会要求提供一年内流水。银行流水中体现出家庭月收入，需是房贷月供 2 倍以上。
银行流水不够怎么办？
具体可以通过以下几种方法解决：
1. 已婚人士可以提供双方银行流水；
对于已婚人士，如果一方流水不符合要求，则可以提供夫妻双方流水，只要夫妻共同流水符合要求是可以申请贷款的。比如房贷月供是 8000 元，丈夫月收入是 10000 元，不符合是房贷月供 2 倍以上要求，妻子月收入也是 10000，两人加在一起是 20000 元，符合了要求。
2. 用公积金缴存证明或个人纳税证明代替银行流水；
有些贷款人每月都以现金形式发工资，无法提供银行流水，可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水，前提条件是每月都在同一固定时间缴纳，这样就证明借款人有稳定固定收入，但并不是所有银行都可以这么做，具体还要多咨询几家银行。
3. 往银行卡中一次性存入一定数额资金；
有贷款人换了新工作，而工资卡跟以前不是一张，半年流水记录里只有个别几个月是显示 " 工资 " 字样，可以一次性往银行卡里存入一定金额钱，同时提供单位收入证明，保证月收入是房贷月供 2 倍，证明有能力偿还房贷，有银行会同意放贷。
4. 提供符合要求担保办理。
有人每月工资不多，又不能跟提供配偶工资流水，但是年底奖金分红比较可观，如果让单位出具收入证明证明其整体还款能力达到要求，银行也会放贷。当然银行之间政策有差异，这种方法并不适用所有银行。

⑨ 公积金申请贷款为什么要我提供近1年的社保流水

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;【摘要】
公积金申请贷款为什么要我提供近1年的社保流水【提问】
您好，我是律临平台的律师，稍等我阅读完您的问题后给您解答【回答】
请问，住房公积金贷款，为什么要叫我提供近一年的社保缴存明细？地区四川自贡。【提问】
一般是不需要的，可能有的地方会有特殊情况。
【回答】
公积金贷款条件：
一、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
二、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
三、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
四、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 【回答】
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;【回答】
我公积金正常足额缴纳，但是社保公司现在经济困难，断交几个月，后面会补交上，会影响我公积金贷款吗？【提问】
断交补上就没事【回答】
1、断缴之后，公积金账户将不能获得贷款审批；
2、影响公积金贷款额度；【回答】
我说的社保断交，不是公积金，公积金正常缴纳的
公积金中心，叫提供社保缴存明细，能不能用其他资料代替，地区 四川自贡 请回复详细一点【提问】
· 会影响贷款的，社保和公积金断交了都是可以补交的。【回答】
如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！【回答】
请问你说的是那个地方的政策呢？在哪里可以查到这个政策？【提问】
这个的话是国家的政策的【回答】
这边的话在社保中心那边就可以查到的【回答】
如果我的回答让您觉得满意的话，可以采纳后赞，或是点开我的头像关注我，以便后续有问题可以随时对我发送咨询哦。感谢您的咨询，祝您生活愉快！【回答】
这个您可以到您所在地的公积金管局部门去询问的亲【回答】
1、贷款人到购房地住房公积金中心咨询贷款事宜，了解清楚贷款需要审核的材料。2、贷款人到公积金缴纳地的住房公积金提出申请，在审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。3、贷款人拿着以上证明到购房地办理公积金贷款即可。【回答】
但是我查到的，都是说住房公积金贷款，只要公积金足额缴纳，就算社保断交几个月，也不影响公积金贷款啊【提问】

⑩ 买房贷款流水不够合同已经签了,可以等三个月补流水吗

买房办理贷款的时候，银行的流水不够，但是合同已经签了，你可以跟银行协商，等三个月之后再办理房贷，然后银行的流水符合条件，签贷款合同。

银行流水，每个人都有必要了解。

什么是银行流水？在银行申请借贷款的时候，银行会要求申请人提供一段时间内的银行流水证明自己的经济能力。那么什么是银行流水？

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录，也称银行账户交易对账单，指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

1 工资流水

稳定压倒一切。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明，它是扣除了社保、公积金后的收入，体现了本人工作的稳定性和保障性。

2 转账流水

通过柜台、网络或网银转账的交易记录，如果有固定时间，固定金额的转入，则属于银行认可部分。很多自由职业者和兼职工这种流水比较多。

3 自存流水

通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。

银行流水真假的甄别

分析客户的银行流水，从甄别流水的真假开始；业内已经有很多相关的方法，诸如摸纸张、看印章、辨字体，这类完全依赖个人经验的方法我就不介绍了。

再说现在都是电子化审批，这些方法有很大的局限性。以下我介绍的方法和经验容易上手，可操作性强，适合行业小白参考。

1 看

第一个要看的就是结息，看结息正不正常。如果一份流水从3月21日至6月21日期间，账户最低的余额都有20000元，但是6月21日的结息只有10元，你说这份流水正常吗？显然是不正常的，即使日均余额最低为20000元，期间的结息至少都有17.50。

如果结息低于这个数，流水交易期间又没有隐藏，该份流水造假的可能性极大。现在还是有很多拙劣的造假者很容易忽视这个问题，我们应该要重视这个细节。

第二个要看的就是交易时间和交易金额。如果一份流水交易额都是整百，整千；如果流水中的薪金发放，对公交易时间在节假日；如果流水中的ATM机交易金额不是整百、整千；这些就很不正常，需要引起我们的重视，并进行下一步的核实。

2 查

第一个要查的是流水的账号和户名是否匹配。查流水的账号和户名是否匹配可以通过相关银行的客服电话进行自助语音查询，输入客户流水账号，如果账号是杜撰的，语音会提醒你账号不存在。

也可以通过第三方的征信平台进行查询，看账号和户名是否匹配。

第二个要查的是柜台所打印的流水是否真实。客户在柜台打印的流水，一般流水的最后一页会显示经办的柜员。我们可通过网络查到支行的电话，然后打电话到该支行询问是否有该柜员。

如果柜员小哥哥、小姐姐们又比较悠闲，还可以请求他们帮忙查一下该流水的打印记录，直接核实流水的真假。

3 问

如果怀疑流水异常，可通过询问客户什么时间，在哪个支行打印的流水，账户余额大概多少，最近交易的数额如何等问题，看客户对答是否正常，反馈的信息是否匹配流水上的信息。