A. 集体户口如何申请办理购房商业贷款
办理购房商业贷款流程如下:
一、所需材料
1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。
2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
4、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。
5、 贷款人收入证明。
6、 房屋买卖合同原件一本。
7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
8、 所购买房屋的产权证复印件。
二、办理程序
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接,了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续
B. 集体户口可不可以办理贷款买房
集体户口是可以贷款买房的。一般在办理购房贷款时需要处理的户口的有:一、从公司的集体户口薄上,将自己的个人“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人“户籍卡”原件还给公司。二、到现在集体户口所在地的派出所开具“户籍证明”,办理落户手续。买房办理贷款手续时,一般需要携带以下证件:如果已经结婚,需要提供:结婚证、户口本、收入证明、加盖公章的单位营业执照副本复印件,工资卡流水、身份证,配偶的身份证、户口本、结婚证。如两人共同借款,单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。如果是单身,需要提供:单位、街道办或者户口所在地派出所出示的单身证明,还有就是户口本、收入证明、银行流水单、身份证这些证件。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条,个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
C. 集体户口买房贷款可以办理吗
集体户口办理了贷款,仍然可以买房。借款人需要与银行等金融机构订立书面的借款合同,并依法提交集体户口本、与贷款有关的业务活动和财务状况的证明等材料。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
D. 北京集体户口买房贷款需要些什么手续
集体户口贷款买房需要的手续有,向贷款机构提出申请;提交集体户口、与贷款有关的业务活动和财务状况说明等材料;协商订立书面的贷款合同;和收受贷款机构发放的贷款。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
E. 北京集体户口办理公积金贷款
您好。北京集体户口办理公积金贷款需要集体户口首页的复印件和本人页盖公章。其他申请贷款的条件和需提供的贷款资料与普通户口一致。
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F. 买房贷款需要户口本,集体户口怎么办
集体户口的,只要出具户口卡首页、当事人的户口卡页即可(效力与户口本同等):
1、带上当事人的有效身份证原件,去户口所在地的辖区派出所开具加盖印章的户籍证明;
2、再带上上述证件及证明,去户口所在地的集体出具加盖印章的介绍信,然后去户口所在地的人力资源与社会保障部门“借”出当事人的户口卡及集体户口卡首页即可。
G. 郑州集体户口银行贷款需要哪些材料
身份证,银行卡,银行交易流水,
收入证明,结婚证或单身证明,
集体户口所在派出所证明等。
H. 集体户口怎么贷款买房
集体户口办理贷款可以买房。借款人需要与银行等金融机构订立书面的借款合同,并依法提交集体户口本、与贷款有关的业务活动和财务状况的情况证明等材料。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
I. 集体户口办理贷款可不可以买房
法律分析:集体户口是可以贷款买房的。一般买房手续如下:(一)从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。(二)到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下落户手续。并提交相关的一些证件。办理贷款手续时候一般需要携带以下证件:1、如果已经已婚,需要提供:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、如果是单身状态,需要提供: 单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、还有户口本、收入证明、银行流水单、身份证这些证件。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。