深圳公积金买房贷款要哪些资料

A. 住房公积金贷款需要什么材料

【法律分析】：住房公积金贷款需要以下材料：1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；3、合法的商品房购房合同或协议；4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明等。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

B. 深圳买一手房公积金贷款需要什么资料

法律分析：1.公积金贷款申请表；2.有效身份证件；3.婚姻状况证明；4.购房合同、首付款凭证；5.其他必要的证明材料。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

C. 在深圳申请公积金贷款买房需要提前准备什么材料

在深圳买房一直是压力比较大，那么申请贷款买房就成了最好的方式之一，我们知道央行降息降准之后，购房者的成本也相应的减少了，在深圳申请公积金贷款五年(含)以内，公积金贷款预期年化利率为五年以上公积金贷款预期年化利率为那么在深圳申请公积金贷款买房需要准备哪些材料呢？
首先我们需要做的是通过中心信息管理系统查询确认具有贷款资格的，发放《住房公积金贷款申请审批书》， 同时借款人应准备以下相关资料：
(1)证明购买商品房资料：
1.如果借款人是购买商品房，借款人需要提供购房合同原件以及首期付款收据或发票的原件与复印件；
2.如果借款人是购买二手房，那么需要提供契税完税发票、交易费收据和过户后的产权证书原件及复印件；
3.贷款机构所要求提供的其它资料。
(2)借款人所需提供资料：
1.借款人与配偶的身份证以及户口本；
2.借款人如果已婚，需要到民政局婚姻登记中心开具已婚证明；如果未婚，需要提供未婚证明；
3.如果借款人离异，需要提供离婚证原件和法院判决书原件，并且由民政局婚姻登记中心开具借款人未再婚证明；如果借款人丧偶，需要提供死亡证明以及未再婚证明；
4.借款人与配偶的工资银行卡以及6个月的银行流水详单。
相信经过的介绍以后，大家应该知道申请公积金贷款需要提前准备些什么资料了吧。所谓良好的开端是成功的一半，提前准备好所需资料能够给自己省下不少的时间和成本。
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D. 公积金贷款需要准备哪些材料

住房公积金贷款买房需要准备哪些材料?
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
3.单位集资建房公积金贷款应提供的材料
单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：
(1)发展计划委员会的立项批复;
(2)国有土地使用证;
(3)建设工程规划许可证;
(4)建设用地规划许可证;
(5)建设工程施工许可证。
材料审批通过后，公积金管理中心与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

E. 买房公积金贷款需要什么资料

客户买房若打算申请公积金贷款，那需要准备好以下资料：
1.个人身份证、当地户口本或有效居留证明（比如暂住证）。若是已婚人士，那配偶的身份证，以及与对方的婚姻关系证明（结婚证）也要提供上去。
2.与房地产开发商或上一任房主签订的购房合同协议和首付款收据（若建筑面积不超过九十平方米，最低一般需两成；若在九十平方米以上，需三成；而若是二套房，则首付要求更高，国务院规定不能低于四成，具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。
3.银行流水、工资单等收入证明和公积金缴存证明（注意要连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清，如已办过两次公积金贷款，那无论贷款是否结清，都无法再办公积金贷款）。
【拓展资料】
公积金贷款注意事项；
1.公积金不能直接用作购房首付。
如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2.公积金的提取总额不能超过房款总额。
比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
3.结清公积金贷款后可以再用公积金购房。
无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。

F. 用公积金贷款买房子需要哪些材料

公积金贷款买房需要哪些材料？标准是什么？

一、买方所需准备资料
1、单身：本人到场带原件，身份证、户口本、外地户口暂住证或在京居住证、如离异需离婚证或相关资料，提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡

2、已婚：夫妻到场带原件，双方身份、双方户口本（集体户口提供首页加盖公章及本人页）结婚证；提供商贷格式的收入证明，近半年流水，单位营业执照副本复印件加盖公章，学历证明，夫妻公积金查询书及近一年缴存明细（国管组合需要），借款人的两张还款卡

3、其他资料：1500元评估费、抵押登记费

二、卖方所需准备资料
1、单身：提供身份证，户口本（集体户口需要提供首页），婚姻证明，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡

2、已婚：提供夫妻身份证，户口本（集体户口需要提供首页），结婚证，房产证，已购公房房需要提供原始购房合同，有央产房需要提供央产上市登记表，业主本人收款卡

三、准备资料的要求是什么
1、买方收入证明：金额为公积金加商贷月供的二倍以上。

2、夫妻公积金查询书，近一年缴存明细：需到国管公积金开户行打印，如果配偶为市管公积金缴存需到缴存管理部打印。市管组合贷款不需要开此证明。

3、买方户口本原件：集体户口需要提供首页复印件盖章，户口本婚姻状况处必须改成已婚，户口本与身份证同一省份，户口本首页及本人页户号必须一致、户口本首页及本人页盖章派出所名称必须一致。

4、买方结婚证原件或有效婚姻关系证明：离婚证、法院判决书或经公证的离婚协议原件，需核对证件上证件号是否与身份证一致（15位升18位除外），如果结婚证证件号为军官证或学生证但提供身份证办理贷款，需上部队、学校开证明证明为同一人（反之亦然）

5、买方暂住证原件或工作居住证原件：（外地户口提供）需核对证件上证件号码与身份证号码是否一致，证件是否有效期以内,暂住证上原户籍地址与身份证保持一致。

6、卖方收款卡：必须提供产权人本人的北京开户银行卡，并且为活期储蓄卡，不能是信用卡，并要跟客户放款行一致。

G. 深圳公积金贷款申请要哪些材料

1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。
2、以上人员必须到场并带好私章；贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料；不少于房价二成的首付款收款凭证。
3、组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；期房的预售许可证或现房的大产证复印件；期房的预售合同或现房的出售合同原件；房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
另外，到下列地点办理地点：公积金中心福田、宝安、龙岗管理部办事大厅深圳贷款受理柜台。

H. 深圳公积金贷款需要什么条件

深圳公积金贷款要求：
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态；
2、在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；信用状况良好；
3、已按规定支付购房首付款；
4、提供担保。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
住房公积金贷款条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

I. 深圳住房公积金异地购房贷款需要什么资料

深圳市的中国银行个人住房公积金贷款是无法异地购房的，只有购买本市范围内的保障性住房、商品房(住宅类)才能申请公积金贷款。
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