办理住房商业贷款需要银行流水吗

⑴ 办理房贷时需要银行流水账单吗

办理房贷时需要银行流水账单吗的问题。
在申请房贷时，银行会要求申请人提供银行流水，如果流水没有达到要求，那么本次房贷申请可能会被拒绝。银行流水的作用就是证明申请人有稳定的收入，但并不是申请房贷的必要条件。实际上，申请房贷不一定要银行流水，没有银行流水的申请人可以提供以下证明来代替：

1、收入证明或单位工资条。

2、合法的大额资产证明。

3、没有银行流水或其他证明，可以增加共同借款人。(1)办理住房商业贷款需要银行流水吗扩展阅读

办房贷银行流水的要求

1、对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。
4、银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。1.工薪阶层，银行主要看工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。2.中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。3.银行流水中要求能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。申请房贷必须的资料就是贷款人的偿还能力证明，一般都是提供半年的银行流水明细。所以必须是有银行流水账单的，不然银行贷款很难申请下来。
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
以上就是我回答的答案希望这个答案能够解决您的问题！

⑵ 房贷必须要提供 银行流水账单吗

在申请房贷时，银行会要求申请人提供银行流水，如果流水没有达到要求，那么本次房贷申请可能会被拒绝。银行流水的作用就是证明申请人有稳定的收入，但并不是申请房贷的必要条件。实际上，申请房贷不一定要银行流水，没有银行流水的申请人可以提供以下证明来代替：

1、收入证明或单位工资条。

2、合法的大额资产证明。

3、没有银行流水或其他证明，可以增加共同借款人。

(2)办理住房商业贷款需要银行流水吗扩展阅读

办房贷银行流水的要求

1、对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

2、对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。

3、银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。

4、银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

⑶ 买房子向自银行贷款，必须要提供近6个月的银行流水账单吗

这个是必须要的

⑷ 房贷没有银行流水怎么办

办理房贷时，没有银行流水可进行如下操作：
1、在其它银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水的。
2、尝试用其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的证明资料。
3、申请入可提供公司的工资证明，或个税缴费单。
4、如果借款人经常与金融机构发生信用业务，还能按时足额还款的话，这也可作为信用优待凭证。
拓展资料：
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。 [2] 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

⑸ 贷款买房需要银行流水和工作收入证明吗

在银行贷款买房这两项是必须提供的。一般办理房贷需要借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明及流水、首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。详情可以咨询您办理的贷款行。
应答时间：2020-08-31，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑹ 商业贷款银行流水要求

银行流水是指某个银行活期账户的存取款交易记录。按揭买房时，银行会要求购房者提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。

对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。

对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。

⑺ 住房贷款 是需要工资流水 还是银行卡流水

收入证明和银行流水都需要的。
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。

⑻ 房贷没银行流水能办吗

可以办的。不过有一部分申请人的月收入有限，未达到银行所规定的银行流水要求，若想要申请到房贷，就需根据自己的情况尝试其他的方法：
1.增加共同贷款人，购房者可以以家庭作为单位申请房贷，那么银行就会查看夫妻双方的银行流水，当夫妻双方的收入达到了银行的要求，就可在银行申请房贷。若购房者是单身，就可以找自己的直系亲属作为共同贷款人，比如自己的父母个人征信良好，而且收入稳定，复合银行的贷款要求就可以将父母作为自己的共同贷款人。
2.通过贷款中介或者助贷公司办理，很多想办理抵押贷款流水不够的话，也可以选择通过贷款中介或者助贷公司办理，一般来说，专业的贷款中介都和各大银行贷款客户经理有合作的，和银行老师一般都比较熟，流水不够这种基本都属于小问题，贷款中介基本可以提前和银行沟通协商处理或者提前准备需要的材料来解决的。
3.自己走银行流水，银行流水主要体现借款人每个月的收入，借款人可以走银行流水，比如每个月向银行卡中固定存入较大金额的资金，这样的流水也是有效的。申请人需要坚持一年，固定相同一张银行卡，在固定的时间存入相同的金额，自存流水也可以获得银行的认可。
4.提供资产证明，购房者手中有股票基金或者是固定存款的话，就可以将这些单据提供给银行，以此向银行证明自己的还款能力。
5.提供纳税证明，如果购房者有纳税证明材料和社保缴纳材料，就可以将这些证明材料提交给银行用，这部分整份金额来代替银行流水。购房者需要注意的是，目前并不是所有的银行都认可这些证明材料，具体请咨询银行。
6.补助证明，有一部分上班族除了每个月有固定的工资收入之外，公司还会发放奖金和补助等，若购房者的银行固定流水未达到银行要求，就可向银行提供自己的补助证明，提高自己的还款能力。如果购房者遇到银行流水不足的情况，就可以参照小编以上所介绍的这些解决方法，尽可能向银行多提供一些证明材料，向银行了证明自己的还款能力，解决银行流水不足的问题。